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Vendita appartamento Nice
2 Locali 71 m2

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Particulier vende, nel settore popolare del quartiere dei Musicisti, una magnifica traversata di 2/3 locali di 71 m² con servizi raffinati. Situato in un edificio borghese di alto standing. Cantina.   Localizza l'immobile

 
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Particolare vende appartamento 2/3 camere al piano superiore di 70,75 m², in ottime condizioni, situato in centro nel quartiere dei Musicisti. Con due balconi di 2,01 m² e 1,36 m², è esposto est / ovest. Situato al 4 ° e ultimo piano di un edificio borghese sicuro, è vicino a negozi e spiagge.   Completa l'appartamento: una cantina.   È inoltre possibile acquistare un garage al piano terra e uno studio indipendente all'ultimo piano oltre al prezzo di vendita.   L'appartamento di 70,75 m² di legge Carrez è composto da: (soggiorno ad eccezione della legge Carrez: 81 m²) - Ingresso: 9,64 m² - Soggiorno: 27,74 m² - Cucina: 4,01 m² - Spogliatoio: 2,58 m² - Camera da letto 1: 17,17 m² - Bagno con doccia + WC: 6,18 m² - WC separato: 3,23 m²   - Balcone: 2,01 m² e 1,36 m² - Cantina: 7 m² - Garage: 15,75 m²   La maggior parte dell'appartamento: - Un balcone rivolto a ovest rivolto a ovest e un balcone rivolto verso est con vista su un tranquillo cortile interno - Cucina indipendente attrezzata con forno, frigorifero, piano cottura a induzione e lavastoviglie - Riscaldamento collettivo in ghisa - Completamente rinnovato con gusto da un architetto, in perfette condizioni, nessun lavoro necessario - finestre con doppi vetri in PVC nel soggiorno e finestre con doppi vetri in alluminio nella camera da letto e nel bagno con doccia - Porta blindata con serratura a 5 punti - Cumulus extra flat ultimo modello, nuovo - Elettricità rifatta secondo gli standard con spot a LED e avanti e indietro - WC separato con lavabo in marmo e posizione per lavatrice - Cartelli e spogliatoio all'ingresso e nella stanza. - Caratteristiche distintive dell'appartamento: attraversamento, 2 bei camini d'epoca in condizioni di lavoro, bei soffitti alti, pavimento in parquet massiccio, spazioso e molto luminoso   La maggior parte della residenza: - Sicuro - Vicino a negozi, mare, spiagge - Nel centro della città - Edificio borghese di lusso - Bel quartiere, quartiere molto ricercato - Aree comuni rifatte nel 2015
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 12 Rue Auber
Città Nice
Superficie commerciale 71m²
Prezzo 429 000 €
Posizione Promenade des Anglais 8 minuti a piedi.
Vicino a trasporto pubblico Fermata dell'autobus "Mozart" (linea 38) a 100 metri. Stazione SNCF di Nice Ville a 6 minuti a piedi. Accesso alla strada Mathis 3 minuti in auto. Accesso all'autostrada A8 e all'aeroporto Nice Côte d'Azur 12 minuti in auto.
Stile Edificio borghese
Vista Sul cortile interno per la stanza e con vista sulla città nel soggiorno
Esposizione Est / Ovest
Piano dell'immobile 4
Numero piani dello stabile 4
Anno di costruzione 1922
Nome della residenza Palais Flora
Ascensore
L'ascensore è standard
Portiere non
Caratteristiche interni
Cucina Indipendente con portello, dotato di forno, frigorifero, piano cottura a induzione e lavastoviglie
Serramenti Doppi vetri in PVC e alluminio
Zanzariere PVC, elettrico nel soggiorno
Persiane/Tapparelle ovunque
Sistema di Allarme non
Numero delle camere 1
Numero docce 1
Numero di WC 2
Videocitofono
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Area giochi non
Altri servizi non
Piscina non
Balcone Un balcone rivolto a ovest rivolto a ovest e un balcone rivolto verso est con vista su un tranquillo cortile interno
Terrazzo non
Parcheggio non
Garage Opportunità di acquistare oltre al prezzo di vendita, un garage chiuso di 15,75 m² (vedi prezzo con il venditore)
Cantina
Sviluppi nel seminterrato Sì, le cantine
Cancello elettrico
Spese
Spese 180 € / mese comprensivi di acqua fredda, riscaldamento e manutenzione delle aree comuni
Imposte $ 1,420
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica C (136 - GES C14)
Riscaldamento Riscaldamento collettivo incluso nelle spese: radiatori in ghisa e decorato
Tipo di riscaldamento Centralizzato
Acqua Acqua fredda collettiva inclusa nei carichi e acqua calda mediante cumuli elettrici
Condizionamento non

• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Cucina arredata
• Garage
• Residence sorvegliato
• Esposizione multipla

Siamo stati sedotti dal quartiere dei Musicisti, dall'edificio e dalle numerose opportunità che l'appartamento ci ha offerto per trasformarlo in un vasto appartamento di due stanze. La vicinanza di spiagge, negozi e trasporti pubblici è stata un vero vantaggio nel nostro acquisto.

Il parere di immo-neo.com

Stupendo appartamento borghese che offre bei volumi e una bellissima luce. Zona molto popolare con negozi ai piedi dell'edificio. Edificio di lusso situato a 200 metri dalle spiagge di Nizza.

2 locali - 71m²

429 000 €

Riferimento : 327818

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Il proprietario

Daniel

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