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Vendita appartamento Nice
4 Locali 94 m2

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vendita privata di un bellissimo appartamento appartamento di 4 camere da letto con pareti in pietra, finemente ristrutturato, situato nel famoso porto di Nizza. Cantina e possibilità di garage.   Localizza l'immobile

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Privato vende un bellissimo appartamento attraversando 4 stanze di 94 m², molto luminoso e completamente ristrutturato con materiali di qualità. Offre splendidi soffitti alti (2,90 m), un superbo pavimento in rovere massello del Jura, pareti in pietra originali originali sulle pareti portanti e porte in massello di rovere che arrivano fino al soffitto! Si trova nell'area molto ricercata del porto di Nizza e offre una diretta vicinanza a negozi, ristoranti e alla vivace vita del centro città.   L'appartamento inizia con un ingresso SAS con armadio che si apre su un lungo corridoio che conduce ad un bellissimo soggiorno molto luminoso. Si compone di un ampio soggiorno / sala da pranzo con cucina aperta e attrezzata (con frigorifero, congelatore, forno, microonde, piano cottura a induzione, cappa e lavastoviglie). Il soggiorno dà accesso ad un bellissimo bagno con cabina doccia in corian e doppio lavabo, un WC separato e tre camere da letto con aria condizionata. La prima camera da letto si apre su un piccolo balcone del cortile. La seconda camera dà anche cortile laterale. La terza camera è esposta a sud.   Una cantina di 8 m² nel seminterrato completa l'appartamento. Possibilità di affittare un garage chiuso rue Lascaris.   La maggior parte dell'appartamento: - Altezza del soffitto 2.90 m - Porta in rovere massello su misura (casa padronale di Lione) - Ingresso SAS con ferro battuto su misura (artigiano della regione) - Parquet in rovere massiccio (francese) - Autentico muro di pietra (facciata dell'edificio) - Mobile TV personalizzato - Il grande armadio 2 m lineare su misura - Elettricità e condotta idrica rifatte nel 2015 - L'edificio è molto silenzioso e abitato principalmente dai proprietari - Ristrutturazione della facciata nel 2015   La maggior parte delle finiture: - Numerosi pavimenti e prese Schneider - Arthur Bonnet Kitchen - Elettrodomestici da incasso - Muro di gesso colorato nel soggiorno - Doccia italiana in corian - Tutte le vernici sono prive di solventi
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 17 rue François Guisol
Città Nice
Superficie commerciale 94m²
Prezzo 499 000 €
Posizione Al centro dei negozi e ristoranti. Monoprix 50 metri. Porto di Nizza a 3 minuti a piedi (160 m). Carrefour City a 3 minuti a piedi e Intermarché 4 minuti di cammino. Scuola materna ed elementare a Port 4 minuti a piedi. Collegio Port Lympia cammino di 6 minuti. Vecchia Nizza e la Promenade des Anglais a 10 minuti a piedi.
Vicino a trasporto pubblico A 1 minuto del futuro capolinea del tram. Arresto "Il Porto" (linee 3, 20, 30, 38, P) 1 minuti a piedi (5 minuti da Place Garibaldi e l'isola di bellezza con linee di autobus). Stazione ferroviaria di Nizza città 9 minuti di auto. Nice Côte d'Azur in 14 minuti di auto (30 minuti di tram).
Stile pietra apparente affascinante con decorazioni in stile contemporaneo
Vista Urbano e cortile interno
Esposizione Sud / Nord
Piano dell'immobile 1
Numero piani dello stabile 5
Anno di costruzione 1900
Caratteristiche interni
Cucina Aperto ed attrezzata (frigorifero, congelatore, forno, microonde, piano cottura a induzione, cappa e lavastoviglie)
Serramenti PVC con doppi vetri 3 anni fa
Zanzariere batacchio di legno
Persiane/Tapparelle Soggiorno e camera da letto
Sistema di Allarme non
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 1
Numero di WC 1
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Area giochi non
Altri servizi non
Piscina non
Balcone Sì, un piccolo balcone esposto a nord in stanza 1
Terrazzo non
Parcheggio non
Garage Possibilità di affittare un parcheggio in strada chiusa Lascaris.
Cantina Sì, nel seminterrato
Sviluppi nel seminterrato
Spese
Spese 146 € / mese, tra cui la manutenzione delle parti comuni
Imposte 990 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica C (93 - GES A 3)
Riscaldamento l'aria condizionata reversibile elettrico
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua individuale scaldabagno elettrico
Condizionamento Sì, l'aria condizionata in soggiorno e camere da letto

• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Condizionamento
• Preferiti
• Cucina arredata
• Esposizione multipla
• Prezzo abbassato

Situato in una zona trafficata, abbiamo ristrutturato l'appartamento

Il parere di immo-neo.com

Belle prestazioni, eccellente, colpo di cuore assicurato

4 locali - 94m²

499 000 €

Riferimento : 296718

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