Particolare vende appartamento 2 camere di 38 m ², in perfetto stato, con una terrazza di 4,66 m ², dando una visione chiara sulla pianura del Var e la città vecchia. Al 3 ° e ultimo piano di una residenza protetta, è nel centro della città vicino a negozi, scuole, college e autostrade. Una cantina di 2,80 m² completa l'appartamento.   È inoltre possibile acquistare un parcheggio sotterraneo custodito oltre al prezzo di vendita di € 19.000.   L'appartamento di 37,59 m² di legge Carrez è composto da:   - Ingresso: 3,94 m² - Soggiorno: 17,66 m² - Cucina: 3,09 m² - Camera da letto 1: 8,55 m² - Bagno: 3,06 m² - WC separato: 1,29 m²   - Terrazza: 4,66 m² - Cantina   La maggior parte dell'appartamento: - Terrazza esposta con vista aperta, sulla piana del Var - Cucina aperta - Riscaldamento elettrico - In perfette condizioni - Finestre scorrevoli in PVC in vetrocamera - Armadi in camera e ingresso - Il soggiorno si apre sul balcone - Caratteristiche distintive dell'appartamento: spazioso, luminoso, senza vis-à-vis   La maggior parte della residenza: - Sicuro - Vicino a negozi / scuole / autostrade - Tranquillo e nel centro della città - Residence costruito nel 2007 - Bel quartiere / quartiere ricercato

Informazioni generali
Prodotto	Appartamento
Proprietà in	Vendita
Indirizzo	246 Avenue des Pignatières
Città	Saint-Laurent-du-Var
Superficie commerciale	38m²
Prezzo	175 000 €
Posizione	Molto ben posizionato nel centro della città di Saint-Laurent-du-Var, che offre vicinanza a negozi, scuole e autostrade.
Vicino a trasporto pubblico	- Fermata dell'autobus linea "Jean Médecin" (52-55-56) a 2 minuti a piedi. - Fermata dell'autobus "Layet Park" (42-54-706) a 3 minuti a piedi. - Accesso all'autostrada A8 in 4 minuti. - Stazione SNCF di Saint-Laurent-du-Var a 6 minuti. - Aeroporto di Nizza Costa Azzurra a 6 minuti.
Vista	Non ostruito nella pianura del Var e nella città vecchia
Piano dell'immobile	3
Numero piani dello stabile	3
Anno di costruzione	2007
Nome della residenza	La Villa Laurentine
Ascensore	sì
L'ascensore è standard	sì
Portiere	non
Caratteristiche interni
Cucina	aperto
Serramenti	Finestra scorrevole in alluminio con doppi vetri e finestra con doppi vetri in PVC
Zanzariere	Tapparella elettrica in PVC con comando centralizzato
Persiane/Tapparelle	Nel soggiorno e nella camera da letto
Sistema di Allarme	non
Numero delle camere	1
Numero dei bagni	1
Numero docce	1
Numero di WC	1
Videocitofono	Sì
Caratteristiche esterni
Piscina	non
Terrazzo	Sì
Parcheggio	Possibilità di acquistare un posto auto nel seminterrato sicuro oltre al prezzo di vendita di 19 000 €
Garage	non
Cantina	sì
Sviluppi nel seminterrato	sì
Cancello elettrico	Sì
Spese
Spese	75 € / mese compresa l'acqua fredda e la manutenzione delle aree comuni
Imposte	610 euro
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica	D (178 -GES B6)
Riscaldamento	elettrico
Tipo di riscaldamento	Autonomo
Acqua	Accumulatore elettrico individuale
Condizionamento	non

• Accesso per disabili
• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Ultimo Piano/Attico
• Parcheggio
• Vista panoramica
• Residence sorvegliato
• Prezzo abbassato

Appartamento molto luminoso e assolutamente silenzioso pur essendo in centro. Vicino ai negozi Molto carino!