Privato vende bellissimo appartamento 3 camere di angolo, in una residenza interamente rassicurata, con parco e piscina situato nel quartiere Fabron. Il Park Fabron Residence è di buona reputazione e si trova a 15 minuti dal centro di Nizza. Meno di 5 minuti a piedi, ci sono negozi locali come una farmacia, un tabaccaio o una panetteria. Una fermata dell'autobus nella parte inferiore del residence fornisce l'accesso al centro della città, con un autobus che attraversa ogni 30 minuti.   L'appartamento ha un ingresso indipendente al piano terra di un lato dell'edificio, ma si trova al 2 ° piano di 4 sull'altro lato. Si compone di una sala che si apre con una porta a doppio vetro su un soggiorno / sala da pranzo con aria condizionata e si apre su una splendida terrazza di 22 m² esposta a sud-est. Il soggiorno ha anche una piccola area ufficio con spazio di archiviazione. Una cucina indipendente attrezzata (con lavastoviglie, forno, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, frigorifero e lavatrice) ha una propria finestra che si affaccia sull'altro lato dell'edificio.   Gli specchi installati nel soggiorno offrono una bella chiarezza e ampliano lo spazio.Il terrazzo ha una visione chiara del parco e della piscina del residence, è senza vis-à-vis e collega il soggiorno alla stanza dei genitori. Una sala notte con ampio armadio serve 2 camere da letto (pavimenti in marmo e cocco) con armadio, una con accesso alla terrazza, un bagno e toilette separata. La sala della notte è dotata di aria condizionata per rinfrescare entrambe le stanze.   Una cantina nel seminterrato completa l'appartamento. È possibile acquistare un garage nel residence, oltre al prezzo di vendita.

Informazioni generali
Prodotto	Appartamento
Proprietà in	Vendita
Indirizzo	44 Boulevard de Montréal, 06200 Nice, France
Città	Nice
Superficie commerciale	63m²
Prezzo	299 000 €
Posizione	Alimentari, farmacia, panificio e un ristorante a 5 minuti a piedi. Scuola Fabron in 5 minuti a piedi. IUT di Nizza in 5 minuti di auto. Henry Matis pista veloce per 8 minuti di auto.
Vicino a trasporto pubblico	Fermata bus "Le Clos" linea 65, ai piedi della residenza. L'accesso all'autostrada A8 10 minuti. Aeroporto di Nizza Costa Azzurra a 12 minuti di auto. stazione ferroviaria a 14 minuti di auto.
Vista	Inaugurato il parco e piscina
Esposizione	sud-est
Piano dell'immobile	3
Numero piani dello stabile	4
Anno di costruzione	1985
Nome della residenza	Park Fabron
Ascensore	sì
L'ascensore è standard	sì
Portiere	non
Caratteristiche interni
Cucina	cucina (con lavastoviglie, forno, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, frigorifero e lavatrice)
Serramenti	Alluminio doppi vetri
Zanzariere	serrande manuali
Persiane/Tapparelle	In ogni stanza
Sistema di Allarme	non
Numero delle camere	2
Numero dei bagni	1
Numero docce	1
Numero di WC	1
Caratteristiche esterni
Area giochi	non
Altri servizi	Sì, la piscina
Piscina	sì
Balcone	non
Terrazzo	Sì 22 mq, con due bui manuali
Parcheggio	non
Garage	Possibile acquistare un garage nella residenza, in aggiunta al prezzo di vendita.
Cantina	sì
Sviluppi nel seminterrato	Sì cantine e garage
Spese
Spese	184 € al mese compresa l'acqua fredda, e comune manutenzione zona
Imposte	1055 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica	D (221 - GES B10)
Riscaldamento	aria condizionata e radiatore elettrico
Tipo di riscaldamento	Autonomo
Acqua	Coldwater acqua calda collettiva e individuale cumulo elettrico
Condizionamento	sì

• Balcone/Terrazzo
• Cucina arredata
• Garage
• Esposizione multipla
• Vista panoramica
• Appartamento d'angolo
• Cantina
• Condizionamento
• Parco
• Piscina
• Residence sorvegliato
• Ascensore
• Preferiti
• Prezzo abbassato

tranquillo appartamento in un residence manutenzione regolare, immerso nella natura ma vicino alla città!