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Vendita villa Thorens-Glières
5 Locali 257 m2

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Particolare vende casa tradizionale di 257 m ² (139 m ² abitabile), al piano seminterrato completo, 4 vani su 2 livelli, idealmente situato a 200 m del villaggio. Grande terrazza ad angolo con balcone, vista libera sulle montagne e sul villaggio. Su un te   Localizza l'immobile

 
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Privato vende casa tradizionale di 257 m² su 3 livelli. Una superficie abitabile di 139 m² (174 m² a terra) su 2 livelli, con 4 ampie camere da letto, di cui 1 camera da letto. Un seminterrato pieno di 83 mq con due cantine, una lavanderia e un garage doppio. Una bella terrazza d'angolo di 22 m² che si estende su un balcone di 11 m², esposto a sud e offre una bella vista aperta su montagna e villaggio. La casa si trova su un terreno alberato di 1150 m². Idealmente situato a 200 m dal villaggio sia tranquillo e vicino a negozi e scuole, 7 minuti a piedi.   Questa casa si sviluppa su 3 livelli:   - Il livello principale è costituito da un soggiorno / sala da pranzo di 37 m² molto luminoso con le sue numerose aperture e accesso diretto alla terrazza sul bordo del giardino. Una stufa permette di riscaldare piacevolmente questo spazio della vita. La cucina chiusa di 12 m² potrebbe essere facilmente aperta sul soggiorno. Nella sala d'ingresso un bagno con un grande armadio e una toilette separata. Infine, una grande camera da letto principale di 13 mq con il suo ampio bagno di 6 m².   - Una scala in legno consente l'accesso al 1 ° piano e le sue 3 ampie camere da letto di 11 m², 12 m² e 14 m². Il più spazioso ha un ampio balcone di 3,5 m² esposto a sud e con una splendida vista sul paese e sulle montagne. Tutte le camere dispongono di armadi mansardati che consentono un notevole guadagno di spazio. Finalmente un bagno con doccia e un WC separato.   - Il seminterrato completo, rappresenta 83 m² di aree adiacenti arredati. Una zona lavanderia di 13 m² può anche servire da cucina. Una grande cantina di 15 mq con scaffali, una cantina / cantina di 10 mq con deposito in legno su misura. Infine, un ampio garage di 45 mq per parcheggiare 2 auto oltre a molti armadi e banco da lavoro fai-da-te.   Gli esterni della casa sono estremamente curati: un sentiero lastricato conduce alla porta principale dal cortile e fa il giro della casa fino alla terrazza. La terrazza e il balcone sono interamente piastrellati, la ringhiera in metallo e vetro conferisce un tocco moderno alla facciata.   Il cortile pavimentato può parcheggiare almeno 8 auto. Il terreno di 1150 m² è impreziosito da numerose aiuole e arbusti e da alcuni alberi da frutto: un albero di ciliegio, 2 meli e un susino.   L'importo della tassa di proprietà è 884 €.
Informazioni generali
Prodotto Villa
Proprietà in Vendita
Indirizzo 34 Impasse du Bognon
Città Thorens-Glières
Superficie commerciale 257m²
Prezzo 433 000 €
Posizione Il villaggio di Thorens-Glières si trova a 30 minuti da Annecy in auto. Comprende molti negozi locali (panetteria, macelleria, tabacco / stampa, farmacia ...) così come la maggior parte delle professioni mediche: medico di famiglia, infermiere, dentista ... Nel centro la sua affascinante chiesa, asilo nido e scuola elementare . Il college di settore è quello di Groisy e il Liceo Lachenal d'Argonay.
Vicino a trasporto pubblico Uno scuolabus è in collegamento con il Groisy College e la Lachenal High School di Argonay. Il servizio di autobus interurbani Lihsa fornisce un servizio regolare per Thorens-Glières - Annecy.
Stile Casa di costruzione tradizionale costruita nel 1981
Superficie Giardino/Terreno 1150m²
Vista Clear view montagne e villaggio di Thorens
Esposizione La casa è esposta est-ovest
Numero dei livelli dell’immobile 2
Anno di costruzione 1981
Caratteristiche interni
Cucina Una cucina chiusa di 12 m² che può essere facilmente aperta nella sala da pranzo e nel soggiorno
Serramenti Finestre con doppi vetri in PVC
Zanzariere Persiane manuali in alluminio
Persiane/Tapparelle Tutte le finestre
Numero delle camere 4
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 2
Caratteristiche esterni
Balcone Ampio balcone di 11 m² al livello principale e balcone di 3,5 m² al 1 ° piano esposto a sud
Terrazzo Grande terrazza d'angolo di 22 m² con ringhiera metallica e vetro esposto a sud
Parcheggio Ampio piazzale asfaltato per parcheggiare almeno 8 auto
Garage Ampio garage di 45 m² nel seminterrato, armadi a muro e un banco da lavoro, ideale per tuttofare
Cantina Nel seminterrato una cantina di 15 m², una cantina / cantina di 10 m²
Sviluppi nel seminterrato Una cantina di 15 m², una cantina / cantina di 10 m² e una lavanderia di 13 m² con cucina
Spese
Imposte L'importo della tassa di proprietà è 884 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica E
Riscaldamento Riscaldamento elettrico e stufa a legna
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Rete della città, per il cumulo elettrico dell'acqua calda situato nella lavanderia

• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Garage
• Giardino privato
• Parcheggio
• Vista panoramica
• Cucina arredata

Casa molto piacevole da vivere con i suoi bei volumi di camere, il suo ampio giardino e la sua vicinanza al villaggio.

Il parere di immo-neo.com

Grande potenziale per questa casa, opulenta e soleggiata, situata sia tranquilla e 2 passi dal villaggio, negozi e scuole, ideale per una famiglia con bambini.

5 locali - 257m²

433 000 €

Riferimento : 298518

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Il proprietario

Yvette

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