Vendita privata villa 5 camere di 197 m², costruita su un terreno di 2000 m² esposto a sud / sud-ovest con due terrazze e una piscina. Offre una vista a 180 ° senza ostacoli. Senza vis-à-vis, è vicino al centro commerciale Polygone Riviera, al centro città e alle strade principali.   Completa la casa: una cantina, diversi parcheggi (tra 6-7 veicoli), un doppio garage e una grande dependance di 90 m² con WC e punto acqua.   La casa è composta da:   Piano terra: - Ingresso - Salon - Sala da pranzo - Cucina - Sala notte - Camera 1 - Camera 2 - Camera 3 - Bagno - Bagno per gli ospiti - lavanderia - Cellier   Sul pavimento: - Camera da letto principale con bagno e toilette - Condimento   - Terrazza coperta: 30 m² - Terrazza della piscina: 100 m² - Garage: 50 m²   La maggior parte della casa: - Esposizione del sud - Vista a 180 ° - Cucina indipendente e attrezzata con forno / piano cottura in vetroceramica / cappa / lavastoviglie - Aria condizionata reversibile, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e camino - Aspirapolvere centralizzato - Finestre antieffrazione in alluminio da tre metri e finestre con doppi vetri in legno - Mezzanino in ogni stanza e nel soggiorno - Armadi nelle camere e il bagno del piano, un guardaroba nell'ingresso e una medicazione sul pavimento - Il soggiorno, la cucina e 3 camere da letto si aprono sulla terrazza con vista sulla piscina - Particolarità della casa: travi a vista, belle altezze sotto il soffitto 4,50 m, pietre a vista, spaziose, luminose, senza vis-à-vis. - Servizi speciali: piscina, grande dependance di 90 mq con WC e punto acqua - Sicuro con cancello elettrico, finestre anti-intrusione, serratura a 3 punti - Vicino alla Riviera del Poligono, al centro della città e alle strade principali - Allarme

Informazioni generali
Prodotto	Casa indipendente
Proprietà in	Vendita
Indirizzo	2660 Route des Serres
Città	Saint-Paul-de-Vence
Superficie commerciale	197m²
Prezzo	815 000 €
Posizione	Situato a soli 4 minuti dal centro commerciale Polygone Riviera, è vicino a negozi e autostrade.
Vicino a trasporto pubblico	- Stazione TER di Cagnes sur Mer 7 minuti in auto - Accesso all'autostrada A8 a 9 minuti - Aeroporto di Nizza Costa Azzurra a 12 minuti
Superficie Giardino/Terreno	2000m²
Vista	Non ostruito a 180 °
Esposizione	Sud / Sud-Ovest
Numero dei livelli dell’immobile	2
Anno di costruzione	1988
Caratteristiche interni
Cucina	Indipendente e attrezzato (con forno / piano cottura in vetroceramica / cappa / lavastoviglie)
Serramenti	Finestre divisorie in alluminio antieffrazione da 3 metri e finestre con doppi vetri in legno
Zanzariere	Persiana in legno
Persiane/Tapparelle	Nel soggiorno e nelle camere da letto
Sistema di Allarme	non
Numero delle camere	4
Numero dei bagni	2
Numero di WC	3
Caratteristiche esterni
Piscina	sì
Terrazzo	Sì, una terrazza coperta di 30 m² e una terrazza della piscina di 100 m²
Parcheggio	Sì, diversi parcheggi (tra 6-7 veicoli)
Garage	Sì, un doppio garage
Cancello elettrico	Sì
Spese
Spese	Senza spese
Imposte	1560 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica	C (100 - GES A4)
Riscaldamento	Pompa di calore, riscaldamento a pavimento (bassa temperatura), aria condizionata e camino
Tipo di riscaldamento	Autonomo
Acqua	Cumulo elettrico
Condizionamento	Sì, reversibile in tutta la casa

• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Riscaldamento a pavimento
• Condizionamento
• Cucina arredata
• Garage
• Giardino privato
• Parcheggio
• Piscina
• Residence sorvegliato
• Esposizione multipla
• Vista panoramica
• Preferiti

Una casa molto piacevole da vivere aperta all'esterno. Non vis-à-vis.