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Vendita appartamento Mandelieu-la-Napoule
4 Locali 103 m2

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Privato vende bellissimo appartamento "terrazza sul tetto" 4 camere di 103 mq situato nel molto ricercato residenza "Marina Park" con un porto privato e di una piscina. Terrazza di 105 mq. Garage. posizione possibile per pagamento barca.   Localizza l'immobile

Di prestigio
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Vendita privata bellissimo appartamento di 4 camere situato al 6 ° e ultimo piano del residence Marina Park a Mandelieu. Questa residenza di lusso e sicura, si trova sulle rive del Siagne. È molto popolare perché è costruito su palafitte su un porto privato. Ha anche un direttore di scena, una piscina a sfioro con vista sul porto, un campo da bocce e accesso privato a un allenamento di strada situato sulle rive del Siagne.   L'appartamento è composto da un ingresso con servizi igienici separati (con lavabo) che si aprono su un ampio soggiorno con un alto soffitto. Una cucina indipendente e attrezzata (con frigorifero, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, forno, forno a microonde e lavastoviglie) è adiacente al soggiorno e dispone di un'ampia lavanderia. Queste due camere offrono accesso alla parte principale della magnifica terrazza di 105 m² esposta a est-ovest, godendo di una vista panoramica dalle colline di Tanneron alle montagne dell'Esterel attraverso una splendida vista sul mare. terrazza, sistemata in "L", è accessibile da ogni camera dell'appartamento. Ha una vasca idromassaggio e la sua stanza tecnica dotata di doccia e spazio di archiviazione.   Una sala da notte serve quindi una prima camera da letto attualmente trasformata in un ufficio, una seconda camera da letto con armadio e una master suite con il proprio bagno con vasca idromassaggio e servizi igienici. Tutte le camere si aprono direttamente sulla terrazza. Un bagno con doccia multifunzione e scalda asciugamani si trova anche nella zona notte.   Nel soggiorno è un grande armadio che dà accesso a un soppalco sotto i tetti dell'edificio. Questo spazio è attualmente utilizzato nel loft ma offre una possibilità di sviluppo (elettricità e acqua già installate).   Un garage chiuso e una cantina completano l'appartamento.   È possibile acquistare un posto barca nel porto privato del residence (dimensioni 7,70 mx 3 m) oltre al prezzo di vendita dell'appartamento per 70 000 € (22 € di accuse al mese).

Non esitate a fare una proposta di acquisto.   Area di legge di Carrez dell'appartamento: 102,71 m²   Dimensioni della stanza: Ingresso: 2,65 m² Soggiorno: 39,02 m² Cucina: 10,00 m² Lavanderia: 3,69 m² Camera da letto 1: 11,53 m² Bagno: 4,90 m² Camera 2: 9,96 m² Camera 3: 8,22 m² Bagno con doccia: 2,65 m² WC: 1,06 m² Liquidazione: 4,43 m² Armadio: 1,88 m² Mansarda ammobiliata: 2,72 m²   Terrazza: 105,21 m²
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 441 avenue Marcel Pagnol - "Marina Parc"'
Città Mandelieu-la-Napoule
Superficie commerciale 103m²
Prezzo 830 000 €
Posizione Luogo di residenza: Vicino a tutti i servizi a piedi, Monoprix, il suo centro commerciale e La Poste sono 2 minuti a piedi. I piccoli negozi del Marco Polo Hotel (banca, farmacia, supermercato) sono 4 minuti a piedi. A 2 minuti in auto dal centro della città e la zona commerciale Tourrades. Le spiagge e campi da golf di Mandelieu a 7 minuti di auto. centro commerciale Géant Casino in 8 minuti di auto. MANDELIEU: capitale mimosa situato sul lungomare con spiagge private, aeroporto privato, due campi da eccezionali (18 buche), porti (5.000 posti), il suo ristorante stella (due stelle Michelin), il Casinò e vicino alla città del festival (Cannes). Mandelieu è situato tra il confine italiano, Monaco e Saint Tropez. La città si trova a 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Nizza COTE D'AZUR a 10 minuti dalla città di Cannes cinema. Anche a 15 minuti da Grasse, famosa città di fragranze con il suo casinò, relè castello 5 stelle "La Bastide Saint Antoine" con ristorante gastronomico situato nel mezzo di eccezionale uliveto.
Vicino a trasporto pubblico A 3 minuti a piedi, fermata bus "Congress Expo Center" con il "23b" linee, "N20", "R1", "R2" e "R4" (accesso al centro della città di Cannes in 30 minuti). L'accesso autostradale A8 in 2 minuti Aeroporto Cannes - Mandelieu a 5 minuti di auto, la stazione ferroviaria di Mandelieu 7 minuti d'auto e l'aeroporto di Nizza-Costa Azzurra in 19 minuti di auto In nave: 20 minuti dalle isole Lerins, 45 minuti da St Tropez
Vista Affacciato sul porto turistico e si affaccia sul Siagne. Vista sulle colline di Tanneron. Panoramica del mare. E massiccia vista del Esterel
Esposizione Est-Ovest
Piano dell'immobile 6
Numero piani dello stabile 6
Anno di costruzione 2005
Nome della residenza Marina Parc
Ascensore
L'ascensore è standard
Portiere Sì, un manager
Caratteristiche interni
Cucina Indipendente equipaggiata (frigorifero, piano cottura, forno, forno a microonde, lavastoviglie). Grande lavanderia nel ripostiglio
Serramenti Doppi vetri in tutte le camere
Zanzariere Rotolamento potere in tutte le parti con sistema generale di chiusura
Persiane/Tapparelle tutte le parti
Sistema di Allarme No, ma residenza molto sicuro
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 1
Videocitofono
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Area giochi Sì, accedere dalla residenza in un asilo
Altri servizi Sì, l'accesso ad una palestra all'aperto
Piscina
Balcone non
Terrazzo Terrazza di 105 mq
Parcheggio non
Garage Sì, garage nella RDC
Cantina Sì, al piano terra
Sviluppi nel seminterrato non
Cancello elettrico
Spese
Spese 140 € / mese (compresa l'acqua fredda, la manutenzione delle aree comuni e piscina)
Imposte 1600 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica C (99 - GES A3)
Riscaldamento pompa di calore reversibile con soffitto ventilazione
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua L'acqua fredda inclusi nelle tariffe e acqua calda per cumulo elettrico 250 litri + 15 litri di cucina scaldabagno
Condizionamento reversibile

• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Condizionamento
• Cucina arredata
• Ultimo Piano/Attico
• Garage
• Portiere
• Di prestigio
• Vista panoramica
• Apertura sul mare
• Cantina
• Preferiti
• Stabilimento/Spiaggia
• Parco
• Piscina
• Posizione interessante
• Residence sorvegliato
• Prezzo abbassato

Essere in un attico vicino a tutto, molto tranquilla, con una vista privilegiata e la possibilità di uscire di casa in barca.

Il parere di immo-neo.com

Rare. I vantaggi della residenza e la terrazza impressionante rendono una proprietà unica sul mercato. Mandelieu è una città dove la vita è buona grazie ai suoi campi da golf, spiagge private e la sua vicinanza alla città di Cannes. Noi amiamo la costruzione su palafitte sopra il porto privato.

4 locali - 103m²

830 000 €

Riferimento : 284517

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Il proprietario

Jean-Claude

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