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Vendita appartamento La Gaude
3 Locali 61 m2

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Privato vende bellissimo appartamento 3 camere di 60 m ² compresa una veranda di 11 m ², con terrazzo esposto a sud-est. La residenza del 2008 si trova in un dominio privato tranquillo e sicuro. Garage. Godimento di un parcheggio.   Localizza l'immobile

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Particolare vende appartamento 3 vani di 61 m ² tra cui una veranda / sala da pranzo di 11 m ², con una terrazza di 18 m ² esposto a sud-est e con una vista libera sul mare e sulle montagne. Situato al 1 ° e ultimo piano di una piccola residenza protetta nel cuore del Domaine de l'Etoile, è vicino a negozi, scuole e strade.   Completa l'appartamento: un garage e goditi un posto auto nel residence.   L'appartamento di 49,66 m² di legge Carrez è composto - Ingresso: 3,30 m² - Soggiorno / cucina: 21,07 m² - Camera da letto 1: 9,95 m² - Camera 2: 8,77 m² - Bagno / WC: 3.96 m²
- Liquidazione: 2,62 m²   - Veranda: 10,69 m² - Terrazza: 17,86 m²   La maggior parte dell'appartamento: - Terrazza rivolta a sud-est con non vedenti, con vista libera sul mare, sulla vegetazione e sulle montagne. - Bella veranda - Porta blindata - Cucina aperta attrezzata con frigorifero, congelatore, forno, piano cottura in vetroceramica, cappa e lavastoviglie - Aria condizionata reversibile nel soggiorno e in una delle camere da letto. Radiatore elettrico nella piccola stanza - Armadio in una delle camere da letto e un armadio nell'altra - Il soggiorno e la cucina si aprono sulla terrazza e sulla veranda - Porte finestre scorrevoli con doppi vetri in PVC - Tapparelle elettriche - Ottime condizioni, nessun lavoro necessario   La maggior parte della residenza: - In un bel dominio privato - Assicurare la residenza in pace - Vicinanza ai negozi (Intermarché e farmacia) - Vicino alla scuola primaria e all'asilo - Vicino al bus della scuola per la scuola superiore e la scuola superiore - Residenza recente costruita nel 2008 - Piccolo condominio di 8 lotti - Bel quartiere
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 79 allée de Sirius
Città La Gaude
Superficie commerciale 61m²
Prezzo 269 000 €
Posizione Scuola elementare e scuola materna 5 minuti a piedi. Vicino a scuolabus per college e scuole superiori. Vicino a negozi (Intermarché e farmacia). Luoghi vicini: Saint-Paul de Vence e Saint-Jeannet. Cagnes-sur-Mer a 14 minuti in auto. Mare 15 minuti in auto. Cap 3000 centro commerciale e porto di Saint-Laurent-du-Var 18 minuti in auto. Poligono Riviera 20 minuti in auto.
Vicino a trasporto pubblico Fermati a 100 m "Garlaban 1" per il bus della scuola. C'è anche un servizio di trasporto su richiesta (Créabus) con la possibilità di prenotare il viaggio in anticipo. Stazione SNCF Cros de Cagnes a 14 minuti in auto. Accesso all'autostrada A8 a 16 minuti in auto. Aeroporto di Nizza-Costa Azzurra 18 minuti in auto.
Vista Non ostruito, mare e montagna
Esposizione Sud / Est
Piano dell'immobile 1
Numero piani dello stabile 1
Anno di costruzione 2008
Nome della residenza Garlaban 2
Ascensore non
Portiere non
Caratteristiche interni
Cucina Aperto con frigorifero, congelatore, forno, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante e lavastoviglie
Serramenti Doppi vetri in PVC
Zanzariere Rullo elettrico in PVC
Persiane/Tapparelle Nel soggiorno e nella camera da letto
Sistema di Allarme
Numero delle camere 2
Numero dei bagni 1
Numero di WC 1
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Piscina non
Balcone non
Terrazzo Sì, esposizione a sud-est più una veranda
Parcheggio No, ma possibilità di parcheggiare un veicolo aggiuntivo nel condominio
Garage Sì, un garage sicuro in fattoria
Cantina No, ma un grande garage chiuso
Sviluppi nel seminterrato non
Cancello elettrico
Spese
Spese 91 € / mese compresa l'acqua fredda e la manutenzione delle aree comuni
Imposte $ 584
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica D (200 - GES B8)
Riscaldamento Aria condizionata reversibile e radiatori elettrici
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Acqua fredda inclusa nei carichi e acqua calda mediante cumulo elettrico
Condizionamento Sì, in soggiorno e camera da letto

• Balcone/Terrazzo
• Condizionamento
• Cucina arredata
• Garage
• Residence sorvegliato
• Allarme
• Vista panoramica
• Vista mare
• Appartamento d'angolo
• Preferiti
• Ultimo Piano/Attico

Mi sono innamorato di questo appartamento quando l'ho visitato per la prima volta 2 anni fa. La posizione, la calma, la vista, la disposizione delle stanze e la qualità del quartiere sono molto importanti. Il fatto di essere circondati dal verde è molto bello per passeggiare e fare jogging.

3 locali - 61m²

269 000 €

Riferimento : 311018

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Il proprietario

Jean-Michel

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