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Vendita appartamento Brugherio
3 Locali 102 m2

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VENDO DA PRIVATO LA NUDA PROPRIETA' di un trilocale con balcone in zona tranquilla e centrale. Dispone di cantina, grazioso giardino condominiale e posto auto in autorimessa comune   Localizza l'immobile

Prezzo abbassato
 
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L'immobile in vendita si trova al piano rialzato di una palazzina degli anni Sessanta a due passi dal centro di Brugherio, da tutti i principali servizi (scuole, supermercati, negozi, bar, ristoranti, ecc.) e dalla fermata dell'autobus extraurbano che collega la fermata della metropolitana MM2 di Cologno Nord con il centro e la stazione ferroviaria di Monza.
L'appartamento si compone di: ingresso, spazioso soggiorno con affaccio sul balcone, cucina abitabile, due camere, un bagno ed un ripostiglio che potrebbe diventare facilmente un secondo bagno. Con piccoli interventi e in base alle esigenze è possibile trasfromare questo immobile in 2 unità indipendenti: un primo bilocale con ingresso, zona giorno ricavata dalla cucina, camera e bagno ed un secondo bilocale con accesso dal balcone con zona giorno, camera e altro bagno. C'è la possibilità di realizzare un posto auto in giardino (già accatastato). Le spese condominiali ammontano a circa 1000 € l'anno.
Ottima l'accessibilità carrabile: a 5 minuti di auto dall'uscita della Tangenziale Est e dal parcheggio ATM di Cologno Nord, dal casello autostradale di Sesto San Giovanni - Cinisello Balsamo e a 10 da quello di Agrate dell'A4 (Torino - Trieste); a 10 minuti dal centro di Monza e a 15 dalla città di Milano.
Il valore dell'intera proprietà è di 235.000 €, quello della nuda proprietà, calcolato al 90% in base all'età anagrafica del proprietario di 95 anni, è appunto di 220.000 €.
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo Via Mameli 14
Città Brugherio
Superficie commerciale 102m²
Superficie interna 98m²
Prezzo 205 000 €
Superficie totale balcone (i) 8m²
Superficie totale cantina 12m²
Esposizione Tripla
Numero piani dello stabile 3
Anno di costruzione 1960
Caratteristiche interni
Cucina Abitabile
Serramenti Doppi vetri, legno
Persiane/Tapparelle Tapparelle
Numero delle camere 2
Numero dei bagni 1
Arredamento Parziale
Caratteristiche esterni
Numero di balconi 1
Parcheggio 1
Numero di cantine 1
Spese
Spese 1000 € annuali
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica G (392,49 kWh/mq anno)
Tipo di riscaldamento Autonomo
Condizionamento No

• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Cucina arredata
• Parcheggio
• Condizionamento
• Prezzo abbassato

Il parere di immo-neo.com

Perfetto come investimento a medio-lungo termine: la posizione strategica lo rende ottimo come appartamento futuro per i propri figli o per la locazione dal momento che è anche divisibile in due unità immobiliari.

3 locali - 102m²

205 000 €

Riferimento : 291918

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Il proprietario

Roberto

Affrettati, quest'immobile sta suscitando molto interesse!

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