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Vendita casa indipendente Villeneuve-Loubet
6 Locali 150 m2

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Privato vende bella casa indipendente di 150 mq su 3 piani, di cui 2 camere indipendenti di 40 mq, tranquilla, con una piscina di acqua salata senza vis-à-vis. Garage e parcheggio.   Localizza l'immobile

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Privato vende bella casa indipendente su 3 piani di 150 mq, di cui 2 camere indipendenti di 40 mq, costruiti con materiali di qualità. Ha un terreno di 411 mq completamente pavimentate con splendida piscina in cemento (sale) e una zona relax sotto bambù Barnum con una doccia solare.   La casa è composta al piano terra di un ingresso centrale, un luminoso soggiorno con uno spazio ufficio doganale (che può essere sostituito con un camino), una cucina attrezzata (con piano cottura a induzione, cappa, microonde e forno - posizione per grande frigorifero americano) con un bel piano di lavoro in granito, una lavanderia con mensole che danno accesso al garage e un bagno con armadietto su ordinazione. Questo livello si apre con tre finestre su una bella terrazza a sud-ovest, con vista sulla piscina e dispone di un sistema di illuminazione con faretti a soffitto e una zona barbecue.   Al piano superiore, una sala di notte serve a due camere da letto con armadi e aria condizionata, un bel bagno con doccia italiana, un bagno e una camera da letto matrimoniale magnifico con due armadi su misura, con aria condizionata , macchie sul soffitto e un bagno con vasca balneo e un piano in marmo. Una bella terrazza con vista sulla piscina si accede dal master suite.   Il terreno-giardino è un bel 2 porzioni consistenti di una cucina aperta (forno, cappa), soggiorno con aria condizionata, una camera da letto con armadio e aria condizionata, servizio di lavanderia attrezzato con mensole (che danno accesso al vespaio può essere utilizzato come cantina), un bagno con doccia e servizi igienici. Questa dipendenza ha la sua terrazza e ha accesso attraverso un cancello alla piscina.   La casa ha un sistema a pompa di calore. Le 2 camere e la villa sono completamente indipendenti, ognuno ha le proprie scaldabagni e 2 camere ha il suo quadro elettrico.   Oltre al garage, è possibile parcheggiare la macchina nel parco della proprietà. Inoltre, la casa dispone di 2 posti auto fuori in una fila situato accanto al cancello.   Dimensioni legge Carrez della villa: 109,74 m²   Carrez superficie legge delle parti: Soggiorno / cucina: 57.04 m² WC Piano terra: 1.81 m² Atterraggio 1 ° piano: 3.59 m² Camera da letto 1: 8.78 m² Camera 2: 12.62 Bagno: 2,90 m² Master camera da letto: 15.37 m² En suite baisn 6.44 m² WC 1.19 m²   area di responsabilità delle indipendenti 2 camere (totale: 38,29 m²) Soggiorno / cucina: 22,01 m² Camera: 8.30 m² Bagno 4,00 m² Lavanderia: 3.98 m²   Garage: 18.06 m²
Informazioni generali
Prodotto Casa indipendente
Proprietà in Vendita
Indirizzo 159 Impasse des Oliviers
Città Villeneuve-Loubet
Superficie commerciale 150m²
Prezzo 710 000 €
Posizione centro commerciale Poligono Riviera in 9 minuti a piedi, E. Leclerc in 5 minuti di auto, scuole elementari e materne in 5 minuti di auto, il college disco 8 minuti e il liceo a 12 minuti di auto.
Vicino a trasporto pubblico Alla fermata del bus da 57 a 10 minuti a piedi,-sur-Mer Cagnes ferroviaria 7 minuti di accesso alle auto l'autostrada A8 in 9 minuti e l'aeroporto di Nizza Costa Azzurra a 10 minuti tramite l'autostrada A8.
Stile contemporaneo
Superficie Giardino/Terreno 411m²
Vista Aperto il Castello
Esposizione sud-ovest
Numero dei livelli dell’immobile 3
Anno di costruzione 1992
Caratteristiche interni
Cucina Aperto e attrezzata (piastra di indizione, forno, microonde, forno) piano in granito
Serramenti Alluminio doppi vetri alle finestre scorrevoli in vetro e finestre in legno
Zanzariere battente persiane in alluminio con alette orientabili
Persiane/Tapparelle In ogni stanza
Sistema di Allarme
Numero delle camere 4
Numero dei bagni 1
Numero docce 3
Numero di WC 3
Videocitofono
Caratteristiche esterni
Area giochi non
Altri servizi non
Piscina Sì, gestito da elettrolisi e PH con doccia esterna solare e un accesso sicuro
Balcone non
Terrazzo Sì, uno adiacente la master suite e si affaccia sulla piscina
Parcheggio Sì, è possibile parcheggiare 3 auto
Garage Sì, un garage chiuso e sicuro attaccato alla casa
Cantina No, ma il fatto vespaio ufficio seminterrato
Sviluppi nel seminterrato non
Cancello elettrico
Spese
Spese Nessuna accusa
Imposte 1239 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica C (117 - GES A)
Riscaldamento Pompa di calore: aria condizionata e VMC piano di sopra e al piano terra
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Pompa di calore cumulo
Condizionamento Sì, reversibile nei salotti e 2 camere

• Balcone/Terrazzo
• Condizionamento
• Cucina arredata
• Garage
• Giardino privato
• Parcheggio
• Piscina
• Allarme
• Esposizione multipla
• Vista panoramica
• Preferiti
• Posizione interessante
• Prezzo abbassato

Noi amiamo la vista del castello, tranquillo e vicino al centro commerciale Riviera Polygone che si trova a 7 minuti a piedi!

Il parere di immo-neo.com

Stupenda casa ben progettata amiamo i materiali di qualità! La piscina e area lounge sono un vero e proprio angolo di paradiso! Noleggio potenziale di investimento di 2 vani.

6 locali - 150m²

710 000 €

Riferimento : 267117

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Il proprietario

Patrice

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