Privato vende bellissimo appartamento 2/3 stanze in Souplex di 58 m² legge Carrez (99 mq a terra) di fronte al mare. E 'in buone condizioni e ha un giardino di 107 mq con due terrazze di circa 20 mq ciascuno. E 'esposto Nord / Sud e offre una vista chiara con vista sul mare.Situato al piano terra di un piccolo edificio di due piani, protetto da cancello elettrico, è nelle immediate vicinanze delle spiagge di Salis e ai piedi da Cap d'Antibes.   Completa l'appartamento: una cantina di 8 m² accessibile direttamente dalla camera da letto nel seminterrato. È anche possibile acquistare un garage per discutere.   L'appartamento al piano terra di 58,34 m² di legge Carrez è composto da: - Ingresso: 5,12 m² - Soggiorno: 30,29 m² - Cucina: 7,20 m² - Camera RDJ: 11,17 m² - Bagno con doccia / vasca da bagno: 3,63 m² - WC separato: 0,93 m²   Seminterrato tranne Carrez: 40,48 m² - Camera: 33,54 m² - Bagno con doccia: 5,44 m² - Armadio: 1,5 m² - Cantina: 8 m²   - Terrazze: 40 m² - Giardino: 107 m²   La maggior parte dell'appartamento: - Terrazze e giardino esposti a nord / sud con vista libera sul faro di Garoupe e anteprima sul mare - Aria condizionata reversibile nella stanza - Tapparelle elettriche in tutte le stanze - Tenda elettrica con telecomando sulla terrazza posteriore - Porte finestre scorrevoli in alluminio, con doppi vetri - armadi nella stanza - Il soggiorno si apre su una terrazza estesa dal giardino e la camera da letto sulla seconda terrazza - Attraversando appartamento e angolo, tutte le camere si affacciano sulle terrazze e sul giardino.   La maggior parte della residenza: - Sicuro con il videotelefono. - Vicinanza immediata alla spiaggia di Salis (meno di 20 metri) - Residence completamente rinnovato, nessun lavoro necessario - Quartiere molto ricercato

Informazioni generali
Prodotto	Appartamento
Proprietà in	Vendita
Indirizzo	2 Avenue de la Salis
Città	Antibes
Superficie commerciale	99m²
Prezzo	550 000 €
Vicino a trasporto pubblico	Fermata dell'autobus "Port de la Salis a 50 m (linea 14 fino alla stazione degli autobus di Antibes a 7 minuti in autobus). Stazione SNCF di Antibes a 6 minuti in auto. Autostrada accesso A8 a 14 minuti in auto. Aeroporto di Nizza Costa Azzurra a 22 minuti dall'autostrada A8.
Superficie Giardino/Terreno	107m²
Vista	Sul giardino e sul mare
Esposizione	Nord / Sud
Numero dei livelli dell’immobile	2
Piano dell'immobile	Terra
Numero piani dello stabile	2
Anno di costruzione	1982
Nome della residenza	La Rose des Sables
Ascensore	sì
L'ascensore è standard	sì
Portiere	non
Caratteristiche interni
Cucina	Chiuso arredato
Serramenti	Doppi vetri in alluminio
Zanzariere	PVC elettrico
Persiane/Tapparelle	ovunque
Sistema di Allarme	sì
Numero delle camere	2
Numero dei bagni	1
Numero docce	1
Numero di WC	2
Videocitofono	Sì
Caratteristiche esterni
Area giochi	non
Altri servizi	non
Piscina	non
Balcone	non
Terrazzo	Sì, 2 terrazze
Parcheggio	non
Garage	Possibilità di acquistare un garage in aggiunta al prezzo di vendita dell'appartamento (vedere con il proprietario)
Cantina	Sì, di 8 m²
Sviluppi nel seminterrato	sì
Cancello elettrico	Sì
Spese
Spese	150 € / mese compresa l'acqua fredda e la manutenzione delle aree comuni
Imposte	$ 1135
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica	E (248 - GES B12)
Riscaldamento	Elettrico individuale
Tipo di riscaldamento	Autonomo
Acqua	Acqua fredda inclusa nelle cariche e acqua calda con contatore individuale
Condizionamento	Sì solo nella stanza

• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Condizionamento
• Garage
• Giardino privato
• Esposizione multipla
• Vista panoramica
• Apertura sul mare
• Preferiti
• Prezzo abbassato
• Allarme

È un appartamento che lascerò con molto dispiacere dopo 35 anni di occupazione stagionale. Il mio acquirente sarà molto soddisfatto del suo acquisto e gli auguro di goderne quanto me