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Vendita cascina / casale Sant'Alessio con Vialone
1370 m2

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VENDO DA PRIVATO una cascina storica da ristrutturare inserita in un lotto di terreno che può essere destinato all'uso residenziale o terziario / ricettivo a poca distanza dall'Oasi faunistica di Sant'Alessio   Localizza l'immobile

Da ristrutturare
Si tratta di un antico cascinale situato alle porte di Pavia, a breve distanza dalla strada provinciale Pavia – Milano, che si raggiunge in 20 minuti, nonché a poche centinaia di metri dal grazioso paese di Sant’Alessio con Vialone, dove è situata la rinomata Oasi faunistica. I fabbricati del cascinale sono costruiti in un lotto di terreno di circa 5.600 mq, ai margini di un’area a destinazione residenziale e di aree agricole.
I fabbricati esistenti sono costituiti da:
- una casa padronale su tre piani fuori terra della supeficie di 240 mq
- case coloniche su due piani fuori terra della superficie di 250 mq
- ex stalla su due piani fuori terra della superficie di 320 mq oltre ai porticati
- porticati ed accessori.
Il lotto di terreno è edificabile sia con destinazione residenziale, sia con destinazione ricettiva e terziaria, con una possibilità di realizzare:
- 1300 mq a destinazione residenziale, nei quali vanno incluse le eventuali superfici residenziali derivanti dalla ristrutturazione dei fabbricati esistenti
oppure in alternativa - 4100 mq a destinazione ricettiva o terziaria, sempre includendo l’eventuale recupero dell’esistente.
Il lotto è servito da tutte le necessarie opere di urbanizzazione (luce, gas, acqua, fognatura comunale) ed è dotato di ampio parcheggio. Il recupero di tutti o di parte dei fabbricati esistenti e/o la loro integrazione con edifici di nuova costruzione, rende il complesso immobiliare adatto sia per un utilizzo residenziale, sia per un uso ricettivo, potendosi recuperare o realizzare ex novo edifici destinati all’ospitalità, alla ristorazione e in generale all’accoglienza.
Informazioni generali
Prodotto Cascina / Casale
Proprietà in Vendita
Indirizzo loc. Cascina Lossano
Città Sant'Alessio con Vialone
Superficie commerciale 1370m²
Superficie interna 810m²
Prezzo 450 000 €
Superficie Giardino/Terreno 5600m²
Numero dei livelli dell’immobile 3
Caratteristiche interni
Caratteristiche esterni
Spese
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica In corso di realizzazione o esente
Tipo di riscaldamento Autonomo

• Da ristrutturare

Il parere di immo-neo.com

Ottimo investimento per realizzare unità abitative di varia tipologia, un albergo / agriturismo o delle attività commerciali in un contesto abitativo tranquillo e ben collegato a Pavia.

Cascina / Casale - 1370m²

450 000 €

Riferimento : 286117

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Il proprietario

Massimo

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