Particulier vende appartamento piacevole 2 camere di 57 m ², interamente rinnovate con affettare. È tranquilla e ha una bella vista sulle colline di Vence. La residenza dispone di un custode, di una piscina con lettini, di una biblioteca e di una custodia privata. La posizione è ideale: a pochi minuti a piedi dal centro di Polygone Riviera e dall'accesso rapido all'autostrada A8.   Questo appartamento è composto da un ingresso con armadio molto grande, un grande soggiorno aperto su una terrazza chiusa in loggia. Il soggiorno attualmente ha un angolo "baby room" che può essere facilmente smontato per espandere ulteriormente lo spazio vitale. La cucina attrezzata (con forno, piastra di gas e frigorifero) è indipendente ma ampiamente aperta su loggia e ingresso. Una piccola sala notte serve una camera con ampio armadio, un bagno e un toilette indipendente.   Una cantina completa l'appartamento. È possibile acquistare un posto auto esterno oltre al prezzo di vendita dell'appartamento per 16 000 €.   L'appartamento è in ottime condizioni e non richiede alcun rinnovamento. È stato effettuato il ridimensionamento, nonché il rinfrescamento delle aree comuni.   Area Carrez legge dell'appartamento 53.03 m² Superficie 57.63 m²   Dimensioni della sala: Corridoio 10.28 m² Chanbre 12,09 mq Soggiorno 16.73 m² Cucina 8,15 m² Bagno 4.56 m² WC 1,22 mq

Informazioni generali
Prodotto	Appartamento
Proprietà in	Vendita
Indirizzo	102 Avenue de Grasse - Bât C
Città	Cagnes-sur-Mer
Superficie commerciale	57m²
Prezzo	189 000 €
Posizione	Centro Poligono Riviera commerciale in 4 minuti a piedi, Fontana la scuola in 14 minuti di cammino, Jules Verne scuola media in 3 minuti di auto, scuola materna Mozart a 6 minuti a piedi, le spiagge e Carrefour City in 6 minuti di auto e Parc des Sports Pierre Sauvaigo a 10 minuti di auto.
Vicino a trasporto pubblico	Fermata bus "The Tunnel" a 2 minuti a piedi (linee 500 e 400 e G), la stazione ferroviaria di Cagnes-sur-Mer a 5 minuti a piedi, A8 accesso a 5 minuti di macchina e l'aeroporto di Nice Côte d ' Azur 13 minuti tramite l'autostrada A8.
Stile	contemporaneo
Vista	su verde
Esposizione	nord-est
Piano dell'immobile	5
Numero piani dello stabile	7
Nome della residenza	Les Hauts Malvans
Ascensore	sì
L'ascensore è standard	sì
Portiere	sì
Caratteristiche interni
Cucina	Individual attrezzata (con forno, piastra a gas e frigorifero)
Serramenti	in alluminio doppio vetro
Zanzariere	avvolgibile
Persiane/Tapparelle	Nella stanza da letto e soggiorno
Sistema di Allarme	non
Numero delle camere	1
Numero dei bagni	1
Numero di WC	1
Caratteristiche esterni
Area giochi	non
Altri servizi	La piscina e la biblioteca
Piscina	sì
Balcone	non
Terrazzo	Trasforma loggia
Parcheggio	Sì e al di sopra del prezzo di vendita € 16,000
Garage	non
Cantina	sì
Sviluppi nel seminterrato	non
Spese
Spese	157 € / mese compresa l'acqua calda, acqua fredda, riscaldamento e manutenzione di aree comuni e la piscina.
Imposte	657 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica	D (172 - GES E40)
Riscaldamento	Collective, inclusi nelle spese
Tipo di riscaldamento	Centralizzato
Acqua	acqua fredda e acqua calda inclusi nelle spese
Condizionamento	non

• Ascensore
• Cantina
• Portiere
• Parcheggio
• Piscina
• Vista panoramica
• Prezzo abbassato

Appartamento molto bello e luminoso per tutto l'anno. Offre ampi spazi e un sacco di stoccaggio. Il residence è tranquillo e situato in posizione ideale con Polygon Riviera accessibile a 5 minuti a piedi e l'ingresso autostradale nei pressi di A8 (10 minuti dall'aeroporto). La piscina, il bowling, il presepe, la biblioteca e le numerose attività offerte dai vari proprietari offrono questo residence un ambiente tranquillo in cui vivere.