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Vendita attico Mortara
4 Locali 249 m2

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VENDO DA PRIVATO un luminoso ed elegante attico su 2 livelli in centro città, comodo per la stazione. Arredato con gusto, 3 balconi, 2 grandi terrazzi panoramici, box auto doppio e cantina   Localizza l'immobile

Di prestigio
Prezzo abbassato
 
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L'immobile in vendita si trova al secondo piano di una palazzina costruita negli anni Settanta senza ascensore, proprio nel centro di Mortara, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione, collegata da frequenti treni per Milano Porta Genova, Vigevano, Pavia, Vercelli, Novara e Alessandria. Nelle immediate vicinanze sono presenti inoltre i principali servizi (scuole, negozi, bar, ristoranti, banche, supermercati, ecc.). La sua posizione è particolarmente strategica anche dal punto di vista carrabile: Vigevano è raggiungibile in 15 minuti, i caselli autostradali di Gropello Cairoli sull'A7 (Milano - Genova) e di Casale Monferrato Nord sull'A26 (Genova - Gravellona Toce) in 20 minuti; 30 minuti per Novara e Vercelli, 40 minuti per Pavia, Alessandria e per l'imbocco della Tangenziale Ovest di Milano, un'ora per il centro di Milano.
L'appartamento, caratterizzato da ampi e spaziosi locali, molto luminosi e ben strutturati, si presenta in ottimo stato conservativo, con finiture di pregio e non necessita di opere di ristrutturazione quindi è pronto da abitare. La zona giorno è composta dal grande doppio soggiorno affacciato sul balcone e impreziosito da una suggestiva scala elicoidale che mette in collegamento i due livelli dell'attico, dalla zona pranzo e dalla cucina. Un doppio disimpegno conduce alla zona notte dove si trova la spaziosa camera matrimoniale, la seconda camera, due bagni e due balconi.
Al piano superiore si aprono lo studio, la lavanderia e due grandi terrazzi dove rilassarsi e mangiare in compagnia godendosi un ottimo panorama sui tetti e i campanili di Mortara. Il quadrilocale, oggetto di varie ristrutturazioni ed abbellimenti nel corso degli anni, è dotato di porta blindata, serramenti con doppi vetri e impianto di condizionamento. Completano l'offerta il box auto doppio e la cantina.
Informazioni generali
Prodotto Attico
Proprietà in Vendita
Indirizzo Via Adamo da Mortara 3
Città Mortara
Superficie commerciale 249m²
Superficie interna 207m²
Prezzo 230 000 €
Superficie totale balcone (i) 31m²
Superficie totale terrazzo(i) 100m²
Superficie totale garage 25m²
Vista Sui tetti e i campanili di Mortara
Esposizione Tripla
Piano dell'immobile 2
Anno di costruzione 1972
Caratteristiche interni
Serramenti Doppi vetri
Persiane/Tapparelle Tapparelle
Numero delle camere 2
Numero dei bagni 3
Arredamento
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Numero di balconi 3
Numero di terrazzi 2
Numero di cantine 1
Garage Doppio
Spese
Spese 4000 € annuali
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica G (254,09 kWh/mq anno)
Tipo di riscaldamento Centralizzato
Condizionamento

• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Condizionamento
• Cucina arredata
• Di prestigio
• Garage
• Posizione interessante
• Vista panoramica
• Prezzo abbassato

Il parere di immo-neo.com

La tripla esposizione e i grandi terrazzi sono solo alcuni degli elementi che rendono quest'immobile unico nel suo genere e molto appetibile per una famiglia alla ricerca di ampi e comodi spazi da abitare, in un contesto tranquillo con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Grazie alla versatilità degli spazi l'appartamento si presta anche ad essere suddiviso in due unità indipendenti: per chi vuole ricavare uno studio professionale adiacente all'abitazione, per chi ha a carico una persona anziana o ancora per chi vuole proporne in affitto una porzione.

4 locali - 249m²

230 000 €

Riferimento : 291018

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Il proprietario

Piero

Siamo Piero e Marisa e abitiamo la casa che vedi da 18 anni.

L'abbiamo curata nei minimi particolari e ci piace moltissimo, ma le nostre 2 figlie sono cresciute e siamo rimasti ad abitarla solo noi due,  vorremmo fare  i pensionati "giramondo" quindi non utilizzandola o molto poco.

Trattasi di attico  "unico" e particolare al secondo e terzo piano di piccola palazzina in pieno centro ma silenziosa e molto godibile con tutti i servizi a portata di piede FFSS compresa.

La casa è perfetta ed immediatamente abitabile. Da pochissimo: nuovo impianto aria condizonata/pompa di calore inverter Daikin; parziale cappotto esterno (zona notte); caldaia condensazione con termovalvole. Vasca idromassaggio e ultrasuoni Teuco

2 terrazzi attrezzati molto piacevoli nei mesi  primaverili/estivi.Possibilità di parziale (compreso nel prezzo)  e/o totale arredo con mobili su misura

Ci auguriamo possa darti la stessa felicità che dà a noi nell'abitarla 

 

 

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