Individuale vende casa provenzale di 7 locali di circa 250 m², in perfette condizioni, costruita su un terreno di 1249 m² esposto a est / sud / ovest con piscina. Dispone di 3 bellissime terrazze, su diversi livelli, che offrono una visione chiara della vegetazione e una piccola vista sul mare.In posizione dominante, tranquilla e senza vis-à-vis, è vicino ai negozi, al centro della città e scuole.   Completa la casa: due cantine, parcheggio per 5 auto, un garage di circa 20 m², un attico e una piscina tecnico.   La casa di 250 m² è composta da: Rez-de-Chaussée - Ingresso: 8 m² - Ufficio: 10 m² - Camera da letto e bagno con doccia: circa 11 m² 1 ° piano: - Soggiorno / sala da pranzo: 52 m² - Cucina: 18 m² e cantina: 7 m² Livello del giardino: - Sala notte - Camera da letto 1: 14 m² - Camera 2: 30 m² incluso bagno - Camera 3: 11 m² - Camera da letto 4: 18 m²     - Terrazze - Due cantine - Garage - Attico   La maggior parte della casa: - Exposé est - soggiorno sud / est - Vista panoramica di montagne, vegetazione e piccola panoramica sul mare - Cucina separata, con dispensa adiacente, dotata di forno / frigorifero / congelatore / piano cottura a induzione / cappa / lavastoviglie, cantina - Riscaldamento a gas della città tramite caldaia - In perfette condizioni - Finestra in legno in vetro singolo - Armadi su misura in legno massello in tutte le camere - Le 4 camere da letto principali si aprono sulla terrazza con vista sulla piscina - Il soggiorno e la cucina si aprono su una terrazza con barbecue in pietra - Caratteristiche distintive della casa: travi a vista, bei soffitti alti, pareti in pietra, spaziose, luminose, senza vis-à-vis, camino tradizionale dotato di bruciatore 2 * 4 kw di bioetanolo - Servizi speciali: piscina / giardino - Sicuro con il cancello e il sistema di allarme - Vicinanza a negozi e scuole - Tranquillo, in posizione dominante - Bel quartiere, quartiere ricercato   Stato condominio: no

Informazioni generali
Prodotto	Villa
Proprietà in	Vendita
Indirizzo	197 Chemin de Vaulongue
Città	La Colle-sur-Loup
Superficie commerciale	250m²
Prezzo	945 000 €
Posizione	Il centro commerciale Polygone Riviera è raggiungibile in 10 minuti in auto. Spiagge di Cagnes-sur-Mer a 17 minuti in auto.
Vicino a trasporto pubblico	Stazione Cagnes-sur-Mer e accesso all'autostrada A8 18 minuti in auto. Aeroporto Nice Côte d'Azur 20 minuti in auto.
Stile	provenzale
Superficie Giardino/Terreno	1249m²
Vista	Non ostruito su colline e vegetazione
Esposizione	Est / Sud / Ovest
Numero dei livelli dell’immobile	2
Anno di costruzione	1975
Caratteristiche interni
Cucina	Piano di cottura a induzione singola, frigorifero, freezer, cantina, forno e cappa
Serramenti	Legno singolo satinato
Zanzariere	Alluminio isolato
Persiane/Tapparelle	ovunque
Sistema di Allarme	sì
Numero delle camere	5
Numero dei bagni	2
Numero docce	2
Numero di WC	3
Caratteristiche esterni
Area giochi	non
Altri servizi	Sì, la piscina
Piscina	Sì 7 x 3 calcestruzzo Diffazur Pool
Balcone	sì
Terrazzo	sì
Parcheggio	sì
Garage	sì
Cantina	sì
Sviluppi nel seminterrato	vespaio
Spese
Spese	Senza spese
Imposte	€ 2060
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica	C (127 - GES A4)
Riscaldamento	Caldaia a gas della città con convettore
Tipo di riscaldamento	Autonomo
Acqua	Acqua calda e individuale con caldaia a gas con cumulo
Condizionamento	non

• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Preferiti
• Cucina arredata
• Garage
• Giardino privato
• Parcheggio
• Piscina
• Posizione interessante
• Residence sorvegliato
• Allarme
• Esposizione multipla
• Vista panoramica
• Prezzo abbassato

I bei volumi, il vasto soggiorno, la calma e la tranquillità sono molto apprezzabili. Numerose camere, ufficio, la costruzione di eccellente qualità, casa provenzale con un sacco di cachet.