Privato vende bella villa indipendente 4 camere di 119 m², in perfette condizioni, ancora sotto i dieci anni di garanzia. Costruito nel 2010, su un terreno di 1198 m², è esposto a sud e ha una piscina, una vasca idromassaggio 7 posti e una casa piscina con cucina estiva. Dista 4 minuti in auto dal centro della città e 6 minuti dal centro commerciale Polygone Riviera.   Completa la casa: - Un doppio garage di 74 m² che offre la possibilità di ampliare lo spazio abitativo - Parcheggio per 2 auto di fronte al garage e possibilità di parcheggiare altre 2 auto all'esterno   La casa è composta da: - Ingresso: 3,61 m² - Soggiorno: 32,11 m² - Cucina: 14,74 m² - Liquidazione: 6,96 m² - Camera da letto 1: 11,55 m² - Camera 2: 11,61 m² - Cantina / lavanderia: 5,39 m² - WC: 2,40 m² - Bagno con doccia: 4,46 m² - Camera 3: 13,42 m² - Spogliatoio 3: 5,50 m² - Bagno: 5,56 m²   - Terrazza: 30,51 m² - Seminterrato / garage: 73,52 m² - Cucina estiva: 14,88 m²   La maggior parte della casa: - esposto a sud - Cucina americana e dotata: piano di lavoro in quarzo, paraspruzzi in vetro ad alta temperatura, bancone in rovere massello (piano cottura a induzione, cappa, forno, forno microonde e lavastoviglie marca Siemens) - Aria condizionata reversibile in tutte le camere - Nessun lavoro necessario - Doppi vetri in PVC - Armadio in ogni stanza - Master suite con bagno e ampio spogliatoio - Il soggiorno e la suite dei genitori si aprono sulla terrazza con piscina - piscina di sale - Jacuzzi 7 posti - Pool house con cucina estiva - Protetto da un cancello elettrico e videocitofono - Silenzioso senza vis-à-vis - Irrigazione automatica - Alberi da frutto in giardino (ciliegia, fico, limone, albicocca, prugna e mandarino)

Informazioni generali
Prodotto	Casa indipendente
Proprietà in	Vendita
Indirizzo	55 Chemin de Sainte-Colombe
Città	Cagnes-sur-Mer
Superficie commerciale	119m²
Prezzo	680 000 €
Vicino a trasporto pubblico	Fermata dell'autobus "Le Colombier" 2 minuti a piedi. Autostrada accesso A8 a 7 minuti. Stazione SNCF Cagnes-sur-Mer 8 minuti in auto. Aeroporto Nice Côte d'Azur 12 minuti tramite l'autostrada A8
Superficie Giardino/Terreno	1198m²
Vista	verdura
Esposizione	a sud
Anno di costruzione	2010
Caratteristiche interni
Cucina	Arredamento americano e dotato di piano di lavoro in quarzo e paraspruzzi in vetro ad alta temperatura, barra in rovere massello (piano cottura a induzione, cappa, forno, microonde e lavastoviglie Siemens)
Serramenti	Doppi vetri in PVC
Zanzariere	PVC elettrico rotolamento in soggiorno e legno oscillante in cucina, camere da letto e bagno.
Persiane/Tapparelle	In ogni stanza
Numero delle camere	3
Numero dei bagni	1
Numero docce	1
Numero di WC	1
Videocitofono	Sì
Caratteristiche esterni
Altri servizi	Piscina salata, jacuzzi 7 posti
Piscina	Sì, piscina salata 10m x 5m
Balcone	non
Terrazzo	Sì, una terrazza di 31 m² esposta a sud
Parcheggio	Sì, 4 parcheggi
Garage	Sì, un garage chiuso per 2 auto
Cantina	sì
Sviluppi nel seminterrato	Sì, doppio garage e possibilità di creare 2 stanze indipendenti (elettricità e acqua già programmate)
Cancello elettrico	Sì
Spese
Spese	Senza spese
Imposte	1930 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica	In corso di realizzazione o esente
Riscaldamento	Convettore elettrico e aria condizionata reversibile
Tipo di riscaldamento	Autonomo
Acqua	Single con cumulo elettrico
Condizionamento	Sì, reversibile in tutte le stanze

• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Condizionamento
• Cucina arredata
• Garage
• Stabilimento/Spiaggia
• Parcheggio
• Piscina
• Esposizione multipla
• Residence sorvegliato
• Giardino privato
• Preferiti
• Prezzo abbassato

Bella casa di famiglia. Trascorriamo momenti molto piacevoli con la famiglia sulla terrazza a bordo piscina.