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Vendita appartamento Saint-Laurent-du-Var
4 Locali 89 m2

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Privato vende appartamento attraversando 4 stanze di 89,29 m² con una terrazza esposta ad est che offre una vista libera sulla pianura del Var. Situato vicino a una foresta. Una cantina e possibilità di acquistare un garage chiuso in aggiunta.   Localizza l'immobile

 
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Privato vende appartamento attraversando 4 stanze di 89,29 m² con terrazzo senza vis-à-vis 9,02 m², esposto a est, offrendo una chiara visione della pianura del Var. Situato su 3 piani 4 di un residence con guardiano, è vicino a negozi, scuole e strade.   Completa l'appartamento: una cantina al piano terra.   È inoltre possibile acquistare un garage di 12,45 m² oltre al prezzo di vendita di 20 000 €.   L'appartamento di 89,29 m² di legge Carrez è composto da: - Ingresso: 6,78 m² - Soggiorno: 20,19 m² - Cucina: 11,96 m² - Night hall: 4,96 m² - Camera da letto 1: 14,16 m² - Camera da letto 2: 11,10 m² - Camera 3: 10,02 m² - Bagno: 4,51 m² - WC separato: 1,11 m²   - Terrazza: 9,02 m² - Cantina: 5,56 m²   La maggior parte dell'appartamento: - Il soggiorno si apre sulla terrazza senza vis-à-vis, con la persiana manuale per tutta la lunghezza, esposto è con vista chiara sulla pianura del Var - Cucina indipendente completamente attrezzata (con forno a microonde / frigorifero - congelatore / cucina a gas / cappa / lavastoviglie) - Riscaldamento elettrico con convettori a risparmio energetico, oltre al riscaldamento collettivo. Sistema BI-JUNCTION - Finestre scorrevoli in PVC in vetrocamera con taglio termico nel soggiorno e nella cucina. Le finestre francesi in legno con doppi vetri nelle camere - Elettricità controllata con l'installazione di un differenziale - Armadi in 3 camere da letto, nell'ingresso, nella sala della notte e un ripostiglio / lavanderia nel corridoio - Particolarità dell'appartamento: attraversamento, bei volumi, luminoso. - Fibra Internet installata   La maggior parte della residenza: - Vicinanza a negozi, scuole e strade - Residenza protetta da codice digitale e guardiano - Lavoro svolto: * Facciata nel 2018 * Ingresso comune 2018 (pavimento, pareti, soffitti, quadri) * Illuminazione di parti comuni con trigger automatico da rilevatore di movimento * Ascensore nel 2016 * Parcheggio impermeabile nel 2016 - Assicurare la stanza bici / moto - La riabilitazione di Jean Giono Street e la sua illuminazione inizieranno il 20 febbraio 2019
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 101 rue Jean Giono
Città Saint-Laurent-du-Var
Superficie commerciale 89m²
Prezzo 250 000 €
Posizione Situato a pochi passi da una bella foresta per gite in famiglia. Vicino ai servizi (medico, fisioterapista, infermiere) negli edifici K3 - K5. Primaria, scuola materna nella stessa strada. College e piscina 15 minuti a piedi. Carrefour market 1 minuto a piedi.
Vicino a trasporto pubblico - Fermata dell'autobus linea "San Marco" (52 - 55) a 2 minuti a piedi - Accesso all'autostrada A8 a 5 minuti - Aeroporto di Nizza Costa Azzurra 8 minuti - Arrivo del tram il prossimo anno
Vista Non ostruito sulla pianura del Var, senza vis-à-vis
Esposizione Est - Ovest
Piano dell'immobile 3
Numero piani dello stabile 4
Anno di costruzione 1981
Nome della residenza Les Pugets
Ascensore
L'ascensore è standard Sì, nel 2016
Portiere
Caratteristiche interni
Cucina Cucina indipendente attrezzata (con forno a microonde / frigorifero - congelatore / cucina a gas / cappa / lavastoviglie)
Serramenti Finestre scorrevoli in PVC in vetrocamera con taglio termico nel soggiorno e nella cucina. Porta in legno con doppi vetri nelle camere.
Zanzariere Otturatore a fisarmonica in PVC
Persiane/Tapparelle Nelle stanze, nel soggiorno e nella cucina
Sistema di Allarme No, ma l'installazione è stata completata
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 1
Numero di WC 1
Caratteristiche esterni
Piscina non
Balcone non
Terrazzo Sì, una terrazza con persiana manuale lungo tutta la lunghezza, esposta è
Parcheggio No, ma un parcheggio collettivo di 200 posti nel condominio protetto da un portale
Garage Possibilità di acquistare un garage chiuso oltre al prezzo di vendita di 20 000 €
Cantina Sì, una cantina di 5,50 m² situata al piano terra dell'edificio
Sviluppi nel seminterrato non
Spese
Spese 172 € / mese compresa l'acqua fredda, parte del riscaldamento e le spese comuni di comproprietà
Imposte $ 933
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica C (117 - GES A3)
Riscaldamento Riscaldamento elettrico con convettori a risparmio energetico. Sistema BI-JUNCTION (che consente un riscaldamento supportato in parte dal riscaldamento collettivo)
Tipo di riscaldamento Centralizzato
Acqua Cumulo elettrico
Condizionamento non

• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Cucina arredata
• Garage
• Esposizione multipla
• Vista panoramica
• Portiere
• Posizione interessante

Bel quartiere con la foresta nelle vicinanze, buona distribuzione delle camere con il suo spazio vitale e zona notte ben separata.

Il parere di immo-neo.com

Grazioso appartamento familiare che offre bei volumi.

4 locali - 89m²

250 000 €

Riferimento : 337519

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