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Vendita casa indipendente Valsolda
5 Locali 304 m2

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VENDO DA PRIVATO una stupenda e caratteristica casa di pietra con giardino e terrazzi affacciati sul Lago di Lugano, a pochi chilometri dal confine svizzero   Localizza l'immobile

Prezzo abbassato
 
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La villa in vendita si trova nel comune di Valsolda, l'ultimo comune della provincia di Como al confine con la Svizzera, a soli 10 chilometri dalla città di Lugano, sopra l'abitato di Albogasio in una traversa della strada che dal lago conduce alla frazione di Castello, in posizione tranquilla e silenziosa.
La villa, caratterizzata da una bella architettura perfettamente contestualizzata con il paesaggio, sorge su un terreno a terrazzamenti e si sviluppa su tre livelli. La strada di accesso si apre per lasciare spazio a due posti auto privati e lì si interrompe. Una piccola scaletta conduce al giardino e al terrazzo principale della casa con una vista mozzafiato a 180 ° sul Lago di Como e sui monti circostanti. Entrando al piano terra si apre un ampio open space che ospita la zona giorno con angolo salotto con camino, sala da pranzo e cucina. Una graziosa scala in legno conduce al piano superiore e quindi alla zona notte, composta da 4 spaziose camere da letto, 3 bagno, un ripostiglio ed un lungo balcone in legno, affacciato anch'esso sul lago. Al piano seminterrato invece troviamo la lavanderia, il locale caldaia ed una cantina, affacciate sul suggestivo portico in pietra a picco sul lago.
La proprietà presenta anche un secondo accesso sul sentiero che conduce in pochi minuti al centro abitato sottostante. Il grazioso terreno terrazzato che circonda la proprietà è in parte sfruttando come giardino, in parte come orto ed ancora come bosco.
La posizione è particolarmente interessante: a pochi chilometri dal confine con la Svizzera, a soli 15 minuti di auto dalla città di Lugano e a 25 dall'uscita di Lugano Nord dell'autostrada svizzera A2 (Basilea - Chiasso), a 10 minuti dalla cittadina di Porlezza con i principali servizi (bar, ristoranti, negozi, supermercati, scuole) e a meno di un'ora da Como. Dalla strada sottostante transitano anche alcune corse dell'autobus extraurbano Lugano - Porlezza - Menaggio.
Informazioni generali
Prodotto Casa indipendente
Proprietà in Vendita
Indirizzo Via per Castello
Città Valsolda
Superficie commerciale 304m²
Superficie interna 116m²
Prezzo 650 000 €
Superficie Giardino/Terreno 1340m²
Superficie totale balcone (i) 18m²
Superficie totale terrazzo(i) 117m²
Superficie totale cantina 53m²
Vista A 180° sul Lago di Lugano e sui monti circostanti
Esposizione Tripla
Numero dei livelli dell’immobile 3
Anno di costruzione 1975
Caratteristiche interni
Serramenti Doppi vetri, legno
Persiane/Tapparelle Persiane
Numero delle camere 4
Numero dei bagni 3
Arredamento Parziale
Caratteristiche esterni
Piscina No
Numero di balconi 1
Numero di terrazzi 2
Parcheggio 2
Numero di cantine 3
Parcheggio 2 posti auto
Spese
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica In corso di realizzazione o esente
Tipo di riscaldamento Autonomo
Condizionamento No

• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Cucina arredata
• Esposizione multipla
• Giardino privato
• Parcheggio
• Posizione interessante
• Vista panoramica
• Prezzo abbassato

Il parere di immo-neo.com

Soluzione perfetta sia come casa vacanza per famiglie italiane o straniere che ricercano il relax e la tranquillità sia per essere vissuto ogni giorno da chi per esempio lavora in Svizzera pur volendo mantenere la residenza in Italia. Da sottolineare l'uso sapiente della pietra e del legno locali che rendono questa villa solida e sempre attuale.

5 locali - 304m²

650 000 €

Riferimento : 272317

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Il proprietario

Carla

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