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Vendita appartamento Villeneuve-Loubet
3 Locali 78 m2

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Privato vende superbe 3 camere di 78 mq al piano superiore, completamente ristrutturate, attraversando e angolo, con tripla esposizione. Terrazza esposta a sud con vista aperta sul mare. Residenza protetta con tennis e piscina. Cantina e possibilità di un   Localizza l'immobile

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Particolare vende appartamento di 3 vani di 78 mq, in perfette condizioni, traversata e angolo, con terrazzo di 13 mq, esposto a sud con vista aperta sul mare. Situato al 3 ° e ultimo piano di una residenza protetta, con piscina , campo da tennis e guardia, è vicino a negozi, mare, spiagge e strade.

L'appartamento è stato completamente rinnovato da un interior designer con materiali di qualità, mobili su misura e falegnameria realizzati da un noto ebanista.

Completa l'appartamento: una cantina. È anche possibile acquistare un garage in aggiunta al prezzo di vendita di 27 000 €.

L'appartamento di 78,28 m² di legge Carrez è composto da:
- Ingresso: 1,35 m²
- Liquidazione: 3,00 m²
- Soggiorno / cucina: 40,16 m²
- Camera da letto 1: 11,29 m²
- Camera 2: 11,98 m²
- Spogliatoio: 2,98 m²
- Bagno con doccia: 2,87 m²
- Bagno: 4,64 m²

- Terrazza: 12,79 m²
- Balcone: 6,34 m²
- Garage: 17,61 m²
- Cantina: 8,09 m²

La maggior parte dell'appartamento:
- Terrazza di fronte al soggiorno esposta a sud con vista sul mare aperto
- Camere laterali a balcone esposte a nord con vista chiara sulle montagne
- Cucina americana e attrezzata (con lavastoviglie, lavatrice, frigorifero, forno, forno a vapore, forno a microonde, piano cottura a induzione e cappa)
- Aria condizionata reversibile nel soggiorno e nelle camere da letto
- Completamente rinnovato con materiali di qualità, in perfette condizioni e senza lavoro
- Camino in condizioni di lavoro nel soggiorno
- Porte finestre scorrevoli in alluminio, con doppi vetri
- Numerosi ripostigli in tutte le stanze (spogliatoio, armadi e scaffali)
- Particolarità dell'appartamento: attraverso, angolo, controsoffitto con faretti, spazioso, luminoso e senza vis-à-vis

La maggior parte della residenza:
- Sicuro con piscina, campo da tennis, custode e aree verdi
- Vicino a negozi, mare, spiagge e strade
- Tranquillo e in posizione dominante
- Residenza di lusso
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 280 Avenue de la Bermone Bâtiment B 3ème étage
Città Villeneuve-Loubet
Superficie commerciale 78m²
Prezzo 400 000 €
Posizione Vicino alla nazionale 7 con i suoi negozi, il mare e l'accesso alle strade
Vicino a trasporto pubblico A soli 2 minuti dall'accesso alla A8, 9 minuti in auto dall'aeroporto Nice Côte d'Azur tramite la A8 e 10 minuti in auto dalla stazione ferroviaria SNCF di Villeneuve-Loubet
Vista Non ostruito sul mare e sulle montagne
Esposizione Tripla esposizione (sud-est-nord)
Piano dell'immobile 3
Numero piani dello stabile 3
Anno di costruzione 1982
Nome della residenza Le Montfleury
Ascensore
L'ascensore è standard
Portiere Sì, ospitato sul sito
Caratteristiche interni
Cucina Aperto e attrezzato (lavastoviglie, lavatrice, frigorifero, forno, forno a vapore, forno a microonde, piano cottura a induzione e cappa). Tenda elettrica sulla finestra della cucina
Serramenti Porte scorrevoli in alluminio
Zanzariere Laminazione elettrica
Persiane/Tapparelle In tutte le stanze
Numero delle camere 2
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 2
Caratteristiche esterni
Altri servizi Sì, la piscina e il campo da tennis
Piscina Sì, rifatta nel 2017
Balcone Sì, si affacciano camere lato nord con vista sulle montagne
Terrazzo Sì, illuminato e rivolto a sud davanti al soggiorno, con vista aperta sul mare. Ha anche una tenda elettrica
Parcheggio Sì, parcheggio collettivo sicuro per i visitatori
Garage Possibilità di acquistare un garage nel seminterrato sicuro con energia elettrica in aggiunta al prezzo di vendita per 27 000 €
Cantina Sì, ampia cantina completamente arredata con scaffali
Sviluppi nel seminterrato Sì, cantine e garage
Cancello elettrico
Spese
Spese 279 € / mese (inclusi acqua fredda, custode, manutenzione di aree comuni, aree verdi e piscina)
Imposte 1001 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica C (111 - GES C13)
Riscaldamento Individuale, con aria condizionata reversibile
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Collettivo, con contatore individuale
Condizionamento Sì, reversibile nel soggiorno e nelle camere da letto

• Accesso per disabili
• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Condizionamento
• Preferiti
• Ultimo Piano/Attico
• Garage
• Portiere
• Stabilimento/Spiaggia
• Piscina
• Posizione interessante
• Residence sorvegliato
• Campo da Tennis
• Esposizione multipla
• Vista mare
• Appartamento d'angolo
• Vista panoramica
• Prezzo abbassato

Bel appartamento da vivere. La vista sul mare è molto apprezzabile. Il vero vantaggio è che si trova vicino a tutto, strade, grandi città, montagne, negozi e al mare.

Il parere di immo-neo.com

Appartamento molto carino con servizi di alto livello, con una vista mozzafiato sul mare. Non esitate a contattare i proprietari per visitare!

3 locali - 78m²

400 000 €

Riferimento : 318618

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Il proprietario

Daniel et Béatrice

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