Sita nel comune di Premia, nella splendida Valle Antigorio-Formazza, a pochi minuti dalle rinomate terme, si trova quest'antica e caratteristica casa indipendente dei primi anni dell'Ottocento, da ristrutturare. La casa e' di circa 230 mq ed e' cosi' divisa: al piano terra troviamo due locali ad uso cantina; al piano primo si trovano la cucina abitabile con camino, il soggiorno e un piccolo locale ad uso ripostiglio. Al secondo piano sono presenti quattro stanze utilizzabili come camere da letto. Il piano sottotetto presenta la possibilita' di essere recuperato per fini abitativi. Il tetto della casa, in piode tradizionali, e' in buone condizioni. E' presente inoltre un giardino di proprietà, ideale per piacevoli grigliate all'aperto, per godersi il tepore del sole estivo leggendo un buon libro, o da utilizzare come orto.
Questa soluzione presenta buone possibilità di ristrutturazione: acqua, luce e gas sono già presenti, e vanno solamente riattivati; inoltre la posizione centrale della casa ne agevola il raggiungimento con i mezzi necessari per effettuare i lavori. C'è la possibilità di ricavare un posto auto nel cortile di pertinenza. Nel prezzo di vendita è inoltre compreso l'acquisto di una porzione di stalla adiacente al fabbricato, da utilizzare come ripostiglio o come ulteriore cantina.
La casa dista pochi minuti dalle rinomate terme di Premia, la moderna struttura termale dotata, oltre delle piscine ludico-terapeutiche, di saune, bagni turchi, centri massaggi, solarium, centri fitness e centri estetici. Ideale per tutti coloro che sentono il bisogno di allontanarsi dalla routine e dal traffico cittadini e che vogliono ritrovare la pace e la tranquillita' del verde e della natura tipici di questi splendidi posti.
Casa dei primi del 1800, indipendente, di ampie dimensioni (da ristrutturare-risanamento) attualmente non abitabile, suddivisa in: - piano cantinato (n° 2 cantine) e porticato con colonna in pietra (circa mq. 50) - piano primo con locale cucina abitabile e camino, sala da pranzo/soggiorno e stanza/rispostiglio. Vano ripostiglio aderente all'abitazione (tutto circa mq. 67) - piano secondo con n° 4 stanze (circa mq. 57) - piano sottotetto adibito a ripostiglio, ma alto e recuperabile ai fini abitativi (circa mq. 57) Il tetto è in piode tradizionali accatastate (in ottimo stato) con abbaino esistente. Esiste un piccolo bagno di tipo a "sbalzo" adibito a WC, ma in fase di ristrutturazione non vi sarà problema ricavarne uno per piano. Edificio difficile da trovarsi nel Capoluogo del Comune di Premia, casa antica del 1800 ancora originale, non ha subito interventi ristrutturazione che ne hanno compromesso l'estetica originale, si ha la possibilità di ristrutturare SENZA cambio di destinazione d'uso (nessun costo di Oneri Urbanizzazione), posizione in Via Rodis nella piazza centrale, il tutto al centro della Valle Antigorio e Formazza (a 5/6 Km dal nuovo centro Termale). Posizione privilegiata, soleggiata e con ottima vista panoramica. Varie possibilità di ristrutturazione. NO VINCOLI: - Vecchi Centri - storico/ambientale - Essendo già abitazione, non è soggetta agli oneri di urbanizzazione Acqua, luce e gas da riattivare, ma già presenti. Strada pubblica per accesso indipendente. Possibilità di ricavare posto auto personale nel cortile di pertinenza. Giardino di fronte al fabbricato, con possibilità di utilizzo per tavolino, barbecue e orto. Il lotto di vendita comprenderà anche la proprietà di 1/2 di stalla adiacente al fabbricato (molto utile come ripostiglio). Entrambi i fabbricati ricadono in Zona P.R.G.C. Adottato in "Aree Residenziali Sature" Art. 35.
L'immobile si trova a 15 chilometri dall'uscita di Crevoladossola della SS 33 del Sempione e dagli impianti sciistici dell'Alpe Devero, a 7 chilometri da Crodo dove ancora oggi si produce il famoso Crodino, a 20 chilometri dalla città di Domodossola e dalle splendide cascate del Toce. In 30 chilometri si raggiungono il confine di Stato con la Svizzera al passo del Sempione e gli impianti sciistici di San Domenico. Premia offre i principali servizi (negozi, bar, ristoranti, scuole) ed è anche servita da frequenti autobus che collegano Domodossola a Formazza.

Informazioni generali
Prodotto	Casa indipendente
Proprietà in	Vendita
Indirizzo	Via Rodis 18
Città	Premia
Superficie commerciale	130m²
Prezzo	50 000 €
Numero dei livelli dell’immobile	4
Caratteristiche interni
Cucina	Abitabile
Serramenti	Vetro, legno
Numero delle camere	3
Numero dei bagni	1
Caratteristiche esterni
Numero di balconi	2
Numero di cantine	3
Parcheggio	Possibilità di realizzare un posto auto privato di fronte alla casa
Spese
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica	In corso di realizzazione o esente
Tipo di riscaldamento	Autonomo

• Da ristrutturare
• Giardino privato
• Posizione interessante
• Prezzo abbassato