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Vendita casa indipendente Mouans-Sartoux
4 Locali 103 m2

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Particolare vende bella casa di paese di 103 m² sul terreno (69.46 m² legge Carrez) completamente rinnovato in geobiologia e Feng-Shui per il vostro comfort. Servizi di alta qualità Cantina.   Localizza l'immobile

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Particolare vende casa di paese con 3 stanze di 103 m² (69.46 m² legge Carrez), completamente rinnovato in un ambiente ecologico e Feng Shui, esposto a sud. Offre viste sulle strade pedonali. Si trova nel centro della città, vicino a negozi, scuole e strade.   Completa la casa: una cantina nel seminterrato accessibile dalla cucina.   La casa è composta da: Piano terra: - Cucina: 22,30 m² 1 ° piano: - Soggiorno: 21,85 m² - WC separato: 2,20 m² 2 ° piano: - Spogliatoio: 6,82 m² - Camera da letto 1: 7,74 m² - Bagno con doccia / WC: 5,61 m² 3 ° piano: - Camera 2: 2,94 m² (17,09 m² di spazio)   Superfici fuori Carrez; - Cantina: 6,45 m² - Scale Piano terra / seminterrato: 2,23 m² - Scale Piano terra / 1 ° piano: 2,23 m² - Primo piano di atterraggio: 2,29 m² - Scala 1 ° piano / 2 ° piano: 2,39 m² - Atterraggio al 2 ° piano: 1,51 m² - Scale 2 ° piano / 3 ° piano: 1,88 m²   La maggior parte della casa: - Casa rivolta verso sud di fronte all'ingresso, cucina, soggiorno e camera da letto 1 e doccia e camera da letto lato nord 2 - Cucina attrezzata indipendente (con forno / piano cottura a induzione / cappa aspirante con presa d'aria frontale / lavastoviglie) - Completamente rinnovato, i volumi sono stati ridefiniti, pensato e i materiali sono di qualità - Le scale sono state completamente rifatte - La facciata in accordo con gli edifici di Francia completamente rifatta - Apertura delle finestre ingrandite per far entrare la luce - Il tetto è stato completamente ricostruito con isolamento in lana di legno (uno dei migliori materiali in termini di isolamento, orientato all'ecologia) - Le pareti spesse 60 cm sono lavate a calce, coperte con una vernice biologica - 2 lucernari sono stati disposti per guidare la luce verso il basso - Riscaldamento radiante con programmazione che fornisce un calore paragonabile a quello di un riscaldamento centralizzato - L'elettricità e l'impianto idraulico sono stati completamente rifatti - VMC drena tutti i piani - Per acqua, ammorbidente e osmosi inversa per garantire un'acqua potabile eccezionale - Finestra in PVC a doppio vetro con sistema di inclinazione e rotazione e finestra termica velux - Armadi in cucina e camera da letto 2. Spogliatoio al 1 ° piano - Caratteristiche distintive della casa: travi a vista, pietre visibili, bei volumi, un sacco di spazio di archiviazione. - Sicuro, porta con vetro smerigliato schermato e griglia in ferro battuto alla finestra della cucina - Vicino a negozi / scuole / autostrade - Nel centro della città   Dettagli dei venditori: - La casa è stata rinnovata per 2 anni, un doppio studio Feng Shui e Geobiologia, Feng Shui ha evidenziato i punti di forza e di debolezza della casa secondo il suo orientamento, le principali attività umane che si svolgono lì (per mangiare, lavorare, riposare, ecc.). Questi due sistemi sono le griglie di lettura associate che sono state utilizzate per organizzare la posizione delle zone di passaggio, aree di stoccaggio, stanze, spazi di vita, l'orientamento delle aree di riposo e il ottimizzazione degli spazi. Come in una barca, abbiamo sfruttato ogni spazio. - La cucina: isola all'ingresso per l'alloggio in casa (scarpe, chiavi), piccolo armadio per gli abiti di tutti i giorni, spazio per la scatola Internet che ritorna ai piani per la connessione tramite powerline (CPL) , cappa aspirante con evacuazione frontale. Tutti i mobili della cucina sono nuovi e rimarranno, piano cottura a induzione, 4 caminetti in 2 letti a castello, forno, lavastoviglie, osmosi inversa. Tavolo da cucina orientato al feng-shui e che consente un ottimo comfort, così che ci si sente bene seduti in questo posto. Gli armadi sono grandi, una scatola può ospitare una stazione musicale. Gli spazi di stoccaggio sono ventilati dal basso e dagli armadietti. Il caveau è illuminato, molte possibilità di illuminazione, un vero armadio con una scopa, un armadio comprende grandi cestini per riporre eventuali scarpe, ... Accesso alla cantina da una porta. Protezione della finestra della cucina da una griglia in ferro battuto, per mettere una bella scatola di fiori. La finestra è grande con un sistema di inclinazione e rotazione, spazio di ingresso ottimizzato, ampliato, con porta frontale con vetro smerigliato schermato. - Il soggiorno: armadio per i vestiti in cima alla scala, ampio salone con WC (biblioteca da smantellare), un lucernario WC e una piccola finestra sul retro. Internet con CPL, possibilità di andare via cavo o wifi. Il WC permette di proporre comodità per i possibili visitatori della casa, un armadio per la biancheria per la casa è nel WC, piccolo bacino con beccuccio girevole per riempire facilmente un secchio d'acqua, nonostante le dimensioni ridotte del lavabo. Finestra frontale con inclinazione e rotazione. Scale che salgono al piano successivo, completamente rifatte. Porta tascabile per risparmiare spazio. - Piano della lavanderia del boudoir, con bagno: un lucernario apporta chiarezza nell'escalation
Informazioni generali
Prodotto Casa indipendente
Proprietà in Vendita
Indirizzo 12 rue de la République
Città Mouans-Sartoux
Superficie commerciale 103m²
Prezzo 317 000 €
Posizione Idealmente situato nel cuore di Mouans-Sartoux, è vicino a negozi, spazi culturali, municipio, banche, area ricreativa.
Vicino a trasporto pubblico - Fermata dell'autobus "Mouans-Sartoux centre" linea B a 4 minuti a piedi - Stazione Mouans-Sartoux 6 minuti a piedi - Accesso Penetrante Grasse-Cannes 6 minuti in auto - Accesso A8 a 9 minuti attraverso penetrando Grasse-Cannes - Aeroporto Nice Côte d'Azur 24 minuti tramite l'autostrada A8
Stile Casa di paese con travi a vista e pietre
Vista Villaggio interno
Esposizione Sud e Nord
Numero dei livelli dell’immobile 4
Anno di costruzione 1850
Caratteristiche interni
Cucina Attrezzato (con forno / piano cottura a induzione / cappa aspirante con lavastoviglie / osmosi inversa). E i mobili arredati sono nuovi, gli armadi sono grandi e sono ventilati dal basso e dietro gli armadi
Serramenti Doppio vetro in PVC con sistema di inclinazione e rotazione e velux dotato di vetro termico
Zanzariere Per finestre, persiane in PVC con persiane articolate. Per il velux, tapparelle elettriche
Persiane/Tapparelle Soggiorno, scale e camere da letto
Sistema di Allarme NC
Numero delle camere 3
Numero docce 1
Numero di WC 2
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Piscina non
Balcone non
Terrazzo non
Parcheggio non
Garage non
Cantina Sì, nel seminterrato accessibile dalla cucina. Il pavimento è sporco con un rivestimento e un pavimento in legno a prova di muffa, deumidificatore elettrico e spazio sotto le scale
Sviluppi nel seminterrato
Spese
Spese 30 € / mese per ammorbidente + osmosi
Imposte $ 539
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica C (134 - GES A4)
Riscaldamento Riscaldamento elettrico con radiatori con programmazione, che fornisce un calore paragonabile a quello di un riscaldamento centrale
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Cumulo con ammorbidente e osmosi inversa per garantire un'acqua potabile eccezionale, sia per la pelle che per la qualità della bevanda (eradicazione di pesticidi, ormoni, residui di farmaci ...) e la protezione degli elettrodomestici
Condizionamento No, ma VMC che funziona in modo continuo (molto discreto), scarica tutti i piani (inizia in cantina e finisce nel tetto)

• Cantina
• Preferiti
• Cucina arredata
• Duplex Triplex
• Esposizione multipla

È un'oasi di pace che si prenderà cura di te! Uno dei progetti era portare alla luce.

Il parere di immo-neo.com

Lo adoriamo! Casa completamente ristrutturata mantenendo il fascino della casa di paese. Atmosfera particolarmente calda nella strada del villaggio. Ti consigliamo di visitarlo!

4 locali - 103m²

317 000 €

Riferimento : 325618

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Il proprietario

François & Sophie

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