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Vendita appartamento Cannes
2 Locali 78 m2

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Privato vende belle 2 pezzi di angolo di 74,92 mq in perfette condizioni con una bella terrazza e balcone, in un edificio che offre grandi benefici, molto tranquillo. Cantina e posto auto.   Localizza l'immobile

Prezzo abbassato
 
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Individual vende magnifici 2 locali d'angolo di 77,72 m², in perfette condizioni, situati al 2 ° piano in un piccolo condominio in una zona ambita di Cannes. Il residence "Le George Sand" è accessibile da una strada privata con un cancello elettrico sicuro. Offre un piacevole ambiente naturale attraverso i suoi spazi verdi e la presenza di un piccolo ruscello, il Bénifia. Gode ​​di assoluta tranquillità, pur trovandosi nelle immediate vicinanze del centro e dei servizi di Cannes.

L'appartamento ha servizi di qualità, un sistema di allarme e aria condizionata reversibile nella camera da letto.

Questo appartamento è composto da un ampio ingresso, una cucina indipendente e attrezzata (frigorifero, forno a microonde, forno, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie), un bellissimo soggiorno / sala da pranzo luminoso con una biblioteca su misura che offre molto spazio di archiviazione e si apre su una grande terrazza coperta esposta a sud, senza alcuno di fronte e con vista sul verde. Dirigiti verso la sala da notte che conduce a un ripostiglio attrezzato, un bagno con zona lavanderia e una deliziosa camera da letto con un grande armadio e un ripostiglio intelligente, aria condizionata reversibile e accesso a un balcone esposto a est. WC separato con lavabo.

Una cantina e un posto auto nel seminterrato chiuso completano l'appartamento.

La terrazza e il balcone sono dotati di tapparelle elettriche e tutte le finestre e i caloriferi di questo appartamento sono stati cambiati un anno fa.

Dimensioni dell'appartamento:
- Ingresso: 9,75 m²
- Liquidazione: 3,16 m²
- Camera da letto: 15,94 m²
- Bagno: 5,61 m²
- Cucina: 9,56 m²
- Soggiorno: 32,52 m²
- WC: 1,18 m²

- Balcone: 9.80 m²
- Terrazza: 25,59 m²  
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 34 av prince de galles
Città Cannes
Superficie commerciale 78m²
Prezzo 460 000 €
Posizione Vicino al centro della città di Cannes, Prado Parco 2 minuti a piedi Inter-mercato 9 minuti, Piscina Les Oliviers in 10 minuti a piedi, Rue d'Antibes in 14 minuti a piedi, 5 minuti Lycée Carnot guidare, mercato Forville in 9 minuti di auto, sindaco di Cannes, a 10 minuti, spiagge 10 minuti di auto.
Vicino a trasporto pubblico Linea fermata bus 4 e da 5 a 24 minuti a piedi, autobus linea di arresto 8 a 9 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Cannes 14 minuti a piedi, accesso autostrada A8 15 minuti dall'aeroporto di Nizza tramite l'autostrada Riviera A8 a 32 minuti.
Vista verdura
Esposizione Sud e Est
Numero dei livelli dell’immobile 4
Piano dell'immobile 2
Anno di costruzione 1972
Nome della residenza Le George Sand
Ascensore
L'ascensore è standard
Portiere non
Caratteristiche interni
Cucina Indipendente e attrezzata (frigorifero, forno a microonde, forno, induzione, estrattore e lavastoviglie)
Serramenti Doppi vetri in alluminio anodizzato (nuovo cambiato rispetto allo scorso anno)
Zanzariere PVC elettrico rotolamento
Persiane/Tapparelle In ogni stanza
Sistema di Allarme Sì, in appartamento
Numero delle camere 1
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 1
Videocitofono
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Area giochi non
Altri servizi non
Piscina non
Balcone Sì, parlare è con tenda elettrica e accessibile dalla camera da letto
Terrazzo Sì, una grande terrazza di 22 mq esposto a sud accessibile dal soggiorno
Parcheggio Sì, un posto auto nel seminterrato. Diversi luoghi al di fuori visitatori.
Garage non
Cantina Sì, cantina montato nel seminterrato
Sviluppi nel seminterrato Sì, scantinati e parcheggi
Cancello elettrico
Spese
Spese 300 € / mese (manutenzione nelle parti comuni, acqua fredda e acqua calda)
Imposte 1300 euro
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica D (184 GES - e 55)
Riscaldamento caldaia a olio combustibile collettiva
Tipo di riscaldamento Centralizzato
Acqua caldaia a olio combustibile collettiva
Condizionamento Sì, l'aria nella stanza

• Accesso per disabili
• Appartamento d'angolo
• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Condizionamento
• Cucina arredata
• Parcheggio
• Residence sorvegliato
• Allarme
• Prezzo abbassato

Il vero cuore colpo per me è essere in grado di fare una doccia nel mezzo del canto degli uccelli, la vista del verde intorno all'appartamento durante il soggiorno in città.

Il parere di immo-neo.com

Bella volumi, ogni camera è funzionale, vicino al centro in un ambiente pieno di verde e calma, il migliore!

2 locali - 78m²

460 000 €

Riferimento : 271417

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Il proprietario

Agathe

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