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Vendita villa Le Rouret
5 Locali 170 m2

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Particolare vende nuova villa indipendente 5 camere di 170 mq su un terreno di 700 mq con terrazza e piscina esposta a sud / ovest. Calma assoluta con vista panoramica sulle Gorges du Loup. Garage doppio Spese notarili ridotte.   Localizza l'immobile

Preferiti
Basso consumo energetico
Prezzo abbassato
 
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Particolare vende villa indipendente di 5 vani di 170 mq nuova, costruita su un terreno di 700 mq, offrendo una tripla esposizione, con terrazzo e piscina. Offre una vista panoramica sulle Gorges du Loup. Situato alla fine di un vicolo cieco e in una posizione dominante in un piccolo complesso residenziale in assoluta tranquillità, è vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici.   Completa la casa: diversi parcheggi esterni e un garage doppio.   La casa è composta da: Livello del giardino: - Ingresso: 17,03 m² - Soggiorno / sala da pranzo: 38,24 m² - Cucina: 19,53 m² - Night hall: 3,62 m² - Camera da letto 4: 15 m² - spogliatoio: 5,70 m² - Bagno / WC: 4,62 m² - WC separato: 2,05 m²   - Terrazza: 19,35 m²   Sul pavimento: - Compensazione: 7,23 m² - Camera 2: 14,67 m² - Camera 3: 14,96 m² - Camera da letto 1: 14,32 m² - Bagno / WC: 7,35 m² - Bagno con doccia / WC: 5,30 m²   Al piano inferiore: - Lavanderia: 15,82 m² - Garage doppio: 41,31 m²   La maggior parte della casa: - Il soggiorno e la cucina si aprono sulla terrazza sud / ovest che dà accesso alla piscina - Vista libera della vegetazione e delle Gorges du Loup - Cucina indipendente attrezzata con forno / forno a microonde / piano cottura a induzione / cappa / lavastoviglie - Climatizzazione reversibile da incasso a pompa di calore che consente risparmi energetici - Nuova villa, nessun lavoro necessario - finestre e finestre in PVC in doppi vetri - Armadi nelle stanze del piano e uno spogliatoio nella suite dei genitori - Caratteristiche distintive della casa: spaziosa, luminosa, terreno con tripla esposizione, calma assoluta, nuova costruzione, alla fine di un vicolo cieco - Disposizione speciale: una piscina - Porta blindata 4 punti - Vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici - collegato al drenaggio di rete - Per l'acquisto di questa villa, le spese notarili saranno ridotte al 2,5%
Informazioni generali
Prodotto Villa
Proprietà in Vendita
Indirizzo 21 chemin Pei Pellegrin
Città Le Rouret
Superficie commerciale 170m²
Prezzo 680 000 €
Posizione Intermarché Roquefort-les-Pins 5 minuti in auto, kindergarten Rouret 6 minuti in auto, negozi locali 6 minuti in auto, College Rouret 7 minuti in auto, Roquefort-les-Pins 7 minuti in auto golf 12 minuti in auto, scuola elementare Campouns 13 minuti in auto e technopole Sophia Antipolis 22 minuti in auto.
Vicino a trasporto pubblico Fermata dell'autobus "les Martelles" linea 500 all'inizio dell'impasse, accesso all'autostrada A8 a 18 minuti, stazione ferroviaria SNCF di Cagnes-sur-mer a 20 minuti in auto e aeroporto Nice Côte d'Azur a 24 minuti in autostrada A8.
Superficie Giardino/Terreno 700m²
Vista Vista panoramica libera di Gorges du Loup
Esposizione Sud / Ovest
Numero dei livelli dell’immobile 2
Anno di costruzione 2019
Caratteristiche interni
Cucina Indipendente e attrezzato (con forno / forno a microonde / piano cottura a induzione / cappa / lavastoviglie)
Serramenti Doppi vetri in PVC
Zanzariere PVC elettrico rotolamento e pompaggio
Persiane/Tapparelle Nel soggiorno, nella cucina e nelle camere da letto
Sistema di Allarme non
Numero delle camere 4
Numero dei bagni 2
Numero docce 1
Numero di WC 4
Caratteristiche esterni
Piscina Sì, senza allarme 6 mx 4 m - 1,60 m di profondità
Terrazzo Sì, ampia terrazza con tripla esposizione
Parcheggio Sì, possibilità di parcheggiare diversi veicoli nella proprietà
Garage Sì, un doppio garage
Cantina No, ma un grande bucato
Sviluppi nel seminterrato Lavanderia e doppio garage
Spese
Spese Nessun addebito
Imposte 2000 euro
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica In corso di realizzazione o esente
Riscaldamento Aria condizionata reversibile incorporata con pompa di calore per il risparmio energetico
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Cumulo elettrico con loop programmabile
Condizionamento Sì, aria condizionata reversibile in ogni stanza

• Balcone/Terrazzo
• Condizionamento
• Preferiti
• Cucina arredata
• Garage
• Parcheggio
• Piscina
• Esposizione multipla
• Vista panoramica
• Nuova Costruzione
• Posizione interessante
• Basso consumo energetico
• Giardino privato
• Prezzo abbassato

La villa è alla fine di un vicolo cieco che dà pace e sicurezza. Gli spazi interni sono grandi e luminosi. La piscina e la terrazza sono molto belle.

Il parere di immo-neo.com

Villa in assoluta tranquillità situata in un ambiente verde. Tutte le camere sono particolarmente spaziose e luminose. Piscina e terrazza esposte a sud / ovest. Riunisce tutte le risorse che ci si possono aspettare quando si desidera acquistare una villa.

5 locali - 170m²

680 000 €

Riferimento : 340819

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