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Vendita appartamento Martellago
2 Locali 67 m2

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VENDO DA PRIVATO, grazioso bilocale inserito all'interno dell’esclusivo residence Cà de Dogi, immerso nel verde e dotato di ogni comfort, vicino e ben collegato ai principali servizi.   Localizza l'immobile

 
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L’appartamento, è inserito all'interno dell’esclusivo residence Cà de Dogi, collocato al centro del campo da golf “Ca’ della Nave”, circondato dal verde e dalla natura, gode di tutti i servizi offerti dal complesso residenziale: wi-fi gratuita aree comuni, bar, l’area relax e il parco giochi. Composta da due locali con rifiniture di pregio e suddivisa su due livelli da un raffinato soppalco, l’abitazione si apre con l’ingresso che conduce all'ampia zona giorno open space con cucina a vista, dotata di un balcone con vista panoramica sulle aree verdi circostanti; sempre al primo piano del bilocale, si trova un comodo bagno con doccia e nel soggiorno un divano letto per due persone. Sul soppalco troviamo la zona notte, con letto doppio e un secondo bagno con vasca. L’appartamento dispone di impianto di condizionamento, serramenti in legno con vetri doppi e connessione Sky. La casa è venduta completa di tutto l'arredo e dispone anche di comodo posto auto privato. Nel complesso esistono due campi da tennis e piscina. Sulla superficie di 900.000 mq ca sorge il campo da golf che sviluppa due tracciati: uno classico da 18 buche ed un “executive” da 9 buche. Campo pratica con maestro su richiesta. L’immobile è situato a pochi passi dal centro di Martellago, un bellissimo paese facente parte della città metropolitana di Venezia, caratterizzato dal tipico paesaggio della pianura veneta. Vicino all'immobile è possibile trovare tutti i principali servizi, come negozi, bar, ristoranti, farmacia, scuole, banche e posta. Nota per le due tipiche ville venete che custodisce nel suo territorio,  Villa Grimani-Morosini e Villa Fappani-Combi, Martellago si distingue anche per il Parco dei Laghetti, una piacevole area naturale in cui è possibile rilassarsi, fare lunghe passeggiate o andare in bicicletta. Anche l’accessibilità carrabile dell’immobile è ottima, con la vicinanza della strada statale Castellana che consente ottimi collegamenti e il casello autostradale dell’A4 Martellago-Scorzè che si trova a soli due km di distanza dall'abitazione. L’appartamento gode quindi di una posizione strategica, vista la vicinanza a Venezia che è raggiungibile in auto in circa 30 minuti, così come Padova e Treviso. A pochi passi dall'abitazione si trova poi la fermata della linea 6E del bus, che da Scorzè conduce comodamente fino a Venezia.  
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo Piazza della Vittoria 14
Città Martellago
Superficie commerciale 67m²
Superficie interna 66m²
Prezzo 250 000 €
Data di pubblicazione 15/07/2019
Numero dei livelli dell’immobile 2
Piano dell'immobile 1
Numero piani dello stabile 2
Anno di costruzione 2010
Categoria catastale A/2
Rendita catastale 317
Caratteristiche interni
Serramenti Legno con doppi vetri
Numero delle camere 1
Numero dei bagni 2
Numero docce 1
Numero di WC 2
Arredamento
Videocitofono
Caratteristiche esterni
Altri servizi Campo da golf, area giochi, area relax in giardino
Piscina In comune
Numero di balconi 1
Parcheggio 1
Balcone Si
Parcheggio Posto auto interno
Spese
Spese 200 circa al mese
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica D (164,92 kWh/m2 anno)
Riscaldamento Centralizzato con contatore personale
Tipo di riscaldamento Centralizzato
Condizionamento Si

• Piscina
• Residence sorvegliato
• Balcone/Terrazzo
• Condizionamento
• Area giochi
• Cucina arredata
• Investimento locativo
• Parcheggio
• Posizione interessante
• Seconde case /Case vacanza

Il parere di immo-neo.com

L’appartamento è la soluzione perfetta per una coppia o per un lavoratore alla ricerca di un'abitazione tranquilla con spazi ampi e moderni, circondati dal verde e in un contesto esclusivo, oltre che ad essere vicina ai principali servizi e ben collegata a Venezia, Padova e Treviso, raggiungibili in circa mezz’ora d’auto.

2 locali - 67m²

250 000 €

Riferimento : 327318

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Il proprietario

Francesca

Svegliandovi la mattina sarete salutati dalla serenità degli spazi verdi, dalla calma del laghetto di fronte, dal canto degli uccelli mentre la sera comodamente seduti sul divano potrete ammirare la passeggiata acquatica  di mamma anatra con i suoi piccoli, il vento fra gli alberi, i tramonti, la luna che si specchia nel laghetto.

Nei pomeriggi estivi vi accompagnerà il suono delle cicale e con il susseguirsi dei mesi sarete immersi nello straordinario spettacolo di colori che caratterizza ogni cambio stagione.

Non è obbligatorio saper giocare a golf ma amare tale stile di vita per essere immersi costantemente in una location silenziosa, avendo un appartamento completo di tutti i comfort, con disponibilità piscina, campi da tennis e sapere che tutto ciò di cui hai bisogno è proprio a due passi da te.

La nostra speranza è che questo appartamento possa di nuovo appartenere a dei proprietari che ne saranno innamorati come lo siamo stati noi sin dal primo giorno che vi abbiamo messo piede.

 

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