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Vendita appartamento Nice
4 Locali 82 m2

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Particolare vende bellissimo appartamento di 4 camere che attraversano 82 m², con due bellissimi balconi. E 'tranquillo nella residenza protetta "Les Eglantiers" situato nel quartiere Cimiez. Cantina e garage chiuso.   Localizza l'immobile

Prezzo abbassato
 
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Particulier vende un bellissimo appartamento di 4 locali di 82 mq situato nella zona di Cimiez a meno di 5 minuti dall'Arena di Cimiez. È attraverso e ha due balconi a ovest e ad est. Tutti i negozi sono raggiungibili a piedi e una fermata dell'autobus è alla fine della strada. Anche le scuole e la facoltà di Valrose si trovano nelle vicinanze.   L'appartamento è composto da un ingresso con servizi igienici separati, che serve un bel soggiorno luminoso e una cucina attrezzata (con piano cottura in vetroceramica, cappa, forno, lavastoviglie, lavatrice e frigorifero). Il soggiorno e la cucina si aprono su un balcone rivolto a ovest dotato di una tenda manuale e offrono una vista sulle torri del castello di Valrose.   Una sala notte con un grande armadio dà accesso a un bagno con servizi igienici e 3 camere da letto. Le prime due camere da letto si aprono su un balcone esposto a est e beneficiano di ampi armadi. La terza camera, ora configurata come un ufficio, è esposta anche ad est.   Una cantina nel seminterrato e un garage chiuso custodito completano l'appartamento.   Area di legge di Carrez dell'appartamento: 82,02 m²   Dimensioni della stanza: - Ingresso: 10,44 m² - Soggiorno: 18,80 m² - Cucina: 8,44 m² - Bagno con doccia: 4,17 m² - Camera da letto 1: 13,60 m² - Camera 2: 11,19 m² - Camera 3: 14,16 m² - WC: 1,22 m²   - Balcone ad ovest: 9,18 m² - Balcone est: 6,65 m²
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 24 Boulevard Prince de Galles - Les Eglantiers
Città Nice
Superficie commerciale 82m²
Prezzo 399 000 €
Posizione Vicino a tutti i servizi. Meno di 2 minuti a piedi: farmacia, banche, ufficio postale, supermercato "Halles de Cimiez", ristoranti e scuola Itecom Art Design. Arena di Cimiez 3 minuti a piedi. Hospital Cimiez 7 minuti a piedi e ESPE Academy of Nice a 11 minuti a piedi. Collegi e liceo Guillaume Apollinaire 6 minuti in auto. Shopping Axes Nice Etoile 9 minuti in auto e Promenade des Anglais 12 minuti.
Vicino a trasporto pubblico Fermata dell'autobus "Prince de Galles" (linee 15, 22, C e N2) 1 minuto a piedi, stazione ferroviaria Nizza 7 minuti in auto, fermata del tram "Vauban" 8 minuti in autobus, accesso all'autostrada A8 a 10 minuti in auto e l'aeroporto Nice Côte d'Azur 11 minuti in auto.
Vista Non ostruito sulle torri del castello di Valrose sul lato ovest e sul verde sul lato est
Esposizione Ovest e Oriente
Piano dell'immobile 3
Numero piani dello stabile 5
Anno di costruzione 1959
Nome della residenza Les Eglantiers
Ascensore
L'ascensore è standard
Portiere non
Caratteristiche interni
Cucina Indipendente e attrezzato
Serramenti Doppi vetri in PVC
Zanzariere Laminazione elettrica in PVC
Persiane/Tapparelle Nelle 3 camere da letto, la cucina e il soggiorno
Sistema di Allarme non
Numero delle camere 3
Numero docce 1
Numero di WC 2
Caratteristiche esterni
Area giochi non
Altri servizi non
Piscina non
Balcone Sì, due balconi rivolti a ovest e ad est
Terrazzo non
Parcheggio non
Garage Sicuro garage chiuso
Cantina Sì, nel seminterrato
Sviluppi nel seminterrato Sì, garage e cantine
Spese
Spese 230 € / mese (compresa la manutenzione di aree comuni, riscaldamento, acqua calda e fredda, ascensore)
Imposte $ 1586
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica C (126 - GES C15)
Riscaldamento Caldaia a gas collettiva
Tipo di riscaldamento Centralizzato
Acqua collettivo
Condizionamento non

 

• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Cucina arredata
• Esposizione multipla
• Vista panoramica
• Cantina
• Prezzo abbassato
• Garage

Dopo aver vissuto 20 anni, sono convinto che questo appartamento è l'ideale per una famiglia in cerca di tranquillità, sicurezza, benessere e vicino a scuole, college e autobus. Gli investitori possono anche offrire l'appartamento a 3 studenti del Collegio Valrose e i turisti stranieri godranno del prestigio di Cimiez. A presto per maggiori informazioni sull'appartamento, l'edificio e il quartiere.

Il parere di immo-neo.com

Bella traversata piatta e ben esposta, quindi molto luminosa. Zona molto ricercata.

4 locali - 82m²

399 000 €

Riferimento : 296418

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Il proprietario

Jean-Pierre

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