Particolare vende un bellissimo luminoso appartamento di 4 locali di 86 m² che offre splendidi vantaggi. Situato a La Trinité su una collina, offre una vista libera della vegetazione pur essendo vicino a negozi, scuole e autostrade principali.   L'appartamento è composto da un ingresso che dà accesso ad un soggiorno (con aria condizionata reversibile) con cucina aperta e attrezzato (con frigo / freezer, forno, piano cottura a induzione, cappa e forno a microonde) e una grande cucina. camera con aria condizionata e armadio. Il soggiorno si apre su un piacevole balcone esposto a ovest. Una sala della notte poi serve un bagno, un bagno separato e altre due stanze. La prima sala con aria condizionata. La seconda camera da letto con aria condizionata, ampio armadio e un bagno con doccia.   Possibilità di acquistare un garage chiuso e sicuro per 20.000 € in aggiunta al prezzo di vendita.   Area di legge di Carrez dell'appartamento: 85,83 m²   Dimensioni della stanza: - Ingresso: 4,12 m² - Soggiorno: 26,73 m² - Cucina: 5,80 m² - Camera da letto 1: 13,58 m² - Camera da letto 1 armadio: 1,38 m² - Liquidazione: 4,91 m² - Camera 2: 11,42 m² - Camera 3: 9,34 m² - Camera da letto armadio 3: 1,32 m² - Bagno con doccia: 1,74 m² - Bagno: 3,78 m²   La maggior parte dell'appartamento: - Incrocio e luminoso - Tranquillo - Senza vis-à-vis - Vista libera del verde - Nessun lavoro necessario - Bel balcone - Aria condizionata reversibile in ogni stanza - Un bagno e un bagno con doccia   La maggior parte della residenza:   - Costruzione del 2008 - Protetto da un portale - Bello con la vegetazione - Vicino a scuole, negozi e strade

Informazioni generali
Prodotto	Appartamento
Proprietà in	Vendita
Indirizzo	20 Route de Laghet
Città	La Trinité
Superficie commerciale	86m²
Prezzo	260 000 €
Posizione	Settore vicino a negozi.
Vicino a trasporto pubblico	- Fermata dell'autobus Negron 2 minuti a piedi T66 direzione Nizza; linea 86 (Saint-Germain-Des-Près fino a St-Germain-Des-Près): centro di Nizza - 8 minuti di auto per l'autostrada A8 - 18 minuti di auto dall'aeroporto Nice Côte d'Azur - Stazione ferroviaria Nice-Ville 20 minuti in auto
Vista	chiaro
Esposizione	Occidente
Piano dell'immobile	1
Numero piani dello stabile	2
Anno di costruzione	2008
Nome della residenza	Parc Honora
Ascensore	non
Portiere	non
Caratteristiche interni
Cucina	Aperto e attrezzato (frigo / freezer, forno, piano cottura, cappa, forno a microonde)
Serramenti	Doppi vetri in PVC
Zanzariere	PVC elettrico rotolante in soggiorno e camera da letto, oscillante in legno in due stanze
Persiane/Tapparelle	Nel soggiorno e nelle camere da letto
Sistema di Allarme	non
Numero delle camere	3
Numero dei bagni	1
Numero docce	1
Numero di WC	1
Caratteristiche esterni
Piscina	non
Balcone	Sì di 6 m² esposto a ovest
Terrazzo	non
Parcheggio	non
Garage	Sì, un garage chiuso e sicuro
Cantina	non
Cancello elettrico	Sì
Spese
Spese	€ 93 / mese inclusa la manutenzione delle aree comuni, degli spazi verdi e del cancello
Imposte	$ 1150
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica	C (102 - GES A2)
Riscaldamento	Elettrico con aria condizionata reversibile
Tipo di riscaldamento	Autonomo
Acqua	Individuale per cumulo elettrico
Condizionamento	Sì, reversibile in soggiorno, cucina e camere da letto

• Balcone/Terrazzo
• Cucina arredata
• Garage
• Residence sorvegliato
• Esposizione multipla
• Vista panoramica
• Condizionamento
• Preferiti
• Prezzo abbassato

Grazioso appartamento, luminoso vicino a negozi, scuole.