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Vendita villa Reggio nell'Emilia
7 Locali 530 m2

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VENDO DA PRIVATO una graziosa villa su 3 livelli con ampio giardino alle porte di Reggio Emilia. Ottima soluzione pronta da abitare!   Localizza l'immobile

Di prestigio
Basso consumo energetico
Prezzo abbassato
 
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La villa, costruita nel 2005, si inserisce in una tranquilla zona residenziale molto verde e composta da piccole abitazioni nella frazione di San Rigo del comune di Reggio Emilia. E' circondata da un grazioso giardino piantumato e molto ben curato e si sviluppa su tre livelli.
Il piano terra si compone dell'ampio soggiorno affacciato sul portico, di una grande cucina abitabile con isola con accesso alla veranda affacciata sul giardino, ideale per rilassarsi e mangiare in compagnia anche nei mesi più freddi, di due camere da letto, due bagni ed una cabina armadio. Adiacente a questo livello è presente il garage doppio.
Salendo in mansarda si apre il disimpegno con il soffitto con le travi a vista,quattro camere ed un altro bagno.
Al piano seminterrato troviamo la spaziosa taverna con camino e angolo cottura, la lavanderia e due cantine. L'immobile è stato progettato sfruttando materiali e finiture di pregio come il parquet in quercia, il pavimento in cotto in taverna ed il marmo grezzo per i davanzali. Dispone inoltre di impianto fotovoltaico per il riscaldamento, pannelli solari per la produzione di acqua calda, sistema d'allarme, impianto di condizionamento, di irrigazione automatica e tagliaerba anch'esso automatico. Il giardino che circonda la casa sui 4 lati è particolarmente curato ed ospita una graziosa casetta in legno per il deposito degli attrezzi. 
Nelle immediate vicinanze sono presenti alcuni servizi primari, così come la fermata dell'autobus che conduce facilmente in centro e alla stazione ferroviaria.
Anche l'accessibilità carrabile è molto buona: in 10 minuti di auto si raggiungono il centro e la stazione di Reggio Emilia, in 15 minuti il casello autostradale sull'A1 (Milano - Bologna) e la stazione Mediopadana dell'Alta Velocità.
Informazioni generali
Prodotto Villa
Proprietà in Vendita
Indirizzo Via Strozzi 138
Città Reggio nell'Emilia
Superficie commerciale 530m²
Superficie interna 424m²
Prezzo Prezzo su richiesta
Superficie Giardino/Terreno 1600m²
Superficie totale garage 25m²
Superficie totale cantina 40m²
Vista Sul giardino
Esposizione Sui 4 lati
Numero dei livelli dell’immobile 3
Anno di costruzione 2005
Caratteristiche interni
Cucina Abitabile
Serramenti Doppi vetri, legno
Zanzariere
Sistema di Allarme
Numero delle camere 6
Numero dei bagni 4
Arredamento Parziale
Videocitofono
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Parcheggio 2
Numero di garage 2
Numero di cantine 2
Parcheggio Pergolato con 2 posti auto
Garage Doppio
Cancello elettrico
Spese
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica In corso di realizzazione o esente
Riscaldamento Impianto fotovoltaico
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Pannelli solari
Condizionamento

• Cantina
• Condizionamento
• Di prestigio
• Esposizione multipla
• Garage
• Giardino privato
• Basso consumo energetico
• Prezzo abbassato

Il parere di immo-neo.com

L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per una famiglia con figli che vuole godersi la tranquillità della campagna emiliana pur gravitando sulla città o ancora per liberi professionisti che possono abbinare l'abitazione al luogo di lavoro. Si presta anche ad essere trasformata in un Bed & Breakfast.

7 locali - 530m²

Prezzo su richiesta

Riferimento : 280417

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Il proprietario

Sandro

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