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Vendita casa indipendente Auribeau-sur-Siagne
5 Locali 155 m2

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Individuale vende villa indipendente molto bella di 155 mq su un unico livello e ristrutturata, costruita su un terreno pianeggiante di 1680 mq con piscina. In assoluta tranquillità, esposizione a sud. Visione chiara e senza vis-à-vis. Possibilità di espa   Localizza l'immobile

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Particolare vende bella villa su un livello 5 camere di 155 m ², in buono stato, costruita su un terreno pianeggiante di 1680m ² esposta est e piscina lato sud. Studio con accesso indipendente, bagno con doccia e WC. La casa offre una vista libera sulla collina di Tanneron e sul villaggio di Auribeau-sur-Siagne. Tranquillo, senza vis-à-vis, è vicino a Grasse ea 10 minuti dall'autostrada A8 per arrivare a Nizza o al Var. Possibilità di ampliamento di circa 88 m².   Completa la casa: un garage di circa 40m ², un deposito attrezzi in giardino. Possibilità di parcheggiare molti veicoli.   La casa è composta da: - 1 entrata - 1 cucina - 1 soggiorno - 3 camere da letto - 1 bagno con vasca, doccia e servizi igienici - 1 bagno con doccia - 1 bucato - 2 servizi igienici indipendenti - Al piano 1 studio con angolo cottura, una camera di doccia e WC - Spazio mansardato di circa 37 m² che funge da spazio di archiviazione   Terreno di 1680 m²   La maggior parte della casa: - Possibilità di ampliamento di circa 88 m² - Terrazza espositiva e lato piscina: sud - Vista libera della collina di Tanneron e del villaggio Auribeau su Siagne - Cucina semi-aperta sul soggiorno dotata di piano cottura a induzione, cappa aspirante, frigorifero, lavastoviglie, forno e forno a microonde - Una grande sala che funge da zona lavanderia - Piscina di 10 metri x 4 metri con terrazza in teak - Aria condizionata reversibile in tutte le stanze tranne la lavanderia - In buone condizioni, lavori di ristrutturazione dal 2012 - Finestre scorrevoli e finestre con doppi vetri - Armadi nelle stanze - Ampio spogliatoio nella camera da letto principale - Caratteristiche distintive della casa: spaziose, luminose, senza vis-à-vis, in buone condizioni, silenziose - Servizi speciali: piscina - Studio con accesso indipendente con bagno con doccia e toilette separata - Sicuro con cancello elettrico, sistema CCTV, porta blindata, allarme, rilevatore di fumo - Vicinanza a Grasse e accesso all'autostrada (10 minuti) - Spazio mansardato di circa 37 m² che funge da spazio di archiviazione - Bel quartiere   - Ristrutturazioni effettuate: * Facciata della casa * Piastrella della terrazza * Terrazza in piscina in teak * Grondaie * Doppi vetri e persiane in alluminio * Parquet nel soggiorno e nelle camere da letto
Informazioni generali
Prodotto Casa indipendente
Proprietà in Vendita
Indirizzo 67 Chemin du Gabre
Città Auribeau-sur-Siagne
Superficie commerciale 155m²
Prezzo 717 000 €
Posizione Scuola a 400 metri e 4 minuti a piedi dal villaggio di Auribeau 5 minuti in auto dal centro di Pegomas 10 minuti di autostrada A8 20 minuti dal centro di Cannes
Vicino a trasporto pubblico Fermata dell'autobus "Schools Bayle 1" a 400 metri. Stazione SNCF di Cannes a 22 minuti. Accesso all'autostrada A8 10 minuti in auto. Aeroporto Nice Côte d'Azur 30 minuti tramite l'autostrada A8.
Superficie Giardino/Terreno 1680m²
Vista Sulle colline di Tanneron e il villaggio di Auribeau
Esposizione Est e sud di fronte per il soggiorno, terrazza e piscina
Numero dei livelli dell’immobile 2
Anno di costruzione 1965 et rénovée en 2012
Caratteristiche interni
Cucina Cucina semi-aperta sul soggiorno dotata di piano cottura a induzione, cappa aspirante, frigorifero, lavastoviglie, forno e forno a microonde
Serramenti Finestre scorrevoli e finestre con doppi vetri
Zanzariere Manuali in alluminio
Sistema di Allarme Sì, più sistema TVCC
Numero delle camere 4
Numero dei bagni 1
Numero docce 2
Numero di WC 4
Arredamento Parziale
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Altri servizi La piscina
Piscina Sì, piscina di 10 metri x 4 metri con terrazza in teak
Terrazzo Sì, una bella terrazza di fronte al soggiorno esposta a sud, un'altra davanti alla cucina e una terrazza in tek attorno alla piscina
Parcheggio Possibilità di parcheggiare molti veicoli
Garage Garage di 40m²
Cantina No, ma solai che fungono da spazio di archiviazione
Cancello elettrico
Spese
Spese Nessun addebito
Imposte € 1.800
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica D (196 - GES C10)
Riscaldamento Aria condizionata reversibile
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Electric Cumulus (installato 2 anni fa)
Condizionamento Sì, aria condizionata reversibile in tutte le stanze tranne la lavanderia

• Balcone/Terrazzo
• Condizionamento
• Preferiti
• Cucina arredata
• Garage
• Giardino privato
• Parcheggio
• Piscina
• Residence sorvegliato
• Esposizione multipla
• Vista panoramica

Una cotta per la mia prima visita in quel momento. Con mia moglie, abbiamo rinnovato la casa con il cuore. Contattami ed è con piacere che ti farò scoprire il nostro universo.

Il parere di immo-neo.com

Lo adoriamo! Ti consigliamo di visitare questa bellissima villa. Il grande terreno pianeggiante, la piscina, la vista senza ostacoli e l'assenza di vis-à-vis sono un vero vantaggio.

5 locali - 155m²

717 000 €

Riferimento : 337619

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Il proprietario

Toni

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