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Vendita appartamento Villeneuve-Loubet
3 Locali 70 m2

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Privato vende belle 3 camere all'interno di 70 m² a Villeneuve-Loubet, che si trova nella residenza con guardiano, "Vaugrenier presidenze", con piscina e campo da tennis. Terrazzo, balcone, cantina e garage possibilità.   Localizza l'immobile

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Particulier vende, al limite tra Villeneuve-Loubet e Biot, un appartamento di 3 locali di circa 70 mq situato nel residence "Presidenze Vaugrenier". L'appartamento si trova al primo piano del residence con ascensore, e ha una vista libera e una piccola vista sul mare.   L'appartamento ha un ampio soggiorno attraverso oltre 36,82 m² composto da un soggiorno con vetrata che si apre su una terrazza di 11 m² e un marchio di cucina aperto Schmidt, completamente attrezzato (con Piastra ad induzione Scholtès, lavatrice Scholtès 7 kg, cappa Air Force, forno Electrolux, frigorifero americano LG e forno a microonde), si apre su un balcone con vista sulla vegetazione.   Il soggiorno dà accesso alla sala della notte che serve due camere da letto con armadio, un bagno con doppio lavabo e servizi igienici separati.   L'aria condizionata reversibile è installata in tutte le stanze. Le finestre sono con doppi vetri, realizzate in alluminio.   Una cantina situata al piano terra completa l'appartamento. È anche possibile acquistare una scatola nel seminterrato (accessibile direttamente con l'ascensore) oltre al prezzo di vendita dell'appartamento per 20.000 €. È possibile chiudere la scatola per ottenere un garage.   La residenza è composta da un insieme di piccoli edifici a due piani e ville. E 'completamente chiuso e protetto dalla presenza di una guardia presente giorno e notte che controlla l'accesso al cancello d'ingresso della residenza.   Il parco ha una piscina con poolhouse che funge da sala per feste, che i residenti possono affittare per vari eventi. Il residence dispone anche di due campi da tennis e un parco giochi per bambini. Un bel lago artificiale porta un certo prestigio al tutto. Una scuola materna è anche presente nella zona, così come una piacevole passeggiata pedonale per fare jogging o semplicemente per passeggiare con il suo cane.   L'appartamento è molto tranquillo e rilassante pur essendo vicino alle strade principali, l'aeroporto di Nizza è a 20 minuti, le prime spiagge a 10 minuti e il tecnopolo Sophia-Antipolis a 10 minuti in auto. I primi negozi sono a 5 minuti in auto. Anche il parco di Vaugrenier si trova nelle vicinanze.   Area di legge di Carrez dell'appartamento: 70,04 m²   Area delle stanze   Soggiorno: 28,65 m² Cucina: 8,17 m² Night hall: 3.23 m² Camera da letto 1: 12,97 m² Camera 2: 11,00 m² Bagno: 4,32 m² WC: 1,70 m²   Terrazza: 10,20 m² Balcone: 5,80 m²   Scatola: 20,20 m² Cantina: 4,45 m²
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 7 allée des Tomalines
Città Villeneuve-Loubet
Superficie commerciale 70m²
Prezzo 325 000 €
Posizione Situato nella città di Villeneuve-Loubet ai margini della città di Biot. zona residenziale vicino al parco Vaugrenier e 5 minuti di auto dal mare. Supermercato e asilo nido Vaugrenier in 5 minuti a piedi. Intermarché 5 minuti di auto e altri negozi in 6 minuti di auto. parco tecnologico Sophia Antipolis in 10 minuti di auto.
Vicino a trasporto pubblico Bus "Envibus" prenotazione, la stazione ferroviaria di Villeneuve-Loubet a 5 minuti in auto, l'accesso autostrada A8 in 7 minuti e l'aeroporto di Nizza Côte d'Azur in 16 minuti di auto.
Vista verdura
Esposizione Oriente e Occidente
Piano dell'immobile 1
Numero piani dello stabile 2
Anno di costruzione 1993
Nome della residenza Vaugrenier Présidences
Ascensore Sì, andare al piano interrato
L'ascensore è standard Sì l'ascensore è stato cambiato marzo 2016
Portiere
Caratteristiche interni
Cucina Sì arredata e attrezzata (con piano cottura a induzione Scholtes, lavatrice 7kg Scholtes, Aeronautica cappuccio, Electrolux a microonde, frigorifero americano LG forno a microonde)
Serramenti In alluminio con doppi vetri
Zanzariere alluminio
Persiane/Tapparelle In ogni stanza
Sistema di Allarme non
Numero delle camere 2
Numero dei bagni 1
Numero di WC 1
Caratteristiche esterni
Area giochi Sì, nel parco vicino ai campi da tennis e la piscina comunale
Altri servizi 2 campi da tennis, una piscina in comune, una pista da bowling, una sala per l'organizzazione di eventi
Piscina
Balcone Sì, di 5,80 m²
Terrazzo Sì, 10,20 m²
Parcheggio Parcheggio comune nel condominio
Garage Possibilità garage nel seminterrato sicuro (20.000 €)
Cantina Sì, al piano terra
Sviluppi nel seminterrato solo garage
Spese
Spese 270 € / mese compresa l'acqua fredda, custode, manutenzione di spazi verdi, campi da tennis e piscina.
Imposte 1027 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica D (177 - GES B9)
Riscaldamento Aria condizionata in tutte le camere con due motori
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua cumulus Singolo (nove di 200 litri)
Condizionamento Sì, in tutte le camere

.

• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Condizionamento
• Cucina arredata
• Garage
• Portiere
• Stabilimento/Spiaggia
• Area giochi
• Piscina
• Campo da Tennis
• Esposizione multipla
• Vista panoramica
• Preferiti
• Residence sorvegliato

Lasciamo solo per una riunione di famiglia. Abbiamo apprezzato molto le zone tranquille e verdi della residenza e dei negozi nelle vicinanze. La presenza della guardia giorno e notte è rassicurante e servizi quali piscina e campo sono molto piacevoli.  

Il parere di immo-neo.com

Appartamento molto bello, tranquillo brillante come sta attraversando. Si trova in una zona "iper" garantire con piscina e campo.

3 locali - 70m²

325 000 €

Riferimento : 290018

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Il proprietario

Jean-Etienne

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