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Vendita casa indipendente Saint-Martin-du-Var
5 Locali 116 m2

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Trattativa in corso, le visite sono sospese per il momento

Privato vende bella villa indipendente 4 camere piede pieno di 116 mq, su un terreno di 1500 mq esposto a sud con bella piscina. Situato in assoluta tranquillità con una magnifica vista sulle colline. Ampio garage di 116 mq con cantina.   Localizza l'immobile

Preferiti
Basso consumo energetico
Prezzo abbassato
 
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vendita privata una bella villa su un unico livello, 5 camere di 116 mq, esposto a sud con piscina e ampio garage nel seminterrato. Si trova in assoluta tranquillità a Roquette-sur-Var a 25 minuti da Nizza. Ha una vista libera sulle colline e accesso diretto ai sentieri escursionistici.   La villa è su un unico livello. Si compone di un ingresso con armadi, seguita da un corridoio centrale che porta a una toilette separata con lavandino, un bagno con doccia e che dà accesso al bel soggiorno. E 'composto da un ampio soggiorno / sala da pranzo con stufa a legna e una cucina aperta rimane attrezzata (con piano cottura a induzione, forno, microonde e lavastoviglie). Ci sono anche un sacco di deposito nascosto sopra i mobili della cucina. Il soggiorno dà accesso ad una scrivania con armadio che rimane sistemata. Questo ufficio d'angolo è facilmente adattabile e può essere utilizzato in camera o essere trasformato per ingrandire il soggiorno / sala da pranzo. Questo soggiorno si apre con 1 grande vetrata scorrevole sulla piscina e 2 grandi porte francesi sul giardino.   L'accesso alla parte notturna è nell'estensione dell'ingresso dove si trova una prima stanza. Altre due camere da letto e un bagno con doccia con WC sono accessibili da una piccola sala da notte separata da una porta a scomparsa che conferisce calma assoluta. La parte notturna termina con un corridoio che si apre verso l'esterno, che offre una possibilità di estensione alla villa. Tutte le camere hanno vista sul giardino.   Un ampio garage nel seminterrato di 116 m² completa la villa, con un'altezza del soffitto di 3,50 m. All'interno troviamo un parcheggio, una cantina di 17 mq e due soppalchi, una delle 31m² mensole a muro e un 7 mq. Questo garage è accessibile dalla hall.   Il terreno di 1500 mq è ben tenuto e ha una bella piscina coperta da una mezza altezza completamente retrattile. La piscina, 4 metri per 8, è cloro e ozono. È anche privato e comprende un sistema di nuoto controcorrente e una vasca idromassaggio.   L'intera villa è circondata da una terrazza pavimentata, principalmente di fronte al soggiorno dove è dotata di un cieco.   È possibile parcheggiare diversi veicoli a terra. Inoltre, 3 spazi esterni sono inclusi anche con la casa.   Un serbatoio di acqua piovana di 5.000 litri è presente nel giardino e consente l'irrigazione. I pannelli fotovoltaici sono stati installati sul tetto, generando un fatturato di € 2.000 ogni anno (in aprile), che rimborsa il disegno di legge annuale di consumo.   La villa è molto ben tenuto: la facciata è pulita, tutti i principali componenti sono nuovi e tutti sono stati ridipinto. Le zanzariere sono state installate sulle piccole finestre delle stanze.
Informazioni generali
Prodotto Casa indipendente
Proprietà in Vendita
Città Saint-Martin-du-Var
Superficie commerciale 116m²
Prezzo 655 000 €
Data di pubblicazione 06/01/2020
Posizione A pochi metri dalla casa, la foresta con molti sentieri comunali, sentieri per escursioni e mountain bike con una mappa delle strade per il villaggio che è raggiungibile in 15 minuti a piedi dalle strade comunali. Le città di Levens o Saint-Martin-du-Var con tutti i comfort sono circa 6 km dalla casa. Intermarché de Carros 10 minuti in auto. Centro commerciale Nice Lingostiere a 22 minuti in auto.
Vicino a trasporto pubblico Scolastico fermata "l'autobus creato" su richiesta all'ingresso della strada. Linea Gare Saint-Martin-du-Var "The Train des Pignes" (da Nizza a Digne) 13 minuti in auto. Accesso all'autostrada A8 23 minuti in auto e all'aeroporto Nice Côte d'Azur 28 minuti in auto.
Superficie Giardino/Terreno 1500m²
Vista Non ostruito sulle colline
Esposizione a sud
Anno di costruzione 2002
Nome della residenza Lotissement Les Oliviers
Caratteristiche interni
Cucina Aperto e dotato di piano cottura a induzione, forno, forno a microonde e lavastoviglie
Serramenti Doppi vetri in PVC
Zanzariere Persiane in legno a tutte le finestre e 1 finestra a rotazione manuale al soggiorno
Persiane/Tapparelle In tutte le stanze
Sistema di Allarme Sì, con rilevatore di presenza
Numero delle camere 4
Numero docce 2
Numero di WC 2
Caratteristiche esterni
Piscina
Balcone Sopra l'ingresso del garage
Terrazzo Sì, 60 m²
Parcheggio Sì, ampio piazzale davanti alla casa che può ospitare fino a 3 auto e sulla strada 3 posti che appartengono alla casa
Garage Sì, ampio seminterrato di 116 m²
Cantina
Sviluppi nel seminterrato Sì, in parte con la cantina e gli scaffali sul soppalco.
Cancello elettrico
Spese
Imposte 1256 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica B (82 - GES B9)
Riscaldamento Elettrico + stufa a legna
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Scaldabagno solare
Condizionamento non

• Cucina arredata
• Garage
• Piscina
• Vista panoramica
• Preferiti
• Basso consumo energetico
• Giardino privato
• Parcheggio
• Residence sorvegliato
• Prezzo abbassato

Bel esterno dove ci incontriamo spesso per un momento di zenitudine e benessere.

Il parere di immo-neo.com

Casa tranquilla, immersa nella natura! È economico ed ecologico grazie ai suoi pannelli fotovoltaici e al suo serbatoio di raccolta dell'acqua piovana. Enorme garage di 116 m²! Amiamo la piscina coperta con sistema controcorrente!

5 locali - 116m²

655 000 €

Riferimento : 299618

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Il proprietario

Jean-Louis & Sylviane

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