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Vendita appartamento Cannes
4 Locali 83 m2

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Private vende belle camere duplex 4 all'ultimo piano di 83 m². Terrazza angolare e balconi. Appartamento ad angolo rivolto a sud-ovest, situato nella ricercata zona di Pointe Croisette. Una cantina e un parcheggio nel seminterrato.   Localizza l'immobile

Preferiti
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Privato vende belle duplex 4 locali di 83 mq con una terrazza angolare di 18 m² esposta a sud-ovest. Situato al 4 ° e ultimo piano di una residenza protetta, è vicino a negozi, al centro città, a scuole, al mare e alle spiagge.   Completa l'appartamento: una cantina e un posto auto privato in un garage al piano seminterrato chiuso.   L'appartamento di 83,17 m² di legge Carrez è composto da: Al 1 ° livello: - Ingresso: 3,275 m² - Soggiorno: 11.265 m² - Sala da pranzo: 14.770m² - Cucina: 6.029 m² - Liquidazione: 2.233 m² - Bagno con doccia / WC: 2.337 m² Sul pavimento: - Camera da letto 1: 10.580 m² - Camera 2: 12,810 m² - Camera 3 / punto acqua: 10.800 m² - Bagno / WC: 5,050 m²   - Terrazza: 17.729 m² - Balcone 1: 2,540 m² - Balcone 2: 2.376 m² - Balcone 3: 1,089 m²   La maggior parte dell'appartamento: - Il soggiorno si apre su una terrazza angolare con tenda elettrica rivolta a sud-ovest. La camera da letto 1 si apre su una veranda e un balcone. Camera da letto 3 si apre su un balcone. La cucina si apre su una loggia - Cucina indipendente dotata di elettrodomestici da incasso (con forno / forno a microonde / frigorifero / congelatore / piano cottura elettrico e gas / cappa / lavastoviglie) - Aria condizionata reversibile nella stanza 1. Caldaia a gas individuale programmabile - Finestre scorrevoli e porte finestre, in doppi vetri - Armadi in due camere da letto, nel corridoio e una zona lavanderia nella loggia della cucina - Particolarità del appartamento su due piani, al piano superiore, angolo, bellissimi soffitti alti, spaziose, luminose, ambita posizione, piacevole terrazza, configurato come una casa con le camere da letto al piano superiore, l'acqua nella stanza 3 - Lavoro svolto: * Alluminio doppi vetri dappertutto * Aria condizionata * Veranda della stanza * Parquet rovere spessa sul pavimento * Piastrella del pavimento * Dipinti * Raccordi * Caldaia programmabile * Ampliamento della cucina * Creazione di una terza camera da letto (da un architetto) * Standardizzazione del centralino e del circuito elettrico   La maggior parte della residenza: - Sicuro - Vicino a negozi, centro città, scuole, mare, spiagge. - Pointe Croisette - Quartiere ricercato - Lavoro già votato a pagamento: * Riabilitazione del suolo * Dipinti della rampa, porte e scale * Devastare le pareti interne * Riparazione della porta * Cassaforma per tubi * Pavimentando le cantine
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 12 rue Eugène Brieux
Città Cannes
Superficie commerciale 83m²
Prezzo 499 000 €
Posizione A piedi: scuola di vela, club di immersioni subacquee, spot di kitesurf
Vicino a trasporto pubblico - Fermata dell'autobus "Eugène Brieux" linea N21-8 a 1 minuto a piedi - Stazione ferroviaria SNCF di Cannes a 5 minuti in auto - Accesso all'autostrada A8 e penetrando a Cannes / Grasse 13 minuti - Aeroporto Nice Côte d'Azur 25 minuti
Vista urbano
Esposizione sud-ovest
Numero dei livelli dell’immobile 2
Piano dell'immobile 4
Numero piani dello stabile 4
Anno di costruzione 1962
Nome della residenza Villa Les Sablons
Ascensore
L'ascensore è standard
Portiere non
Caratteristiche interni
Cucina Indipendente e dotato di elettrodomestici da incasso (con forno / forno a microonde / frigorifero / congelatore / piano cottura elettrico e gas / cappa / lavastoviglie)
Serramenti Alluminio doppio vetro
Zanzariere Otturatore elettrico
Persiane/Tapparelle Nel soggiorno, nella cucina, nel bagno, nella doccia e nelle camere da letto
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 2
Caratteristiche esterni
Piscina non
Balcone Sì, nella sala 1 e 3
Terrazzo Sì, una terrazza d'angolo
Parcheggio Sì, un posto auto in un garage chiuso nel seminterrato
Garage non
Cantina Sì, una cantina nel seminterrato
Sviluppi nel seminterrato Sì, le cantine e il garage
Spese
Spese 175 € / mese compresa la manutenzione delle parti comuni, lavori di manutenzione, manutenzione della pompa dell'acqua, ascensore
Imposte 957 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica C (139 - GES D32)
Riscaldamento Aria condizionata reversibile in una stanza e caldaia a gas individuale
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Caldaia a gas individuale programmabile
Condizionamento Aria condizionata reversibile in camera 1

• Appartamento d'angolo
• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Condizionamento
• Cucina arredata
• Ultimo Piano/Attico
• Duplex Triplex
• Parcheggio
• Vista panoramica
• Preferiti
• Prezzo abbassato

Appartamento luminoso e piacevole da vivere. Spiagge, negozi e scuole sono raggiungibili a piedi.

Il parere di immo-neo.com

Appartamento pieno di fascino e molto luminoso grazie alle sue numerose aperture all'esterno. Sector Pointe Croisette molto ricercato a pochi passi dalle spiagge.

4 locali - 83m²

499 000 €

Riferimento : 343319

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Il proprietario

Laurence & Philippe

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