Vendita privata appartamento 3 camere di 101,42 m² in totale, in perfette condizioni, con terrazzo di 19,81 m², esposto a sud-ovest che offre una vista sul mare e una loggia esposta si affaccia sul faro Garoupe. Situato al 2 ° piano di 3 di una piccola residenza rassicurato e in pace, si trova distretto di Rostagne vicino al commercio, Juan-les-Pins e Antibes, scuole, mare e strade .   Completa l'appartamento: una cantina e un posto auto. Un piccolo studio di 10,80 m² situato al piano terra, composto da una camera da letto con armadio dotato di una presa d'acqua. Una servitù di passaggio per l'accesso a un bagno e un bagno sullo stesso piano.   L'appartamento di 101,42 m² di legge Carrez è composto da: - Ingresso: 8,57 m² - Soggiorno: 34,39 m² - Cucina: 8,97 m² - Camera da letto 1: 15,95 m² - Bagno con doccia: 4,10 m² - Camera 2: 15,03 m² - Bagno con doccia: 2,44 m² - WC separato: 1,18 m² - Piccolo appartamento: 10,80 m²   - Terrazza: 19,81 m² - Loggia: 2,32 m²   La maggior parte dell'appartamento: - Uno studio di 10,81 m² situato al piano terra per ospitare una persona o servire come spazio di archiviazione - La loggia esposta è con vista aperta, vista mare e faro Garoupe - La terrazza esposta a sud-ovest con vista sul mare - Cucina attrezzata indipendente (con forno / frigorifero / congelatore / piano cottura a induzione / cappa / lavastoviglie) - Riscaldamento con splitter. Il 40% del consumo è supportato dal condominio - In perfette condizioni / nessun lavoro necessario - Porte finestre scorrevoli in alluminio nel soggiorno - Armadi nelle stanze e all'ingresso. Una biblioteca nel soggiorno - Il soggiorno e una camera da letto si aprono sulla terrazza - Particolarità dell'appartamento: attraversamento, angolo, pavimenti in marmo in soggiorno e terrazza, bellissimo parquet nelle camere, piastrellato in cucina, spazioso, luminoso, bella altezza sotto il soffitto   La maggior parte della residenza: - Protetto da cancello con spazi verdi - Vicino a negozi / Juan-les-Pins e Antibes / scuole / spiagge e strade - Tranquillo - Residenza costruita nel 1967, piccolo condominio - Bel quartiere / quartiere ricercato - Parcheggio dei visitatori

Informazioni generali
Prodotto	Appartamento
Proprietà in	Vendita
Indirizzo	21 Avenue de la Rostagne
Città	Antibes
Superficie commerciale	101m²
Prezzo	659 000 €
Data di pubblicazione	03/07/2019
Posizione	Settore ricercato di Rostagne
Vicino a trasporto pubblico	- Fermata bus linea Rostagne 30 a 3 minuti a piedi - Fermata dell'autobus Lycée linea 1 - 100 - da 6 a 5 minuti a piedi - Stazione SNCF di Juan-les-Pins in 10 minuti a piedi - Accesso penetranti Golfe-Juan / Antibes a 5 minuti - Accesso all'autostrada A8 a 12 minuti - Aeroporto Nice Côte d'Azur 20 minuti tramite l'autostrada A8
Vista	Vista mare e vista del faro Garoupe dalla loggia. Vista mare e vista sulla città dalla terrazza.
Esposizione	Est / Sud-Est e Sud / Sud-Ovest
Piano dell'immobile	2
Numero piani dello stabile	3
Anno di costruzione	1967
Nome della residenza	La Rostagne
Ascensore	sì
L'ascensore è standard	sì
Portiere	non
Caratteristiche interni
Cucina	Dotazione indipendente (con forno / frigorifero / congelatore / piano cottura a induzione / cappa / lavastoviglie)
Serramenti	Doppi vetri in alluminio in cucina e camera da letto sul lato est. Lato singolo in alluminio satinato a sud-ovest.
Zanzariere	Rullo elettrico in PVC
Persiane/Tapparelle	In soggiorno, cucina e camere da letto
Sistema di Allarme	non
Numero delle camere	2
Numero docce	2
Numero di WC	2
Porta blindata	Sì
Caratteristiche esterni
Piscina	non
Balcone	Sì, loggia di 2,32 m² esposta est / sud-est con tapparelle elettriche
Terrazzo	Sì, esposizione sud / sud-ovest di 19,81 m² con tenda elettrica
Parcheggio	Sì, parcheggio esterno privato e parcheggio per i visitatori nella residenza
Garage	non
Cantina	Sì, nel seminterrato
Sviluppi nel seminterrato	sì
Cancello elettrico	Sì
Spese
Spese	350 € / mese inclusa la manutenzione delle aree comuni, il 60% del consumo di acqua calda, acqua fredda e riscaldamento
Imposte	$ 1,209
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica	C (107 - GES D32)
Riscaldamento	Collective. Caldaia olio combustibile
Tipo di riscaldamento	Autonomo
Acqua	Collettivo con dispatcher. Il 40% del consumo di acqua calda è regolato dal condominio
Condizionamento	non

• Appartamento d'angolo
• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Preferiti
• Cucina arredata
• Parcheggio
• Residence sorvegliato
• Esposizione multipla
• Vista panoramica
• Apertura sul mare

Zona molto bella con accesso al centro di Juan-les-Pins e al centro di Antibes a piedi. Residenza piccola, bella vicina.