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Vendita appartamento Milano
3 Locali 81 m2

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VENDO DA PRIVATO un luminoso trilocale arredato con balcone e tripla esposizione a due passi dalla fermata MM5 di Portello e da CityLife. Dispone di cantina   Localizza l'immobile

Prezzo abbassato
 
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L'appartamento, ristrutturato nel 2015, sia internamente che esternamente, si trova al terzo piano di un condominio signorile dotato di ascensore, portineria, diverse aree verdi e un parcheggio interno per cicli e motocicli. Si compone di: ingresso, soggiorno con affaccio al balcone, studio, disimpegno, cucinino, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Completa l'offerta la cantina.
L'immobile viene venduto con arredamento su misura.  L'esposizione tripla lo rende particolarmente luminoso e arioso. Le porte sono a scrigno e c'è la predisposizione per la diffusione in ogni stanza di musica/TV con canaline a muro. Sopra la porta della camera dalla controsoffittatura è stato ricavato un pratico solaio sfruttabile come ripostiglio. In base alle esigenze è possibile intervenire con piccole modifiche alla distribuzione interna spostando per esempio la cucina al posto dell'attuale studio oppure spostando la porta dello studio direttamente dall'ingresso in modo da poter separare lo studio professionale dall'abitazione.
La posizione è sicuramente strategica: a soli 300 metri dalla stazione della metropolitana MM5 di Portello e dal padiglione Mi.Co, sede di Fiera Milano City, proprio sotto casa è presente la fermata dell'autobus 78, a 5 minuti a piedi Corso Sempione, una delle arterie più suggestive e vive di tutta la città, con tantissimi negozi e diversi tram che conducono velocemente in centro, a 50 mt il nuovo centro commerciale CityLife con multisala, Casa Milan e la stazione ferroviaria Nord di Domodossola (MM5). La zona è dotata di tutti i principali servizi. La stazione di Porta Garibaldi con il collegamento TGV per Parigi dista solo qualche fermata di metropolitana e  nei pressi della casa c'è la scuola francese Stendhal, oltre che a Citylife la nuova sede RAI, Generali e Allianz. Sono presenti ogni ordine e grado di scuola (dall'asilo in via Gattamelata al liceo in via Alcuino) ed anche la piscina (Procida). Ottima anche l'accessibilità carrabile: comodissima l'uscita autostradale di viale Certosa.
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo Via Colleoni 9
Città Milano
Superficie commerciale 81m²
Superficie interna 68m²
Prezzo 465 000 €
Superficie totale balcone (i) 7m²
Superficie totale cantina 5m²
Esposizione Tripla
Piano dell'immobile 3
Anno di costruzione Anni '60
Categoria catastale A3
Rendita catastale 581
Caratteristiche interni
Cucina Cucinino
Serramenti Doppi vetri
Persiane/Tapparelle Tapparelle
Numero delle camere 2
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 1
Arredamento
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Numero di balconi 1
Numero di cantine 1
Parcheggio Interno per cicli e motocicli, sulla via parcheggi riservati ai residenti
Garage No
Cancello elettrico
Spese
Spese 1300 € annue
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica G (217,9 kWh/mq anno)
Tipo di riscaldamento Centralizzato
Condizionamento No

• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Cucina arredata
• Esposizione multipla
• Investimento locativo
• Portiere
• Posizione interessante
• Prezzo abbassato

Il parere di immo-neo.com

Soluzione ideale per una famiglia, una giovane coppia, lavoratori o studenti, che vogliono vivere in una zona dinamica, dotata dei principali servizi e di ottimi collegamenti con il centro città e con le autostrade. Perfetto per liberi professionisti che cercano uno studio adiacente all'abitazione o anche come investimento locativo per affitti brevi o a lungo termine per studenti o lavoratori!

3 locali - 81m²

465 000 €

Riferimento : 312018

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Ruby

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