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Vendita appartamento Antibes
4 Locali 122 m2

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Particulier vende splendido appartamento di 4 locali di 122 mq con una posizione eccezionale nel cuore della città vecchia, a 2 passi dal mercato provenzale. Prodotto raro con servizi di qualità.   Localizza l'immobile

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Particolare vende superbo appartamento di 4 locali di 122 m ², in perfetto stato, alleando modernità e fascino degli edifici borghesi. Situato al 1 ° piano di 3 di un piccolo condominio di 11 appartamenti, ha una posizione privilegiata nel cuore della città vecchia di Antibes, vicino al mercato provenzale, i bastioni, la spiaggia Gravette e il porto di Vauban.   Completa l'appartamento: 2 ampi spazi di stoccaggio sul pianerottolo.   L'appartamento di 121,81 m² di legge Carrez è composto da: - Soggiorno: 40,03 m² - Cucina: 19,54 m² - Camera dei genitori: 15,46 m² - Bagno con doccia / WC: 6,80 m² - Camera 2: 16,74 m² - Ufficio / Camera da letto 3: 15,81 m² - Bagno / WC: 7,43 m²   La maggior parte dell'appartamento: - Appartamento che unisce la decorazione classico / borghese con la modernità - Cucina progettata da uno chef professionista, aperta dotata di piastra ad induzione Electrolux larga 90 cm sull'isola, cappa, forno, frigorifero nero americano Samsung con cubetti di ghiaccio e lavastoviglie integrata Electrolux - Aria condizionata reversibile in tutte le camere - Riscaldamento a pavimento sotto tutti gli spazi piastrellati - Bagno con vasca idromassaggio e doccia con doccia doppia e bagno turco - Molti armadi personalizzati, integrati nelle pareti di tutte le camere da letto + spogliatoio nella camera da letto principale - Completamente rinnovato nel 2014 / in perfette condizioni / senza lavoro necessario: elettricità e impianto idraulico rifatto, scaldabagno cambiato, installazione di aria condizionata reversibile e cambio finestre in doppi vetri 6.20.4 (isolamento acustico perfetto) - Particolarità dell'appartamento: appartamento d'angolo, belle modanature sui soffitti, bei soffitti alti (fino a 3,80 m nella camera dei bambini), belle porte in legno originali, parquet massiccio, spazioso, luminoso - Possibilità di vendere l'appartamento completamente arredato   La maggior parte della residenza: - Sicuro - La vicinanza immediata a piccoli negozi e ristoranti, il mercato provenzale, i bastioni, la spiaggia Gravette e Port Vauban. - Nel centro della città, posizione privilegiata - Residenza piccola comproprietà - Bel quartiere / quartiere ricercato   Possibilità di parcheggio nel quartiere: - Parcheggio sotterraneo sicuro Qpark 100m: 100 € / mese - Parcheggio degli abitanti del centro storico a 110m: 30 € / mese - Porto di parcheggio Vauban a 110 m: 62,50 € / mese (o 26 € / mese a prova di un'attività nautica professionale)
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 15 Rue Georges Clemenceau
Città Antibes
Superficie commerciale 122m²
Prezzo 749 000 €
Posizione Posizione ideale perché appartamento situato nel cuore della vecchia Antibes, vicino a piccoli negozi e ristoranti, il mercato provenzale, i bastioni, la spiaggia Gravette e Port Vauban.
Vicino a trasporto pubblico A 4 minuti a piedi dalla stazione degli autobus di Antibes (servita dalle linee 5, 7, 10, 14 e 16), a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria SNCF di Antibes, a 14 minuti dall'accesso alla stazione ferroviaria. Autostrada A8 e a 24 minuti di auto dall'aeroporto Nice Côte d'Azur tramite la A8.
Stile Appartamento borghese e moderno
Vista Città vecchia
Esposizione Occidente
Piano dell'immobile 1
Numero piani dello stabile 3
Anno di costruzione 1841
Caratteristiche interni
Cucina Cucina progettata da uno chef professionista, aperta dotata di piastra ad induzione Electrolux larga 90 cm sull'isola, cappa, forno, frigorifero nero americano Samsung con cubetti di ghiaccio e lavastoviglie integrata Electrolux
Serramenti Doppi vetri di qualità. Perfetto isolamento acustico
Zanzariere Manuali, persiane in legno
Persiane/Tapparelle A tutte le finestre
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 2
Caratteristiche esterni
Cantina 2 ampi spazi di stoccaggio sul pianerottolo
Spese
Spese Circa 116 € / mese comprese le spese di manutenzione degli edifici, pulizia scale, assicurazione e spese di amministrazione
Imposte $ 671
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica F (363 - GES C11)
Riscaldamento Aria condizionata reversibile e riscaldamento a pavimento in tutti gli spazi piastrellati
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua singolo
Condizionamento Sì, aria condizionata reversibile in tutte le camere

• Appartamento d'angolo
• Cantina
• Condizionamento
• Preferiti
• Cucina arredata
• Residence sorvegliato
• Investimento locativo
• Prezzo abbassato

Ciao, siamo Jason e Jenn, un australiano e un americano che vivono in Francia da 5 anni. Abbiamo comprato questo fantastico appartamento ristrutturato. Ha tutto il necessario per divertirsi, rilassarsi e sistemarsi, il tutto con un elevato standard di standing. Questo appartamento si trova proprio nel centro della città e consente di raggiungere a piedi caffetterie, ristoranti e negozi. Abbiamo bisogno della nostra macchina solo una o due volte alla settimana. Amerai lo stile di vita della città vecchia di Antibes, che offre un mix di intimità e cosmopolita. Inoltre, sei vicino a mercati, buone scuole, spiagge, entroterra, porti, stazioni sciistiche, hai letteralmente tutto a portata di mano. Sei a 18 minuti dall'aeroporto internazionale di Nizza (che offre molti collegamenti) e nel cuore della dinamica Costa Azzurra. Vendiamo perché andiamo a nuovi progetti.

Il parere di immo-neo.com

Prodotto raro ed eccezionale! Sedurrà gli amanti del vecchio Antibes. Servizi di fascia alta.

4 locali - 122m²

749 000 €

Riferimento : 335619

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Jason & Jenn

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