Vendesi particolare casa indipendente di 110 mq su due livelli, in perfette condizioni, costruita su un terreno di 1600 mq esposto a sud. Possibilità di acquistare l'appezzamento di terreno adiacente di 1700 m² (vedere con il proprietario). Offre una vista libera sulla valle e sul villaggio. In una posizione dominante, tranquilla e senza vis-à-vis, è vicino al villaggio di Gréolieres.   Completa la casa: Capannone del giardino, possibilità di parcheggiare diversi veicoli   La casa è su due livelli ed è composta da: Piano giardino: ingresso, toilette separata, zona lavanderia, una graziosa cucina semi-aperta sul soggiorno e terrazza. Soggiorno / sala da pranzo con camino centrale Focus upscale. Livello 1: Night hall, una master suite con spogliatoio e bagno con doccia. Due camere per bambini. Un bagno con doccia (in fase di sviluppo) e servizi igienici separati.   La maggior parte della casa: - Standard RT 2012 - Rivestimento sud - A 200 metri dal villaggio - In perfette condizioni - Bella cucina che si apre sulla terrazza - Caminetto Focus high-end a risparmio energetico - Materiali di qualità (piastrelle Tordo, pavimenti in rovere massello al piano terra, pavimenti in laminato di alta qualità nelle camere da letto, rubinetteria Grohé nei bagni, falegnameria di qualità, buon isolamento, ecc ...) - Fondazione della casa molto solida - Soggiorno e cucina danno accesso diretto al giardino e all'ampia terrazza - Particolarità della casa: bei soffitti alti, luminosi, parquet, senza vis-à-vis, calma - Strutture speciali: lastra di cemento sul lato inferiore, progettato per ospitare una piscina fuori terra

Informazioni generali
Prodotto	Casa indipendente
Proprietà in	Vendita
Indirizzo	162 Route de Gentelly
Città	Gréolières
Superficie commerciale	110m²
Prezzo	309 000 €
Posizione	15 minuti dalla stazione sciistica di Gréolières. 200 m dal paese con i suoi negozi: La Poste, alimentari, panetteria, tabacco, parrucchiere, 4 ristoranti e 1 piccolo bar, ecc ... Punto famoso per il parapendio e le escursioni. 30 minuti da Polygone Riviera, 47 minuti da Sophia Antipolis.
Vicino a trasporto pubblico	Sosta "Gréolières Village" (linea 512) 6 minuti a piedi. Gare de Grasse 40 minuti in auto. Accesso all'autostrada A8 a 45 minuti. Aeroporto di Nizza Costa Azzurra a 48 minuti.
Superficie Giardino/Terreno	1600m²
Vista	Vista sul villaggio Gréolière e sulla valle
Esposizione	Full sud
Numero dei livelli dell’immobile	2
Anno di costruzione	2010
Caratteristiche interni
Cucina	Semi-aperto sul soggiorno
Serramenti	Doppi vetri con partizione in mattoni al piano terra e doppi vetri in legno anche sul pavimento
Zanzariere	Manuali di legno
Persiane/Tapparelle	A tutte le finestre
Numero delle camere	3
Numero dei bagni	1
Numero docce	1
Numero di WC	1
Arredamento	Parziale
Caratteristiche esterni
Piscina	No, ma bassa lastra di cemento destinata a ospitare una piscina fuori terra
Terrazzo	Sì 25 m² in legno e almeno 20 m² in erba sintetica
Parcheggio	Possibilità di parcheggiare 4/5 auto
Garage	non
Cantina	non
Spese
Spese	Senza spese
Imposte	$ 574
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica	D (213 - GES B9)
Riscaldamento	Camino elettrico e per lo più a legna
Tipo di riscaldamento	Autonomo
Acqua	Individuo dalla fonte del villaggio
Condizionamento	non

• Balcone/Terrazzo
• Cucina arredata
• Giardino privato
• Parcheggio
• Vista panoramica
• Preferiti
• Prezzo abbassato

Un progetto di vita che abbiamo raggiunto e che abbiamo goduto per 10 anni. La natura, calma pur essendo a 45 minuti da Sophia Antipolis. Molto bello per una vita familiare. Un piccolo pezzo di paradiso che vince per essere conosciuto.