L'immobile si trova in una tranquilla e signorile zona residenziale che dista solamente un km dal centro di Grosseto, città principale della Maremma toscana, a metà strada tra le verdi colline e i suggestivi paesaggi offerti dal litorale tirrenico. Con soli quindici minuti d'auto si possono infatti raggiungere le principali località turistiche sul mare, tra cui le bellissime spiagge di Marina di Grosseto e di Principina Mare, mentre con mezz'ora d'auto si raggiungono Ansedonia e Capalbio, due perle della costa tirrenica. La città, caratterizzata dallo splendido borgo storico racchiuso dalla cinta muraria medievale che ancora oggi si presenta totalmente integra e splendidamente conservata, offre nei dintorni la bellezza del Parco Naturale della Maremma e il patrimonio storico e culturale delle rovine etrusche di Roselle. A breve distanza dall'abitazione è poi possibile trovare i principali servizi (scuole, bar, ristoranti, supermercati, banche, farmacia, posta, ecc.) La casa dispone di un giardino privato ben curato, di un viale d'ingresso finemente pavimentato e di un ulteriore posto auto esterno che si aggiunge al garage interno all'abitazione. L'immobile in vendita si sviluppa su tre livelli: al piano interrato si trovano il garage coperto, un'ampia taverna, ideale per organizzare pranzi e cene con amici, una cucina, un bagno, una sala relax con idromassaggio e una stanza attualmente utilizzata come camera da letto. Al piano terra l'ingresso conduce ad un ampio porticato coperto antistante l'abitazione; vi sono poi la cucina, un bagno, una camera da letto e un bellissimo soggiorno che si apre su un grande terrazzo affacciato sul giardino. Al primo piano invece è presente la zona notte con tre camere da letto dotate di balcone, un bagno e una stanza adibita a cabina armadio. Gli ampi spazi del piano terra e del piano rialzato,sono rivestiti da un elegante parquet, inoltre la casa si mostra molto luminosa grazie alle ampie vetrate presenti, tutte dotate di vetri blindati per il risparmio energetico. L'immobile dispone poi di caldaia  a gas e pompa di calore coordinata anche all'utilizzo dei pannelli solari. Il giardino, che si trova nella parte posteriore dell'abitazione, è curato con grande attenzione ed è il luogo ideale dove rilassarsi, prendere il sole o mangiare in compagnia all'aperto nelle giornate primaverili o nelle serate estive.   Alle spalle dell'abitazione si trova poi una tranquilla area verde con pini marittimi tipici del litorale tirrenico che donano all'immobile un senso di calma e tranquillità.

Informazioni generali
Prodotto	Casa indipendente
Proprietà in	Vendita
Indirizzo	Via privata degli artisti, 16 Grosseto
Città	Grosseto
Superficie commerciale	343m²
Superficie interna	206m²
Prezzo	698 000 €
Superficie Giardino/Terreno	116m²
Numero dei livelli dell’immobile	3
Numero piani dello stabile	2
Anno di costruzione	2007
Categoria catastale	A/7
Rendita catastale	1580
Caratteristiche interni
Serramenti	Legno e alluminio, vetri blindati per risparmio energetico
Zanzariere	Si
Sistema di Allarme	Si
Numero delle camere	4
Numero dei bagni	3
Numero docce	1
Numero di WC	3
Idromassaggio	Sì
Porta blindata	Sì
Caratteristiche esterni
Parcheggio	1
Numero di garage	1
Numero di cantine	1
Parcheggio	Posto auto scoperto
Garage	Singolo
Cancello elettrico	Sì
Spese
Spese	Tassa bonifica 90 euro
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica	B (140.16)
Riscaldamento	Caldaia a gas e pompa di calore
Tipo di riscaldamento	Autonomo
Acqua	Pannelli solari coordinati con caldaia
Condizionamento	Condizionamento con fancoil

• Cantina
• Cucina arredata
• Esposizione multipla
• Garage
• Giardino privato
• Parcheggio
• Basso consumo energetico
• Prezzo abbassato