L’appartamento si trova al terzo piano di una palazzina disposta su tre livelli dotata di ascensore, all’interno di un contesto residenziale circondato da una tranquilla area verde, nella frazione di Rotta a Travacò Siccomario. L’immobile si trova in un’ottima posizione, in quanto dista solamente pochi minuti d’auto dal centro di Pavia e dalla tangenziale pavese. Comodo anche l’accesso alle autostradale che dista solo pochi km da dove è ubicata l’abitazione. In bicicletta o a piedi è poi possibile raggiungere il parco del Ticino e la riva superiore del fiume Po’: due luoghi di grande interesse naturale ed ambientale. Nei pressi dell’appartamento, sono presenti bar, ristoranti, negozi, farmacia, scuole ed ogni genere di servizio. Il trilocale si compone di un ampio soggiorno con balcone, di una cucina funzionale e ben arredata, due camere da letto e due bagni dei quali uno dotato di vasca idromassaggio, ed entrambi ristrutturati nel 2013, come anche gli infissi, completamente rinnovati nel 2014. A completare l’immobile, al piano superiore, un ampio terrazzo al quale è possibile accedere dal soggiorno, attraverso una scala interna, che ben si presta ad essere utilizzato nelle giornate calde di primavera estate per rilassarsi al sole o organizzare pranzi e cene in compagnia.  L’immobile è provvisto di porta blindata e allarme che ne garantiscono così maggiore sicurezza. Infine, completano l’offerta la cantina, il parcheggio privato e l’impianto di condizionamento.                

Informazioni generali
Prodotto	Appartamento
Proprietà in	Vendita
Indirizzo	Via Rotta, 24
Città	Travacò Siccomario
Superficie commerciale	124m²
Superficie interna	95m²
Prezzo	240 000 €
Superficie totale balcone (i)	20m²
Superficie totale terrazzo(i)	55m²
Vista	Colline pavesi
Piano dell'immobile	3
Numero piani dello stabile	3
Anno di costruzione	1983, abitato nel 1987
Nome della residenza	Condominio dell'Olmo
Ascensore	Si
Categoria catastale	A3
Rendita catastale	526
Caratteristiche interni
Cucina	Abitabile
Serramenti	Doppio vetro, pvc di colore bianco dentro fuori effetto legno
Zanzariere	Si
Persiane/Tapparelle	Tapparelle
Numero delle camere	2
Numero dei bagni	2
Arredamento	Parziale
Idromassaggio	Sì
Videocitofono	Sì
Porta blindata	Sì
Caratteristiche esterni
Altri servizi	Tende da sole
Numero di balconi	1
Numero di terrazzi	1
Numero di cantine	1
Balcone	Si
Terrazzo	Si al piano superiore
Parcheggio	Posto auto
Garage	Box singolo
Spese
Spese	1500 euro annue
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica	F (250.55 kWh/mq anno)
Riscaldamento	Autonomo con termostato wi-fii
Tipo di riscaldamento	Autonomo
Condizionamento	Si in zona giorno

• Allarme
• Ascensore
• Cantina
• Condizionamento
• Cucina arredata
• Esposizione multipla
• Parcheggio
• Parco
• Ultimo Piano/Attico
• Vista panoramica
• Prezzo abbassato