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Vendita appartamento Golfe Juan
4 Locali 108 m2

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Individuo vende ampio 4 locali e attraversamento angolo di 108 mq con 3 balconi. Situato nel cuore di Golfe-Juan a 300 metri dal porto. Possibilità di acquisire un supplemento garage.   Localizza l'immobile

Prezzo abbassato
 
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Particolare vende angolo piano e attraversamento di 4 camere e 108 m ² con 3 balconi. Si trova nel cuore di Golfe-Juan, vicino a tutti i negozi, la stazione ferroviaria, le spiagge e il porto di Golfe-Juan.   Questo appartamento situato al 2 ° piano di 4 senza ascensore, è composto da un ingresso che dà accesso ad una bella sala da pranzo con aria condizionata reversibile che si apre su un balcone rivolto a ovest. Nel soggiorno, c'è una cantina attrezzata (con contatore elettrico). Una cucina indipendente attrezzata (con frigorifero, forno e forno a microonde, piastra di gas, cappa e lavastoviglie) si apre su un balcone rivolto ad Est. Una sala da notte che dà accesso a 3 camere da letto: una camera da letto con accesso allo stesso balcone della cucina, un secondo con aria condizionata e una terza camera da letto di 17 m² con armadio e aria condizionata reversibile che si apre su un balcone rivolto a ovest. C'è anche una bella spogliatoio, un bagno con angolo bagno e un toilette separato con lavandino.   Possibilità di acquistare un garage chiuso e custodito nel seminterrato in un edificio confinante in aggiunta al prezzo di vendita.   Diritto legale Carrez dell'appartamento: 108,07 m²   Dimensioni della sala: - Ingresso / corridoio: 13,20 m² - Soggiorno: 28,80 m² - Cucina: 10,03 m² - Camera da letto 1: 11,53 m² - Camera da letto 2: 12,75 m² - Camera da letto 3: 17,90 m² - Spogliatoio: 2,35 m² - Bagno: 5,80 m² - Cantina: 3,81 m²   - Balcone 1: 3,00 m² - Balcone 2: 1,30 m² - Balcone 3: 1,30 m²
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 36 Avenue de la Gare
Città Golfe Juan
Superficie commerciale 108m²
Prezzo 325 000 €
Posizione A piedi, c'è un mercato del pesce e frutti di mare angolo, U esprimere in 1 minuto, banche CIC, Credit Agricole e Caisse d'Epargne 2 minuti, farmacia 2 minuti Ecole Marie-Louise a Gachon 4 minuti. La spiaggia e il porto sono a 300 metri dall'appartamento.
Vicino a trasporto pubblico Al bus: 200 Cannes / Nizza, Antibes 8 (sulla N7) e la linea 20 in direzione di Santa Sofia. La stazione ferroviaria di Vallauris Golfe-Juan è a 150 metri. ferroviaria di Antibes si trova a 13 minuti di auto o 8 minuti TER dalla stazione Vallauris Golfe-Juan. Il Nice Côte d'Azur è di 24 minuti di auto.
Vista urbano
Esposizione west è
Piano dell'immobile 2
Numero piani dello stabile 4
Anno di costruzione 1952
Nome della residenza La Résidence
Ascensore non
Portiere non
Caratteristiche interni
Cucina Indipendente e attrezzata (frigorifero, forno e forno a microonde da incasso, piastra a gas, estrattore e lavastoviglie)
Serramenti PVC doppi vetri
Zanzariere Occidente in alluminio lato della feritoia e battito laterale in legno
Persiane/Tapparelle In tutte le camere ad eccezione di bagno e WC
Sistema di Allarme No, ma il codice della porta e porta blindata
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 1
Numero di WC 1
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Area giochi non
Altri servizi non
Piscina non
Balcone Sì, 2 esposti ad ovest, si è esposti
Terrazzo non
Parcheggio non
Garage Possibilità di acquistare un garage al piano interrato agricola sicuro (in un edificio vicino)
Cantina Sì, nel seminterrato
Sviluppi nel seminterrato
Spese
Spese 200 € / mese (compresa l'acqua fredda, la manutenzione delle aree comuni)
Imposte 1100 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica C (127 - GES D27)
Riscaldamento caldaia a gas
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Collettivo per acqua fredda e caldaia a gas della città per l'acqua calda
Condizionamento Sì, reversibile

• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Condizionamento
• Cucina arredata
• Garage
• Esposizione multipla
• Prezzo abbassato

L'abbiamo comprato 10 anni fa con i nostri figli adolescenti, la vicinanza a negozi, autobus e treni ha permesso loro di essere indipendenti e abbiamo fatto la vita più facile.

Il parere di immo-neo.com

appartamento familiare nel cuore di Golfe Juan a 300 metri dalla spiaggia! Un sacco di spazio e di luce! Tutti i servizi nelle vicinanze.

4 locali - 108m²

325 000 €

Riferimento : 277917

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Il proprietario

Magali & Pascal

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