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Vendita villa Pompeiana
4 Locali 245 m2

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Troppo tardi, questo immobile è già stato venduto!

VENDO DA PRIVATO una graziosa villa di recente costruzione con una vista mozzafiato sul mare. Dispone di giardino e terreno terrazzati, garage triplo e predisposizione per la piscina!   Localizza l'immobile

Di prestigio
 
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La villa si erge sulle colline proprio sopra a Riva Ligure, una graziosa località balneare della Riviera di Ponente raggiungibile in 5 minuti di auto tra Sanremo e Imperia con tutti i principali servizi (scuole, bar, ristoranti, supermercati, ecc.) e ottime spiagge attrezzate. L'immobile si trova all'interno del comune di Pompeiana, un piccolo borgo dell'entroterra ligure, anch'esso raggiungibile in pochi minuti di auto. Il casello autostradale di Arma di Taggia sull'autostrada A10 (Genova - Ventimiglia) distano solo 15 minuti: sono quindi facilmente raggiungibili anche le altre rinomate località marittime della Liguria e della Costa Azzurra (per citarne solo alcune Sanremo, Bordighera, Mentone, Monte Carlo e Nizza) ma anche famose località sciistiche come Limone Piemonte.
Si tratta di una villa su 2 livelli, costruita ex novo qualche anno fa su un ampio terreno scosceso che oggi è stato terrazzato sfruttando al massimo le sue potenzialità, immerso nel verde e nella natura ligure con una stupenda vista mare.
Il piano terra si compone di: uno spazioso soggiorno che si apre sul balcone che circonda la casa, cucina abitabile, una cameretta, due bagni finestrati, uno con doccia ed uno con vasca e due camere da letto matrimoniali, una con vista mare ed una con vista con lo spazio che sarà dedicato alla piscina. Il piano inferiore, collegato internamente ma con accesso anche indipendente ospita un garage triplo con angolo lavanderia ed una grandissima cantina. L'ampio terreno di proprietà è in parte terrazzato è utilizzato come giardino attorno alla casa, come orto sopra e come frutteto nella sua parte inferiore. La villa è dotata di tutti i principali optional in termini di risparmio energetico come la caldaia a condensazione, il riscaldamento a pavimento e la predisposizione ai pannelli solari. È presente una capiente cisterna d'acqua con sorgente privata interna alla proprietà per irrigare il terreno. È presente anche la predisposizione della piscina che in parte è già stata posata.
Informazioni generali
Prodotto Villa
Proprietà in Vendita
Indirizzo Strada Comunale Poggi 15
Città Pompeiana
Superficie commerciale 245m²
Superficie interna 110m²
Prezzo 550 000 €
Superficie Giardino/Terreno 2800m²
Superficie totale balcone (i) 45m²
Superficie totale garage 60m²
Superficie totale cantina 72m²
Vista Sulla citttadina di Riva Ligure e sul mare
Esposizione Sui 4 lati
Numero dei livelli dell’immobile 2
Anno di costruzione 2012
Caratteristiche interni
Serramenti Doppi vetri, legno
Zanzariere
Persiane/Tapparelle Persiane
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 2
Arredamento Parziale
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Piscina Predisposizione
Numero di balconi 1
Garage Triplo
Cancello elettrico
Spese
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica A (49,22 kWh/mq anno)
Riscaldamento A pavimento con caldaia a condensazione e predisposizione per i pannelli solari
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Cisterna privata di 2400 litri alimentata da sorgente interna alla proprietà

• Accesso per disabili
• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Cucina arredata
• Di prestigio
• Garage
• Giardino privato
• Piscina
• Posizione interessante
• Seconde case /Case vacanza
• Vista mare
• Vista panoramica

Il parere di immo-neo.com

La villa in questione può essere utilizzata come casa da viverci quotidianamente o come casa vacanze, ideale per famiglie con figli. E' perfetta anche come azienda agricola sfruttando l'ampio terreno terrazzato, come agriturismo o Bed & Breakfast vista la vicinanza al mare

4 locali - 245m²

550 000 €

Riferimento : 306318

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Il proprietario

Ferdinando

Ho costruito questa casa con passione e trascorso lunghe ore  a prendermi cura del giardino, chi acquista questa casa troverá un ambiente accogliente e con tutte le comoditá.

Affrettati, quest'immobile sta suscitando molto interesse!

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