Vendita privata bellissimo appartamento 2 camere di 41 m², in perfette condizioni, con terrazza di 14,76 m² e giardino di 50 m², esposto a sud-est con vista libera sulle colline di Cannes e il Col Saint-Antoine. Situato al piano terra su 2 piani di una residenza sicura, tranquilla e consegnata nel 2014. È vicino a negozi (Intermarché, panetteria, farmacia, supermercato, ufficio postale, scuole e centro città) . Anche a 10 minuti da Sophia Antipolis.   Completa l'appartamento: un garage un seminterrato chiuso sicuro.   L'appartamento di 41,21 m² di legge Carrez è composto da: - Soggiorno / cucina: 21,45 m² - Camera da letto: 13,61 m² - Bagno: 4,96 m² - WC separato: 1,19 m²   - Terrazza: 14,76 m²   - Giardino: 50 m² circa   La maggior parte dell'appartamento: - Bella terrazza e giardino esposti a sud-est con vista chiara - Cucina americana completamente attrezzata (forno Siemens, cappa combinata / forno a microonde, piano cottura a induzione, lavastoviglie Beko, lavatrice Beko, frigorifero e freezer) - Bagno con vasca e doccia con sistema audio integrato - Nessun lavoro necessario - Finestre con doppi vetri - Armadi in camera e soggiorno - Camera da letto e soggiorno che comunicano sulla terrazza / giardino - Possibilità di essere venduto arredato - Garanzia di dieci anni del promotore ancora in corso - Particolarità dell'appartamento: nuovo, senza vis-à-vis, che offre un piacevole giardino.   La maggior parte della residenza - Sicuro - Consegna 2014 - Vicino a negozi, scuole, il centro città e Sophia Antipolis - Tranquillo - Bel quartiere - Pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria

Informazioni generali
Prodotto	Appartamento
Proprietà in	Vendita
Indirizzo	101 Avenue Jean Moulin - Le Clos de Léouse
Città	Vallauris
Superficie commerciale	41m²
Prezzo	198 000 €
Vicino a trasporto pubblico	Fermata dell'autobus di fronte al residence. Stazione SNCF di Vallauris 8 minuti in auto. Autostrada accesso A8 a 11 minuti in auto. Aeroporto di Nizza Costa Azzurra a 18 minuti tramite l'autostrada A8.
Stile	moderno
Vista	Le colline di Super Cannes e il Col de Saint-Antoine
Esposizione	sud-est
Piano dell'immobile	Terra
Numero piani dello stabile	2
Anno di costruzione	Livraison 2014
Nome della residenza	Le Clos de Léouse
Ascensore	sì
L'ascensore è standard	sì
Portiere	non
Caratteristiche interni
Cucina	Dotazione americana (forno Siemens, cappa combinata / forno a microonde, piano cottura a induzione, lavastoviglie Beko, lavatrice Beko, frigorifero e freezer)
Serramenti	Doppio pannello in PVC
Zanzariere	Electric. Domotica che consente di controllare il riscaldamento e le tapparelle
Persiane/Tapparelle	Nella camera da letto e nel soggiorno
Numero delle camere	1
Numero dei bagni	1
Numero di WC	1
Videocitofono	Sì
Porta blindata	Sì
Caratteristiche esterni
Piscina	non
Terrazzo	16,85 m² più giardino di 50 m² circa
Garage	Sì, un garage un seminterrato chiuso sicuro
Cantina	Possibile acquistare una cantina per 4 000 € di 2,82 m²
Cancello elettrico	Sì
Spese
Spese	120 € / mese compresa l'acqua fredda, la manutenzione delle aree comuni e l'acqua calda solare
Imposte	$ 734
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica	A (25 - GES B6)
Riscaldamento	gas
Tipo di riscaldamento	Autonomo
Acqua	Preriscaldamento solare e supplemento individuale di gas
Condizionamento	non

• Accesso per disabili
• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Preferiti
• Cucina arredata
• Basso consumo energetico
• Garage
• Giardino privato
• Nuova Costruzione
• Residence sorvegliato
• Vista panoramica

Ho ottimizzato il minimo di m² del mio appartamento, il giardino è molto carino. Contattami e ti farò scoprire con piacere.