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Vendita casa indipendente Châteaurenard
5 Locali 160 m2

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Individuale vende graziosa villa 5-6 parti di 160 mq su due livelli. Piscina su un terreno di 639 mq. garage chiuso.   Localizza l'immobile

Preferiti
Basso consumo energetico
Prezzo abbassato
 
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Privato vende una bella villa indipendente di 160 mq, su due livelli, composta da 4 camere da letto. Ha una piscina assicurata da una recinzione su un terreno di 640 m² completamente recintato. La casa si trova in una posizione tranquilla e non ha vis-à-vis.   Al piano terra, entrando in casa, è un ampio soggiorno composto da un soggiorno / sala da pranzo, un salotto e un ufficio e una cucina semi-aperta, arredata e attrezzata, con isola centrale. Questo spazio offre un soffitto alto e dispone di una grande vetrata che si apre sulla terrazza coperta di fronte a sud con un'area barbecue, una bellissima piscina Desjoyaux e un giardino con un ampio garage. Allo stesso livello sono due camere da letto di 13,5 m² e 11,5 m², un bagno e una doccia e un WC separato. Dalla cucina si accede ad un ripostiglio (dispensa) e una lavanderia.   Dal soggiorno, una scala dà accesso ad un soppalco al primo piano che conduce ad una zona notte, composta da due camere da letto di 13 m² ognuna, un bagno con doccia e WC e grandi armadi.   Un garage completa la villa. È anche possibile parcheggiare 2 auto davanti alla casa (oltre ai molti veicoli che possono essere parcheggiati a terra).   Nel campo, si può godere uno stagno di pesce, per il momento vuoto, ma in perfetto ordine di funzionamento. È presente anche una foresta e un irrigazione automatica.   La casa è dotata di pannelli solari fotovoltaici, 2 volte 3 kW, che porta un reddito annuo compreso tra 2300 € e 2500 € a seconda degli anni. Il riscaldamento dell'acqua avviene con un riscaldatore termodinamico ad acqua, con un'ottima efficienza. È stato inoltre installato un addolcitore d'acqua.   Vuoi aggiungere una stufa a legna o un pellet? Un camino è già installato.   Per il riscaldamento al piano terra, in aggiunta ai radiatori riscaldati in alcune camere, un condizionatore reversibile è installato nel soggiorno.   Per completare il risparmio energetico e il comfort termico, un sistema Systovi è installato, a caldo durante la metà delle stagioni, utilizzando l'energia immagazzinata dai pannelli solari.
Informazioni generali
Prodotto Casa indipendente
Proprietà in Vendita
Città Châteaurenard
Superficie commerciale 160m²
Prezzo 329 000 €
Posizione In 10 minuti a piedi, si ha accesso a tutti i servizi (supermercato, farmacia, medico, università ...). In 15 minuti di cammino, scuole materne ed elementari. Una scuola di alta è prevista per settembre 2019. Châteaurenard si trova a 15 minuti di auto da Avignone, Alpilles ma anche il Luberon.
Vicino a trasporto pubblico La città ha offerto posti liberi. Una fermata dell'autobus è a 100 metri dalla casa e serve Châteaurenard e Avignone. La stazione TGV di Avignone si trova a 10 minuti in auto e l'aeroporto in 20 minuti. L'accesso all'autostrada A7 è a soli 15 minuti.
Superficie Giardino/Terreno 639m²
Vista Vista libera, la piscina e gli alberi.
Esposizione a sud
Numero dei livelli dell’immobile 2
Anno di costruzione 1990
Caratteristiche interni
Cucina Dotate (piatto di ceramica, forno e cappa)
Serramenti Tutte le finestre sono con doppi vetri. La vetrata è realizzato in alluminio per il pavimento, quelli del salotto e la cucina sono in PVC e legno per le camere da letto al piano di sotto
Zanzariere Tutte le finestre del piano terra sono dotati di barre. Persiane in legno ai francesi in tutte le camere
Persiane/Tapparelle tutte le finestre
Sistema di Allarme non
Numero delle camere 4
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 2
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Piscina Sì, 8m x 4m, marchio Desjoyaux nel 2000
Balcone non
Terrazzo
Parcheggio Sì, dentro e fuori la casa
Garage
Cantina Sì, 13 m²
Sviluppi nel seminterrato vespaio di 80 cm²
Spese
Spese Consumi di energia elettrica all'anno: 1750 € (inferiore alla produzione di pannelli solari)
Imposte 1350 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica A
Riscaldamento Inverter aria condizionata reversibile in soggiorno (eccellenti prestazioni) e riscaldamento radiante in stanze / sale
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Separati, termodinamica acqua calda (2014 guidatore)
Condizionamento Sì, in salotto e regola la temperatura per tutto il soggiorno, tra cui il soggiorno e la cucina allegato.

• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Condizionamento
• Preferiti
• Cucina arredata
• Basso consumo energetico
• Garage
• Giardino privato
• Parcheggio
• Piscina
• Residence sorvegliato
• Prezzo abbassato

La casa è molto piacevole, perché ha un buon volume ed è ben posizionato, tranquillo. Oltre ad essere vicino a tutti i servizi, la casa è molto economico.

Il parere di immo-neo.com

Questa casa offre ottimo volume e una dimensione di campo ideale. Una grande famiglia troverà la felicità. Inoltre, la casa offre una buona efficienza energetica.

5 locali - 160m²

329 000 €

Riferimento : 281717

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Il proprietario

Didier

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