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Vendita casa indipendente Grasse
4 Locali 119 m2

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Privato vende bella casa 4 camere 119 m² su un terreno di 700 m² a terrazze con piscina esposta a sud. In un settore di Saint-Jacques vicino a negozi, scuole. Tre parcheggi, due cabanas. orto   Localizza l'immobile

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Privato vende bella casa 4 camere di 119 m², costruita su un terreno di 700 m² in terrazze, esposto a sud con terrazza e piscina. Offre una vista senza ostacoli. Tranquillo e senza vis-à-vis, è vicino al centro città, negozi, scuole e strade.   Completa la casa: tre posti auto, uno coperto nella proprietà, un capannone di 8 m² e un secondo di 4 m².   La casa di 119,50 m² è composta da:     A livello del giardino - Ingresso: 5,10 m² - Soggiorno: 34,61 m² - Cucina: 9,37 m² - Bagno con cabina doccia e zona lavanderia: 12,04 m² - WC separato: 1,49 m²   Sul pavimento: - Night hall: 5,97 m² - Camera da letto 1: 14,62 m² - Camera 2: 17,25 m² - Camera 3: 9,63 m² - Bagno con doccia e vasca: 7,73 m² - WC separato: 1,42 m²     La maggior parte della casa: - Tripla esposizione Est - Sud - Ovest - Il soggiorno e la cucina si aprono sulla terrazza rivolta a sud-est con vista sulla piscina. - Cucina aperta attrezzata (con porta del forno retrattile / forno a microonde / frigorifero / congelatore / piano cottura a induzione / cappa / lavastoviglie / piano di lavoro e granito backsplash). - Cucina estiva: piastra a gas - Caldaia a condensazione collegata al gas della città, stufa a legna, scaldasalviette in bagno, termostato ambiente per il controllo della temperatura della casa, pannelli solari - porte scorrevoli scorrevoli in vetro, finestre scorrevoli in alluminio, doppi vetri. - Armadi nella sala notte, camera da letto 1, spogliatoio 2, zona lavanderia nella doccia, due ripostigli sotto le scale   - Particolarità della casa: spaziosa, luminosa, su due livelli, installazione in fibra ottica (Orange o Bouygues) - Servizi speciali: piscina, orto, irrigazione automatica, illuminazione esterna, due cabine, cat trap con sistema di lettura delle pulci - Sicuro con cancello elettrico, citofono, porta 3 punti - Vicino al centro città, negozi, scuole e strade. - Tranquillo - Bel quartiere, quartiere ricercato       - Ristrutturazioni 2013: * Cucina: elettrodomestici da incasso, piano di lavoro e granito backsplash, punti di rilevamento del movimento sotto i mobili appesi - Ristrutturazioni 2014: * Soggiorno: piastra BA13 + impostazione della stufa * Capannone in resina di 4 m² - Ristrutturazioni 2015: * La proiezione del tetto sopra l'ingresso (cambio delle travi) * La terrazza nord è stata rifatta * Recinto di separazione * Pompa di calore per piscina - Ristrutturazioni 2016: * Pergola * Persiana in alluminio + porta d'ingresso vetrata in PVC - Ristrutturazioni 2017: * Parcheggio: rivestimento in calcestruzzo drenante - Ristrutturazioni 2018: * Ristrutturazione del tetto * Bagno: impianto idraulico, elettricità, pavimento, porta, pareti, pittura, creazione di una cabina doccia, vasca con riempimento a sfioro, radiatore scaldasalviette combinato, rubinetto da incasso, doppio lavabo sospeso * WC al piano di sopra * Finestre con doppi vetri in PVC nella camera 2 e tromba delle scale - Ristrutturazione risalente al 2019: * Pittura nelle stanze 1 e 2
Informazioni generali
Prodotto Casa indipendente
Proprietà in Vendita
Indirizzo 55 route d'Auribeau, villa 20
Città Grasse
Superficie commerciale 119m²
Prezzo 525 000 €
Posizione Idealmente situato nel settore di Saint-Jacques, vicino al centro città, negozi, scuole, college e autostrade.
Vicino a trasporto pubblico - Fermata dell'autobus "College Canteperdrix" (D-12S) a 4 minuti a piedi - Accesso penetrante a Grasse-Cannes a 6 minuti - Gare de Grasse 9 minuti - Accesso all'autostrada A8 a 14 minuti attraverso il penetrante - Aeroporto di Nizza-Costa Azzurra a 30 minuti
Superficie Giardino/Terreno 700m²
Vista chiaro
Esposizione Est / Sud / Ovest
Numero dei livelli dell’immobile 2
Anno di costruzione 1995
Nome della residenza Domaine de la Croix Saint-Jacques
Caratteristiche interni
Cucina Cucina aperta completamente attrezzata (con forno a scomparsa / forno a microonde / frigorifero / congelatore / piano cottura a induzione / cappa / lavastoviglie Neff / piano di lavoro e granito backsplash)
Serramenti Doppi vetri in alluminio e PVC
Zanzariere persiana in alluminio
Persiane/Tapparelle In ogni stanza
Sistema di Allarme No, ma cancello elettrico
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 2
Caratteristiche esterni
Piscina Sì, grande piscina riscaldata 6,60 x 3,40 m con piccola piscina a sfioro (dal 2009), copertura estiva + invernale - sistema di allarme - robot di pulizia
Terrazzo
Parcheggio Sì, tre posti auto, uno coperto nella proprietà
Garage non
Cantina No, ma un capanno di 8 m2 e un secondo di 4 m2
Sviluppi nel seminterrato non
Cancello elettrico
Spese
Spese 100 € / anno comprensivi di aree verdi per l'irrigazione e predisposizione per l'affioramento di piste nell'area
Imposte 1310 euro
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica A (46 - GES B6)
Riscaldamento Caldaia a condensazione collegata a gas di città, stufa a legna (2015), scalda asciugamani in bagno. Termostato ambiente per il controllo della temperatura della casa
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Caldaia a condensazione collegata a gas di città, addolcitore e pannelli solari per acqua calda (nessun utilizzo della caldaia da maggio a settembre)
Condizionamento non

• Balcone/Terrazzo
• Cucina arredata
• Parcheggio
• Piscina
• Esposizione multipla
• Giardino privato
• Vista panoramica
• Preferiti
• Prezzo abbassato

Casa molto bella che abbiamo rinnovato, piena di bei momenti con la famiglia e gli amici intorno alla piscina.

Il parere di immo-neo.com

Bella casa con piscina, in posizione ideale! Perfettamente mantenuto.

4 locali - 119m²

525 000 €

Riferimento : 341619

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Il proprietario

Nicolas & Silvia

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