Persona vende bella villa indipendente 7 camere di 260 m², con servizi raffinati, costruita su un terreno di 1050 m² tutte le esposizioni con ampie terrazze, una piscina-laguna e molti annessi. Offre viste sul mare e sulle montagne ed è vicino a tutti i negozi, scuole e trasporti.   Completa la casa: molte terrazze, vale a dire una terrazza coperta con cucina estiva, una terrazza in tek con barnum, una terrazza su palafitte sulla piscina-laguna, una terrazza di fronte al soggiorno del 1 ° piano e una terrazza di fronte al soggiorno del rez -di-giardino. Anche un garage (attualmente configurato in palestra / home theater), 2 parcheggi interni, 2 parcheggi esterni, un capannone, in parte mansarda e una piscina-laguna estesa da una corsia di nuoto.     La villa è composta da: 1 ° piano: - Ingresso - Salon - Sala da pranzo - Cucina - Sala notte - Master suite con bagno - WC indipendente - Terrazza in soggiorno - Terrazza coperta con cucina estiva Al piano terra: - Salon - Sala notte - Camera 1 - Camera 2 - Camera 3 - Ufficio / Camera - Bagno / bagno - WC indipendente - lavanderia - Cellier - Home theatre room / garage / lavanderia / magazzino   La maggior parte della villa: - Villa indipendente senza vis-à-vis - Vista libera con vista mare e montagne - Cucina indipendente attrezzata con forno 90 cm, frigorifero-congelatore, piano cottura in vetroceramica, piastra teppanyaki, cappa e lavastoviglie Kupperbusch - Aria condizionata reversibile in ogni stanza - Completamente rinnovato, in perfette condizioni, nessun lavoro necessario - Finestre in alluminio, doppi vetri e antieffrazione - Armadi in ogni stanza - Particolarità della casa: bei soffitti alti, pavimenti in marmo, spaziose, molto luminose, 2 magnifici camini, due piani che possono essere completamente indipendenti - Servizi speciali: splendida piscina-laguna a cascata (diretta da Gérard Gay) che si estende su una corsia di nuoto - Protezione volumetrica con chiamata diretta. Vetrate CCTV e antieffrazione con porta a 5 punti - Vicino a negozi, scuole, mare, strade e fermate di tram e autobus.

Informazioni generali
Prodotto	Casa indipendente
Proprietà in	Vendita
Indirizzo	567 Chemin de Saint-Claude
Città	Antibes
Superficie commerciale	260m²
Prezzo	1 290 000 €
Posizione	Vicino a centri commerciali, negozi, trasporti e scuole locali (scuola superiore Bertone e primaria Saint Claude). 5 minuti a piedi da Anthea Hall. 5 minuti di auto dal centro di Antibes e dalle spiagge. Prossimamente, fermata dell'autobus e tram 3 minuti a piedi. Accesso rapido a Sophia Antipolis.
Vicino a trasporto pubblico	Fermata dell'autobus "Avenue de la Sarrazine" 2 minuti a piedi (linea 1 fino alla stazione di Valbonne-Sophia e linea 6 fino alla stazione degli autobus di Antibes). Stazione SNCF di Antibes e accesso all'autostrada A8 a 6 minuti in auto. Aeroporto Nice Côte d'Azur 14 minuti in auto tramite l'autostrada A8
Stile	prestigioso
Superficie Giardino/Terreno	1050m²
Vista	Non ostruito su mare e montagne
Esposizione	Tutte le mostre (principalmente est-sud)
Numero dei livelli dell’immobile	2
Anno di costruzione	1970
Caratteristiche interni
Cucina	Indipendente e completamente attrezzato (con forno, piastra Siemens, piastra "teppanyaki", lavastoviglie, cappa Roblin e frigo / congelatore)
Serramenti	Doppi vetri in alluminio e legno
Zanzariere	Alluminio su tutte le finestre ed elettrico per i bovindi
Persiane/Tapparelle	Su tutte le finestre tranne alcune con barre di ferro battuto
Sistema di Allarme	Sì, tutto è assicurato dalla volumetria con selezione diretta. CCTV e vetri antiscasso
Numero delle camere	5
Numero dei bagni	2
Numero docce	2
Numero di WC	4
Caratteristiche esterni
Piscina	Sì, piscina laguna eccezionale (di Gérard gay)
Terrazzo	Una terrazza coperta con cucina estiva, una terrazza in teak con barnum, una terrazza su palafitte sulla laguna di nuoto, una terrazza di fronte al soggiorno del 1 ° piano e una terrazza di fronte al soggiorno del giardino di terra
Parcheggio	2 posti auto al coperto e 2 posti auto esterni
Garage	1 garage attualmente sistemato in palestra / home cinema
Cantina	non
Cancello elettrico	Sì
Spese
Imposte	2500 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica	C (129)
Riscaldamento	Doppio riscaldamento: riscaldamento centralizzato a gasolio e aria condizionata reversibile (per l'estate)
Tipo di riscaldamento	Autonomo
Acqua	singolo
Condizionamento	Sì, in tutte le stanze

• Apertura sul mare
• Balcone/Terrazzo
• Condizionamento
• Cucina arredata
• Garage
• Piscina
• Allarme
• Preferiti
• Seconde case /Case vacanza
• Parcheggio
• Di prestigio
• Esposizione multipla
• Vista panoramica
• Giardino privato

Mi ritiro con riluttanza, più di 20 bellissimi anni di felicità in questa casa. Vi auguriamo tanto nell'acquisizione di questo bene.