Particolare vende bellissimo appartamento di 3 vani di 62 mq, attraversamento ed angolo, in ottime condizioni, con una terrazza di 16 mq, esposto ad est e ad ovest con balcone, con vista su splendide zone verdi. Situato al 2 ° piano di una residenza sicura e tranquilla, è vicino a negozi, scuole e strade.   Completa l'appartamento: una cantina nel seminterrato. E 'possibile acquistare un garage nel seminterrato (accessibile dall'edificio adiacente) per 25.000 € in aggiunta al prezzo di vendita dell'appartamento. Possibilità di affittare un posto auto esterno in aggiunta   L'appartamento di 61,90 m² di legge Carrez è composto da: - Ingresso / sala notte: 6,43 m² - Soggiorno: 21,42 m² - Cucina: 8,22 m² - Camera da letto 1: 10,85 m² - Camera 2: 9,86 m² - Bagno: 4,30 m² - WC separato: 0,82 m²   - Terrazza: 16 m² - Balcone: 3,20 m²   La maggior parte dell'appartamento: - Balcone rivolto a ovest cucina e terrazza esposta lato est soggiorno, con vista splendidi spazi verdi - Cucina indipendente attrezzata con forno / frigo nuovo da 2018 / congelatore / piano cottura a induzione / cappa / lavastoviglie / lavatrice - Aria condizionata reversibile nel soggiorno - In perfette condizioni e nessun lavoro necessario - Vetrate e finestre scorrevoli in alluminio in vetrocamera - Armadi in entrambe le camere da letto e ingresso - Il soggiorno e una delle camere da letto si aprono sulla terrazza e sulla cucina, sul balcone - Particolarità dell'appartamento: attraverso e angolo, pavimenti in marmo, punti a LED nel soggiorno, terrazza con prese elettriche, materiali di qualità, luminoso e senza vis-à-vis   La maggior parte della residenza: - Sicuro con cancello elettrico e videocitofono - Vicino a negozi / scuole / autostrade - Tranquillo - Quartiere molto bello e amichevole

Informazioni generali
Prodotto	Appartamento
Proprietà in	Vendita
Indirizzo	440 Chemin des Ames du Purgatoire
Città	Antibes
Superficie commerciale	62m²
Prezzo	269 000 €
Vicino a trasporto pubblico	Fermata dell'autobus "Tamaris" (linee 30 e 31) a 30 metri dall'ingresso del residence. Accesso all'autostrada A8 a 5 minuti. Stazione ferroviaria di Antibes 8 minuti in auto. L'aeroporto di Nizza Costa Azzurra è raggiungibile in 14 minuti tramite l'autostrada A8.
Vista	Sugli spazi verdi
Esposizione	Attraversamento e angolo, tripla esposizione est-nord-ovest
Piano dell'immobile	2
Numero piani dello stabile	4
Anno di costruzione	1974
Nome della residenza	Elodia Parc
Ascensore	sì
L'ascensore è standard	sì
Caratteristiche interni
Cucina	Indipendente e dotato di piano cottura a induzione, cappa, frigo, freezer, forno, lavastoviglie e lavatrice
Serramenti	Finestre con doppi vetri in alluminio scorrevoli nel soggiorno, una delle camere da letto e la cucina. Finestre scorrevoli in alluminio nella seconda camera da letto e il bagno
Zanzariere	Laminazione elettrica
Persiane/Tapparelle	In tutte le stanze
Numero delle camere	2
Numero dei bagni	1
Numero di WC	1
Videocitofono	Sì
Porta blindata	Sì
Caratteristiche esterni
Balcone	Sì, cucina ad ovest
Terrazzo	Sì, soggiorno di 17 m² e una delle camere da letto, esposto
Parcheggio	Possibilità di affittare un posto auto esterno nella parte inferiore dell'edificio
Garage	E 'possibile acquistare un garage nel seminterrato (accessibile dall'edificio adiacente) per 25.000 € in aggiunta al prezzo di vendita dell'appartamento
Cantina	Sì, una grande cantina nel seminterrato è sicura
Sviluppi nel seminterrato	Le cantine
Cancello elettrico	Sì
Spese
Spese	130 € / mese compresa l'acqua fredda e la manutenzione di aree comuni, aree verdi e ascensore
Imposte	990 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica	D (189)
Riscaldamento	Aria condizionata reversibile singola, scalda asciugamani nel bagno e termoconvettori in entrambe le camere
Tipo di riscaldamento	Autonomo
Acqua	Acqua calda individuale per cumulo e acqua fredda collettiva
Condizionamento	Sì, reversibile nel soggiorno

• Appartamento d'angolo
• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Condizionamento
• Cucina arredata
• Garage
• Area giochi
• Residence sorvegliato
• Esposizione multipla
• Apertura sul mare
• Vista panoramica
• Prezzo abbassato

Questo appartamento è molto piacevole, funzionale e luminoso. Siamo fiduciosi che i nuovi proprietari si sentiranno molto bene. Situato in posizione ideale, vicino a tutti i servizi, saremo lieti di mostrarvi in giro.