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Vendita appartamento Rumilly
4 Locali 104 m2

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Vendita privata, a 2 passi dal centro di Rumilly e dalla stazione ferroviaria, 4 camere angolari luminose di 104 mq con ampio balcone / terrazzo sud, situate al 2 ° piano di 3 di una piccola residenza con ascensore. 2 cantine e 2 posti auto privati.   Localizza l'immobile

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Vendita privata, a 2 passi dal centro di Rumilly e dalla stazione ferroviaria, 4 luminose camere d'angolo di 104 m² con un ampio balcone / terrazzo esposto a sud. Si trova al 2 ° piano di 3 di una piccola residenza con ascensore.   Completano la proprietà 2 cantine nel seminterrato dell'edificio e 2 posti auto privati ​​di fronte all'edificio.   Questo appartamento ad angolo è composto da un ingresso con un grande armadio, un ampio e luminoso soggiorno / sala da pranzo di 36 m² che si aprono su un balcone / terrazzo di 16 m² esposto a sud. Cucina semi-aperta di 12 m² completamente attrezzata con un piccolo balcone di 3 m². La cucina può essere facilmente aperta sul soggiorno.   Sulla destra dell'ingresso, una prima zona notte con 2 camere da letto di 10 m² ciascuna, un bagno con vasca e servizi igienici separati. Nella hall di questa notte angolare perfettamente tranquilla rispetto al soggiorno, un centralino e nel bagno un serbatoio di acqua calda.   Alla fine del soggiorno, una master suite di 21 m² con una stanza di 13 m² con un grande armadio a muro si apre sul balcone / terrazzo. Uno spogliatoio / ripostiglio con contatore elettrico e scaldabagno elettrico. Un bagno con doccia con WC di 5 m².   La struttura dispone di un ampio balcone / terrazzo di 16 m² esposto a sud e tranquillo perché affaccia su un edificio vuoto appartenente alla società Nestle.   Con l'appartamento, beneficerete di 2 cantine di 3,5 m² e 5 m² in un accesso sicuro con l'ascensore nel seminterrato dell'edificio.     Questo appartamento fa parte di un condominio di 22 lotti residenziali suddivisi in 2 edifici, gestiti da un fiduciario regolato da un regolamento di comproprietà.   Le spese annuali ammontano a 2304 €.   Nessun procedimento pendente contro il condominio. I lavori di verniciatura sulle persiane in legno e il cambio dei bordi del balcone sono stati votati e saranno presi in carico dal venditore. Nessun altro lavoro pianificato.   L'importo della tassa di proprietà è di 866 €
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 6 Bis Route de Fuly
Città Rumilly
Superficie commerciale 104m²
Prezzo 290 000 €
Posizione Piccola residenza tranquilla situata a piedi a 7 minuti dal centro di Rumilly, negozi e scuole, a 20 minuti da Annecy in auto.
Vicino a trasporto pubblico Stazione SNCF situata a 7 minuti a piedi con treni regolari per Chambéry, Aix-les-Bains e Annecy.
Stile Piccolo edificio di 3 piani costruito nel 1995
Esposizione Bella esposizione completa lato sud soggiorno / soggiorno e cucina lato ovest
Piano dell'immobile 2
Numero piani dello stabile 3
Anno di costruzione 1995
Nome della residenza Le clos des Tilleuls
Ascensore Sollevare secondo gli standard
Caratteristiche interni
Cucina Cucina semi-aperta nella sala da pranzo e soggiorno, completamente attrezzata (forno Siemens, cappa, piano cottura, lavastoviglie e frigorifero incorporato)
Serramenti Finestre e finestre scorrevoli in legno con doppi vetri
Zanzariere Persiane in legno manuali per camere da letto e cucina e persiane elettriche in PVC per soggiorno / sala da pranzo
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 2
Caratteristiche esterni
Balcone Piccolo balcone di 3 m² di fronte alla cucina lato ovest
Terrazzo Grande balcone / terrazzo di 16 m² esposto a sud
Parcheggio 2 posti auto privati ​​di fronte all'edificio
Cantina 2 cantine di 3,5 m² e 5 m² in accesso sicuro con ascensore nel seminterrato dell'edificio
Sviluppi nel seminterrato Cantine e garage
Spese
Spese L'importo mensile delle tasse condominiali è di 192 € (spazi verdi e manutenzione generale)
Imposte L'importo della tassa di proprietà è di 866 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica D
Riscaldamento Riscaldamento individuale elettrico
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Rete della città, per l'acqua calda 2 scaldabagni elettrici distribuiti nei servizi igienici dell'angolo notte e lo spogliatoio / lavanderia della suite parentale

• Appartamento d'angolo
• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Cucina arredata
• Parcheggio
• Esposizione multipla
• Preferiti

Un appartamento molto piacevole da vivere con molta luminosità, in un piccolo residence ben tenuto e tranquillo vicino alla stazione ferroviaria e al centro città, diventato troppo grande per me e che me ne vado con rimpianti.

Il parere di immo-neo.com

Amiamo la luminosità di questo appartamento con le sue grandi finestre nel soggiorno e 2 notti distinte, ideale per una famiglia con bambini o adolescenti.

4 locali - 104m²

290 000 €

Riferimento : 330118

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Il proprietario

Marie-Noëlle

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