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Vendita terreno Diano d'Alba
1300 m2

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VENDO DA PRIVATO ampio terreno residenziale a Diano d'Alba a 3 km dal centro di Alba.   Localizza l'immobile

Di prestigio
Basso consumo energetico
Prezzo abbassato
 
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Il terreno si trova in Frazione Ricca del comune di Diano d'Alba. La zona è la più popolosa del comune, centro residenziale, industriale e artigianale a soli 5 km da Alba, lungo la Strada Provinciale 429 fra Alba e Cortemilia e a circa 3 km dal centro di Diano d'Alba. Il lotto costeggia la via Alba Cortemilia angolo via Abelloni, strada tranquilla da cui si accede. Il terreno si presenta pianeggiante, dallo sviluppo regolare e ricco di vegetazione. Il terreno offre la possibilità di realizzare un edificio residenziale unifamilire o bifamiliare, come si può vedere dall'ipotesi progettuale  allegata, potrebbero essere create due unità residenziali collegate, potrebbe essere realizzata una zona ad uso ufficio o studio con abitazione, adattandosi alle più svariate esigenze. La posizione del lotto è particolarmente interessante e strategica: Diano d'Alba è la culla del Dolcetto di Diano d'Alba, circondata dalle colline del  Moscato, del Barbaresco e del Barolo, fa parte dei Comuni dei Barolo ed è annoverato come patrimonio mondiale dell'Unesco. Dal centro storico del paese e dalle colline dalle Valle Talloria si apre uno scenario spettacolare che vanta un patrimonio architettonico e paesaggistico unico. Dai "Sorì" sulle colline in cui svettano i vitigni la vista spazia verso l'arco alpino del Piemonte, della Valle d'Aosta e della Lombardia, dalle colline del Moscato  e del Barbaresco ad Oriente alle colline del Barolo e della Valle Tanaro ad Occidente.   Si precisa che le informazioni generali indicate sono riferite ad una soluzione progettuale indicata esclusivamente a titolo indicativo.
Informazioni generali
Prodotto Terreno
Proprietà in Vendita
Indirizzo via Abelloni
Città Diano d'Alba
Superficie commerciale 1300m²
Superficie interna 140m²
Prezzo 130 000 €
Stile Moderno
Superficie Giardino/Terreno 1000m²
Superficie totale terrazzo(i) 166m²
Superficie totale garage 53m²
Superficie totale cantina 20m²
Vista A 360 gradi
Esposizione A 360 gradi
Numero dei livelli dell’immobile 2
Caratteristiche interni
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 3
Numero docce 2
Numero di WC 3
Caratteristiche esterni
Piscina Ipotizzata a piano interrato
Numero di terrazzi 1
Numero di garage 1
Numero di cantine 1
Terrazzo Previsto sulla copertura piana
Garage Previsto ampio e interrato
Cantina A piano interrato
Sviluppi nel seminterrato Si ipotizza una piscina con locale relax e accessori, il piano interrato si sviluppa su una superficie 210 mq
Spese
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica In corso di realizzazione o esente
Riscaldamento Autonomo a metano
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Da acquedotto comunale

• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Condizionamento
• Di prestigio
• Esposizione multipla
• Garage
• Giardino privato
• Nuova Costruzione
• Posizione interessante
• Vista panoramica
• Basso consumo energetico
• Piscina
• Prezzo abbassato

Il parere di immo-neo.com

Soluzione ideale per una famiglia numerosa o per una famiglia allargata. Per il professionista o per l'artigiano che vogliano conciliare la propri attività con l'abitazione in una zona vivace e di rappresentanza nel cuore delle Langhe e prossima al centro di Alba. Per chi cerca ricerca un'abitazione autonoma, funzionale, di pregio, inserita in un contesto unico.

Terreno - 1300m²

130 000 €

Riferimento : 321118

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Il proprietario

Marino


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