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Vendita villa Les Ollières
6 Locali 185 m2

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Private vende una casa piuttosto tradizionale di 185 m² con seminterrato e 5 camere da letto su 2 livelli. Bella terrazza di 31 m² senza vis-à-vis esposte a sud-ovest, montagne chiare vista. Piscina con riparo su un terreno constructible di 1600 m ².   Localizza l'immobile

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Private vende una casa tradizionale di 185 m², composta da 5 camere da letto su 2 livelli, situata alla fine di una piccola suddivisione all'uscita del villaggio di Ollières, a 20 minuti da Annecy. Questa casa ha una bella terrazza, senza vis-à-vis, esposta a sud-ovest con una bella vista sulle montagne. Una piscina con riparo su un terreno constructible di 1600 m ².   Questa casa si sviluppa su 3 livelli: - Il livello principale è composto da un soggiorno / sala da pranzo di 41 m² con accesso diretto alla terrazza con vista sulla piscina. Un camino permette di riscaldare piacevolmente questo spazio della vita. La cucina chiusa di 11 m² ha anche accesso diretto alla terrazza per gustare piacevoli colazioni e godere della vista libera. Nella sala d'ingresso un bagno separato con lavabo e una porta di accesso al piano interrato.   La terrazza di 31 m², esposta a sud-ovest, si affaccia sulla piscina (8 mx4 m) riscaldata da una pompa di calore e protetta da un rifugio che consente di godere della piscina in mezzo alla stagione.   - una scala in legno consente l'accesso al 1 ° piano Innanzitutto c'è un ampio e luminoso soppalco di 44 m² con una zona salotto e una zona ufficio con un piccolo balcone di 3 m². Quindi un bagno con doccia e WC. La zona notte con 3 ampie camere da letto, è separata da una porta scorrevole che è per mantenere la calma anche in presenza di ospiti nel soggiorno. Una piccola stanza di 5 m² con velux funge da sala da stiro ma potrebbe anche essere usata nel vestire. Proprio di fronte, una stanza di 11 m² sotto il tetto con un soffitto alto e accesso alla mansarda. In semi-livelli 2 camere da letto sotto i tetti di 10 m² e 11 m². Molti armadi nelle camere e nei corridoi.   - L'ala di mezzo livello (dall'ingresso) consente l'accesso a 2 camere da letto di 11 m² e 16 m², servizi igienici separati e un ampio bagno di 8,5 m² con doppio lavabo e grande armadio.   - Nel seminterrato, uno spazio lavanderia / cantina di circa 10 m² con accesso al vespaio per lo stoccaggio di pneumatici e ingombranti. Un ampio garage di 36 m² con 2 porte con apertura telecomandata facilita il parcheggio di 2 auto e la fornitura di aree di stoccaggio e fai-da-te.   Il cortile completamente asfaltato consente di parcheggiare almeno 5 auto. La casa è parzialmente recintata.   L'importo della tassa di proprietà è di 1150 €.
Informazioni generali
Prodotto Villa
Proprietà in Vendita
Indirizzo 781G Route de Bevillard
Città Les Ollières
Superficie commerciale 185m²
Prezzo 558 000 €
Posizione Il villaggio di Ollières si trova a 20 minuti di auto da Annecy e a 35 minuti da Ginevra. Il villaggio comprende un asilo nido e una scuola elementare. Il college di settore è Groisy e la scuola superiore Lachenal di Argonay.
Vicino a trasporto pubblico L'ingresso dell'autostrada A41 per Ginevra o Chambery è di 15 minuti. Uno scuolabus è in collegamento con il Groisy College e la Lachenal High School di Argonay.
Stile Casa tradizionale costruita nel 1982
Superficie Giardino/Terreno 1600m²
Vista Montagne chiare
Esposizione Esposizione a sud-ovest
Numero dei livelli dell’immobile 3
Anno di costruzione 1982
Caratteristiche interni
Cucina Cucina completamente attrezzata chiusa con una porta finestra che si affaccia sulla terrazza
Serramenti Finestrini e finestre girevoli a doppio vetro in PVC con sistema antifurto
Zanzariere Persiane in legno
Persiane/Tapparelle Tutte le finestre
Sistema di Allarme Sistema di sorveglianza, porta d'ingresso schermata a tre punti
Numero delle camere 5
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 3
Caratteristiche esterni
Piscina Una piscina (8 x 4 m) sotto la terrazza con un nuovo rifugio dal 2018 (20 anni di garanzia)
Balcone Balcone di 3 m² esposto a sud e situato al piano mezzanino al 1 ° piano
Terrazzo Grande terrazza di 31 m² esposta a sud-ovest, senza vis-à-vis e splendide viste sulle montagne
Parcheggio Ampio piazzale asfaltato per parcheggiare almeno 5 auto
Garage Garage sotterraneo, due porte ad azionamento elettrico, accesso diretto all'interno della casa
Cantina Una lavanderia / ripostiglio di 10 m²
Sviluppi nel seminterrato Seminterrato completo compreso un garage con doppia porta e una cantina / lavanderia
Spese
Imposte La tassa di proprietà è di 1150 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica E
Riscaldamento Riscaldamento elettrico e camino, possibilità di installare pannelli solari (orientamento del tetto perfetto)
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Rete della città, per il cumulo elettrico dell'acqua calda situato nella cantina

• Balcone/Terrazzo
• Garage
• Giardino privato
• Parcheggio
• Piscina
• Posizione interessante
• Vista panoramica
• Preferiti
• Cucina arredata
• Cantina
• Prezzo abbassato

Casa tranquilla con una bella vista, abbastanza vicino ad Annecy per divertirsi.

Il parere di immo-neo.com

Configurazione interna originale per questa tranquilla casa in campagna a soli 20 minuti da Annecy, con la sua piacevole terrazza "plein champs" che si affaccia su una bella piscina riscaldata.

6 locali - 185m²

558 000 €

Riferimento : 298218

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Il proprietario

Antoinette & Michel

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