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Vendita casa indipendente La Colle-sur-Loup
4 Locali 145 m2

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Privato vende casa di 4 locali su 3 livelli completamente rinnovata nel 2014. Tranquillo, offre una vista sublime senza ostacoli del villaggio. Grande centro benessere e una piacevole terrazza esposta a sud. Rifugio all'aperto e parcheggio.   Localizza l'immobile

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Privato vende una bella casa a schiera discreta, completamente rinnovata dal pavimento al soffitto, nel 2014, con materiali di qualità. Situato in una zona ricercata di Colle-sur-Loup, offre vicinanza a negozi, scuole e accesso stradale. Una vista molto piacevole sulla vegetazione e Saint-Paul-de-Vence aggiunge un tocco di prestigio a questa casa.   La casa è composta al piano terra da un ingresso centrale che dà su un lato un bel soggiorno e dall'altro su una superba cucina aperta su misura con isola centrale di Arthur Bonnet marchio di un'edizione limitata. Un WC / lavanderia indipendente è accessibile anche dall'ingresso, così come una scala che porta al primo piano. A questo livello è una master suite con zona relax, doppio spogliatoio e un bel bagno con vasca, cabina doccia e servizi igienici.   Dal pianerottolo del primo piano, una seconda scala conduce al secondo e ultimo piano. Una sala serve due camere da letto e servizi igienici separati. La prima camera da letto ha un bagno con cabina doccia. La seconda camera da letto vanta una rilassante area salotto e un bagno con cabina doccia. Queste 2 camere hanno travi a vista molto belle.   Il soggiorno e la cucina si aprono verso l'esterno con una bella terrazza esposta a sud lastricata (come in un vicolo), con un pergolato che porta alla spa riscaldata con nuoto controcorrente e la sua piccola spiaggia, anch'essa pavimentata . I giardinieri della terrazza sono dotati di irrigazione automatica. Un piccolo rifugio esterno di 3 m² completa questo splendido giardino.   La maggior parte della casa: - La cucina è su misura del marchio Arthur Bonnet di un'edizione limitata. - I materiali: Piano terra in cemento lucido e piano superiore in rovere massello ingegnerizzato (tranne in docce in cemento lucido). Pareti Tadelakt in tutta la casa. - I bagni: Dalla master suite: bagno e lavabo Victoria Albert Barcelona, ​​cabina doccia in cemento cerato italiano, mobile lavabo in rovere massello e portasciugamani nuvola. Dalla camera degli ospiti: toeletta solida in teak e cabina doccia in cemento lucido. Dalla stanza dei bambini: cabina doccia in cemento lucido. - finestre con doppi vetri antiscasso a piano terra - Completa ristrutturazione del 2014, tra cui: Standard di elettricità, spina RG 45 in ogni stanza, standard idraulici e collegamento alla fogna, nuovo tetto e isolamento Beopan. - VMC in tutte le stanze di acqua e cucina con impianto elettrico. - Piccoli LED sulle scale. - L'esterno: cancello elettrico, irrigazione automatica e terrazza pavimentata di 75 m²   Area di legge di Carrez della casa: 135,89 m²   Area della camera:   Livello livello giardino: - Ingresso / soggiorno / cucina: 43,82 m² - WC: 2,98 m² + 0,32 m² in area non conteggiata nella legge Carrez - Superficie di 3,54 m² non contemplata dalla legge Carrez   Livello 1: - Liquidazione: 2,04 m² - Camera da letto 1: 30,89 m² - Bagno / WC 10,62 m² - Area della scala 4,02 m² non prevista dalla legge Carrez   Livello 2: - Compensazione di 1,98 m² - WC: 1,83 m² - Camera 2 con bagno con doccia 19,97 m² - Camera 3 con vano doccia 21,76 m² + 0,87 m² in area non conteggiata nella legge Carrez
Informazioni generali
Prodotto Casa indipendente
Proprietà in Vendita
Indirizzo 313 Chemin de Saint-Etienne
Città La Colle-sur-Loup
Superficie commerciale 145m²
Prezzo 680 000 €
Posizione Negozi di Colle-sur-Loup, Leclerc, supermercato U Express, panetteria e macelleria a 6 minuti in auto. Lanza scuola di Natale 6 minuti anche. Asilo nido e scuole elementari Daniel Pennac e college Yves Klein 7 minuti in auto. Centro commerciale Polygon Riviera 8 minuti in auto. Lycée Auguste Renoir a Cannes-sur-Mer a 14 minuti. Spiagge di Cannes-sur-Mer a 15 minuti in auto.
Vicino a trasporto pubblico Fermata dell'autobus a 200 metri linea 400 (Nizza-Cannes-sur-Mer). Stazione SNCF di Cagnes-sur-Mer a 12 minuti in auto. Autostrada accesso A8 a 13 minuti. Aeroporto Nice Côte d'Azur a 16 minuti tramite l'autostrada A8.
Stile Fascino del vecchio rinnovato
Superficie Giardino/Terreno 200m²
Vista Non ostruito, sul verde e su Saint-Paul-de-Vence
Esposizione a sud
Numero dei livelli dell’immobile 2
Anno di costruzione 1850
Caratteristiche interni
Cucina Aperto e attrezzato (frigorifero americano Samsung, piano cottura a induzione Electrolux e forno, cappa Elica e lavastoviglie Electrolux)
Serramenti Finestre con doppi vetri in alluminio antiscasso resistenti al piano terra e doppi vetri in alluminio sui pavimenti
Zanzariere Persiana in alluminio
Persiane/Tapparelle Ai piani
Sistema di Allarme non
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 1
Numero docce 3
Numero di WC 3
Idromassaggio
Videocitofono
Caratteristiche esterni
Area giochi non
Piscina No, ma una spa riscaldata con nuoto contro l'attuale 4,4 mx 2,5 m (piccola piscina)
Balcone non
Terrazzo
Parcheggio Sì, possibilità di parcheggiare due veicoli nella proprietà
Garage non
Cantina No, ma un rifugio all'aperto
Sviluppi nel seminterrato non
Cancello elettrico
Spese
Spese Senza spese
Imposte 1500 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica B (83,99)
Riscaldamento Pompa di calore reversibile con riscaldamento a pavimento
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Cumulo per pompa di calore
Condizionamento No, ma pompa di calore reversibile (radiatore sotto pavimento)

• Balcone/Terrazzo
• Riscaldamento a pavimento
• Preferiti
• Cucina arredata
• Giardino privato
• Parcheggio
• Piscina
• Residence sorvegliato
• Esposizione multipla
• Vista panoramica
• Prezzo abbassato

Molto piacevole da vivere, sole dalla mattina alla sera, magnifica vista su St. Paul, verde, tranquillo e buon vicinato. "La zona è bellissima ma ci sentiamo così bene in questa casa che restiamo lì."

Il parere di immo-neo.com

Amiamo, abitiamo con molto fascino. Ideale per vivere in famiglia e trascorrere piacevoli momenti!

4 locali - 145m²

680 000 €

Riferimento : 298718

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Il proprietario

Jérôme

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