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Vendita villa Léon
5 Locali 163 m2

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Trattativa in corso, le visite sono sospese per il momento

Individuale vende casa nuova (costruita 2012) vicino a Ocean 163 mq su un terreno di 2000 m² con piscina, in una zona residenziale nel cuore della natura (area verde) nei pressi di un grazioso villaggio Landais. Garage.   Localizza l'immobile

 
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Individuale vende casa unifamiliare (costruzione 2012) su un unico livello con una superficie di 163 m² (garage di 140 mq e 20 mq e cantina) su un terreno di 2000 m² con piscina di 9 mx 3,8 m con un grande ponte di legno.   Questa casa è composta da una cucina che si affaccia su un ampio soggiorno / sala da pranzo con stufa Contura (scandinavo). Una cucina americana (Schmidt con garanzia) fornita (con piastre di induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero e forno a microonde). Il soggiorno è di 60 m² con accesso diretto alla terrazza e alla piscina riscaldata (pompa di calore e trattamento del sale). Questa casa ha 3 camere da letto, 1 bagno, 1 doccia, 2 bagni e una stanza per uso professionale con ingresso indipendente e aria condizionata. La master suite comprende un ampio spogliatoio, una doccia con doppio lavabo e servizi igienici separati.   Il sistema igienico-sanitario è una fossa settica. Ci sono convettori elettrici in tutte le stanze.   Importante: la casa si trova nella zona verde, è impossibile da costruire intorno. Inoltre, nel settore sono in vigore le normative edilizie francesi al fine di preservare l'ambiente.   La superficie totale della casa è di 163 m², il cui dettaglio è: * Soggiorno, soggiorno, cucina: 50,58 m² * Cucina: 10,58m² * Suite matrimoniale di 15,10 m2 + spogliatoio di 4,58 m², bagno con doccia 4,26 m², WC 1,67 m² * Camera 1: 13,8 m² (laboratorio di pasticceria) * Camera 2: 11,85 m² * Camera 3: 10,85 m² * Bagno: 6,14 m² * Lavanderia: 4,96 m²   * Garage: 20,42 m² * Terrazza dura: 44,12 m² con estensione in legno di 140 m² in totale   Tassa di proprietà: 1138 €.
Informazioni generali
Prodotto Villa
Proprietà in Vendita
Indirizzo 4125 Route de Laguens
Città Léon
Superficie commerciale 163m²
Prezzo 348 000 €
Posizione Situazione tranquilla casa in una zona ricercata con bellissimo ambiente naturale, a 500 m dalla foresta delle Landes (caccia, funghi); 5 km da Leon tipico villaggio con il suo lago e ai negozi (supermercato, due panettieri, due macellai, negozio biologico, parrucchiere, cinema e centro culturale, scuola primaria e centro ricreativo ... Ocean 10 km
Vicino a trasporto pubblico Bus 5 km città di Leon, autostrada 12 km, pista ciclabile 6 km (la Vélodyssée) stazione DAX (TGV) 25 km e l'accesso più vicino aeroporto di Biarritz e Bordeaux 70 km a 120 km.
Stile contemporanea recente (2012)
Superficie Giardino/Terreno 2025m²
Vista su verde
Esposizione Sud / Ovest
Anno di costruzione 2012
Caratteristiche interni
Cucina Cucina attrezzata (con fornelli a induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero e forno a microonde)
Serramenti PVC
Zanzariere rotolamento PVC
Persiane/Tapparelle In ogni fenêres
Numero delle camere 4
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 2
Caratteristiche esterni
Piscina Sì, 9m x 3.8m
Terrazzo Sì, 140 m² legno classe 4 Landes (legno trattato)
Parcheggio Sì, possibilità di parcheggiare i veicoli diversi
Garage
Cantina
Sviluppi nel seminterrato non
Spese
Imposte 1138 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica In corso di realizzazione o esente
Riscaldamento Elettrico e camino
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Singola con contatore
Condizionamento Sì, solo in camera per uso professionale

• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Cucina arredata
• Garage
• Piscina
• Vista panoramica
• Nuova Costruzione

La calma e la serenità ... per gli amanti della natura senza essere isolata. Altre case sono questa piccola zona residenziale.

Il parere di immo-neo.com

Bella casa, ben attrezzato situato in un bellissimo ambiente esterno (classificato e protetto) vicino oceano e il lago

5 locali - 163m²

348 000 €

Riferimento : 292018

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Il proprietario

Jean-Louis

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