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Vendita casa indipendente Capo d'Orlando
6 Locali 245 m2

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VENDO DA PRIVATO villa unifamiliare a Capo d'Orlando, dotata di terrazza panoramica con vista a 180° sul mare e sulle isole Eolie e di un terreno di 7.000 mq caratterizzato da un meraviglioso uliveto.   Localizza l'immobile

Prezzo abbassato
 
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La villa si localizza in un punto strategico ed estremamente panoramico nella Contrada Livari, situata a meno di 10 km di distanza dal centro e dalle spiagge di Capo d’Orlando che sono raggiungibili in soli 10 minuti d’auto. Considerata una delle località turistiche più mondane della Sicilia, Capo d’Orlando richiama ogni anno molti turisti sia italiani che stranieri, offrendo chilometri di spiaggia sabbiosa ed un mare limpido e cristallino. Nel centro cittadino si possono trovare tutti i principali servizi (bar, ristoranti, supermercati, negozi, ecc.) oltre alla stazione ferroviaria della linea Messina - Palermo ed il porticciolo da cui partono i traghetti per le mete più rinomate delle Isole Eolie (Lipari, Vulcano, Panarea, Salina, Stromboli, ecc.). L’immobile, sorge in una posizione di preminenza in una zona tranquilla circondata dal verde e dalla macchia mediterranea, che gli concede una vista panoramica senza eguali sul mare e sulle isole Eolie. Disposta su tre livelli e composta da 6 locali, la casa è circondata da un terreno di 7.000 mq che accoglie molteplici piante di ulivo, le quali donano alla proprietà un significativo valore aggiunto. Il piano seminterrato dell’immobile, attualmente al rustico, può con qualche intervento di finitura diventare una spaziosa zona giorno open space con cucina a vista completa di salotto e bagno. Il primo piano dell’abitazione è invece composto da tre camere da letto, un ampio disimpegno, due bagni, una cucina e un grande soggiorno. Sia la cucina che il soggiorno offrono l’accesso direttamente sull'ampio terrazzo coperto, che è raggiungibile anche dalle scale d’ ingresso dell’immobile. Le ampie metrature del terrazzo permettono di ricreare uno spazio accogliente e adatto per rilassarsi o per organizzare pranzi e cene in famiglia o tra amici, godendosi la spettacolare vista sul mare. La villa dispone poi di un funzionale doppio sottotetto e di un ulteriore terrazzo panoramico che permette una vista a 180° sul paesaggio circostante e che è accessibile dal terrazzo del primo piano, salendo una breve rampa di scale. Recentemente approvato ampliamento per la costruzione di una comoda dependance e di una piscina 8 x 5.60 metri. Completano l’immobile, serramenti in legno e in alluminio con doppi-vetri, il riscaldamento autonomo e il pozzo dell’acqua che ne garantisce la fornitura in autonomia, il garage di circa 70 mq con annesso locale tecnico e bagno.
Informazioni generali
Prodotto Casa indipendente
Proprietà in Vendita
Indirizzo contrada Livari
Città Capo d'Orlando
Superficie commerciale 245m²
Superficie interna 167m²
Prezzo 260 000 €
Superficie Giardino/Terreno 7000m²
Superficie totale terrazzo(i) 94m²
Superficie totale garage 70m²
Vista Vista Mare
Esposizione Multipla
Numero dei livelli dell’immobile 3
Numero piani dello stabile 3
Categoria catastale A/2
Caratteristiche interni
Serramenti Legno alluminio con doppi vetri
Numero delle camere 2
Numero dei bagni 2
Numero docce 2
Numero di WC 2
Caratteristiche esterni
Piscina Permesso di costruirne una di mt 8 x 5.60
Numero di balconi 1
Numero di terrazzi 1
Numero di garage 1
Numero di cantine 1
Balcone Si
Terrazzo Si
Garage Di 70 mq con locale tecnico e bagno annessi
Cantina Si
Sviluppi nel seminterrato Piano interrato da terminare
Spese
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica E
Riscaldamento Termosifoni con caldaia a gas
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Autonoma con pozzo

• Cantina
• Apertura sul mare
• Balcone/Terrazzo
• Garage
• Investimento locativo
• Posizione interessante
• Seconde case /Case vacanza
• Vista mare
• Vista panoramica
• Prezzo abbassato

Il parere di immo-neo.com

Con una vista panoramica mozzafiato, circondata dal verde e dalla macchia mediterranea e a soli 10 minuti da un bellissimo mare, la villa gode di massima riservatezza: perfetta come casa vacanza ma anche come prima abitazione per chi ama vivere in totale tranquillità. Ottima anche come investimento locativo per affitti brevi durante la bella stagione.

6 locali - 245m²

260 000 €

Riferimento : 339819

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Il proprietario

Sebastiano

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